Terletak di jantung Nueva Andalucía, Spanyol, villa mandiri ini menawarkan pengalaman hidup Mediterania yang khas. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas, menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kemudahan akses ke resor tepi laut yang ramai. Dengan luas bangunan 841 m² di atas lahan seluas 1626 m², villa ini dirancang untuk menawarkan ruang dan privasi yang luas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah yang luas di lokasi utama Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan Nueva Andalucía yang mapan, Puerto Banús, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Lokasinya yang strategis menempatkannya dekat dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf, yang secara kolektif berkontribusi pada gaya hidup yang nyaman dan kaya akan rekreasi.
Villa ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan serbaguna, cocok untuk keluarga atau individu yang mencari kenyamanan dan gaya. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, villa ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan hidup, sementara lahan yang luas menawarkan potensi untuk perluasan atau kegiatan luar ruangan.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada, yang berarti bukan bagian dari pengembangan baru. Pembeli harus mempertimbangkan potensi kebutuhan renovasi atau modernisasi untuk menyelaraskan villa dengan preferensi kontemporer, sambil memanfaatkan fondasi dan tata letak yang sudah mapan.
Villa ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun atau fitur konstruksi modern yang khas dari pengembangan baru. Perluasan di masa mendatang atau pembaruan gaya mungkin memerlukan pertimbangan desain dan peraturan lokal. Properti ini tidak diposisikan sebagai investasi yang berfokus pada pengembalian sewa jangka pendek karena sifatnya yang sudah ada.
Properti ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau sekunder di jantung Costa del Sol yang ramai. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan akan menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Jaraknya yang dekat dengan lapangan golf terkemuka menjadikannya pilihan yang menarik bagi para penggemar golf. Sifat villa yang luas dan lahan yang besar juga menawarkan potensi bagi mereka yang ingin mempersonalisasi atau memperluas ruang hidup mereka. Bagi investor, properti ini mewakili kesempatan untuk mendapatkan aset di lokasi yang sangat diminati, dengan potensi untuk peningkatan nilai dari waktu ke waktu, meskipun statusnya sebagai bangunan yang sudah ada mungkin memerlukan pertimbangan tambahan untuk peningkatan renovasi.
Villa mandiri ini terdaftar dengan harga €2.500.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús dan luas properti yang substansial. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di atas lahan seluas 1626 m², harga ini memposisikan properti tersebut di segmen pasar kelas atas. Ketersediaan adalah untuk pembelian langsung, dengan tidak ada batasan yang disebutkan mengenai jadwal penyelesaian. Calon pembeli harus mempertimbangkan harga ini dalam konteks nilai pasar properti serupa di daerah tersebut, mengingat potensi yang melekat pada pembaruan atau peningkatan gaya.
Menempati lokasi utama di Puerto Banús, properti ini mempersonifikasikan gaya hidup khas Costa del Sol. Lahan seluas 1626 m² yang luas menampung villa mandiri seluas 841 m², menampilkan potensi signifikan untuk gaya hidup luar ruangan yang lancar. Dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas, tempat ini menjanjikan lingkungan sehari-hari yang hidup dan nyaman. Jalan-jalan di sekitar lingkungan akan mengungkapkan perpaduan antara vila-vila mapan dan perkembangan modern, mencerminkan daya tarik abadi kawasan ini. Status kawasan komersial dan dekat dengan pelabuhan menunjukkan suasana yang dinamis, sementara kedekatannya dengan sekolah memastikan kecocokan bagi keluarga. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan tanpa rasa terisolasi.
Hidup di Puerto Banús berarti terbenam dalam lingkungan yang dinamis yang terkenal dengan gaya hidup mewah dan fasilitasnya yang luas. Kategori 'Area Komersial' dan 'Dekat Pelabuhan' menunjukkan suasana yang ramai, diperkaya oleh 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km. Kehadiran 52 hotel dan kapasitas tempat tidur 12.781 menggarisbawahi statusnya sebagai pusat pariwisata. Untuk keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang wajar, yang menjamin akses pendidikan. Ketersediaan 5 pusat kesehatan dalam radius 2 km menekankan fokus pada kesejahteraan penduduk. Dengan 9 jalur transportasi umum yang melayani 50 halte, mobilitas di dalam dan sekitar wilayah tersebut difasilitasi.
Properti ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal dan bergengsi di munisipalitas Marbella, di provinsi Málaga, Andalusia. Area ini dikenal dengan marina mewahnya, toko-toko kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak, menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup pantai dan kemudahan perkotaan.
Terletak di Puerto Banús, properti ini berlokasi strategis di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan daya tarik wisatanya. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, yang dikenal dengan pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup yang semarak. Jaraknya dari pusat kota Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas dan layanan perkotaan tambahan, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi dan keterlibatan yang mudah dengan berbagai pemandangan dan pengalaman yang ditawarkan oleh wilayah tersebut.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro berjarak 1,6 km dan 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan rumah sakit (1,3 km) berada dalam jarak berjalan kaki. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km). Pengisi daya kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya (325 m), bersama dengan apotek (274 m), yang selanjutnya meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, villa ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang menyenangkan di Costa del Sol. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Musim renang membentang selama 6 bulan yang mengesankan, karena suhu air umumnya tetap di atas 20°C, yang kondusif untuk menikmati fasilitas kolam renang pribadi dan pantai terdekat. Kemiringan 0,3% yang hampir datar ke pantai semakin meningkatkan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan banyak pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), keduanya menawarkan kesempatan untuk relaksasi dan olahraga air. Bagi para penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,2 km, yang menyediakan akses ke berbagai kegiatan. Pelabuhan Puerto Deportivo José Banús yang terkenal, berjarak 0,5 km, menjadi pusat aktivitas maritim dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Puerto Banús, properti ini berlokasi strategis di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan daya tarik wisatanya. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, yang dikenal dengan pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup yang semarak. Jaraknya dari pusat kota Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas dan layanan perkotaan tambahan, sementara kedekatannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi dan keterlibatan yang mudah dengan berbagai pemandangan dan pengalaman yang ditawarkan oleh wilayah tersebut.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL772683
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol, villa di Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang premium dan ukurannya yang luas. Properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah tetapi berada di lokasi yang berbeda dengan fasilitas yang berbeda pula. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) mendekati harga properti ini tetapi menawarkan tipe hunian yang berbeda di lokasi yang berbeda pula. Villa di Puerto Banús ini, dengan harga €2.500.000, diposisikan sebagai properti mewah yang ditujukan untuk pembeli yang mencari gaya hidup eksklusif dan kemudahan akses ke marina terkenal dan pantai. Meskipun pengembangannya adalah yang sudah ada, ukurannya yang besar dan kedekatannya dengan fasilitas yang dicari membenarkan posisinya di pasar kelas atas. Perbandingan menunjukkan bahwa sementara opsi yang lebih terjangkau ada di kota-kota terdekat, properti ini mewakili peluang untuk kepemilikan di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol, dengan potensi untuk peningkatan nilai melalui renovasi yang ditargetkan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
