Tämä klassiseen tyyliin rakennettu, erillinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían vakiintuneella asuinalueella lähellä Puerto Banústa. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sisältävä 1626 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 841 m² asuintilaa. Se yhdistää toiminnallisen suunnittelun kahdessa kerroksessa ja ulkoalueita, jotka on suunniteltu ympärivuotiseen nautintoon. Villa on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta, luonnetta ja elämänlaatua halutulla paikalla, lähellä rantoja ja palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa. Se on rakennettu urbaaniin ympäristöön, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, ja tarjoaa suoran pääsyn lukemattomiin palveluihin. Sijainti yhdistää huvivenesataman vilkkauden asuinalueen rauhallisuuteen.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat tilavia asuintiloja, yksityisyyttä ja korkealaatuisia viimeistelyjä. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sekä laajat ulkoalueet tekevät siitä sopivan perheille tai edustavaksi loma-asunnoksi. Läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin vastaa monenlaisia elämäntyylitoiveita.
Kyseessä on olemassa oleva villa, jonka kunto arvioidaan hyväksi, mutta joka saattaa vaatia kunnostusta. Rakenteet ja perustukset ovat vankat, mutta nykyaikaistaminen voi olla tarpeen nykyisten standardien tai henkilökohtaisten mieltymysten täyttämiseksi. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut asunto.
Tämä villa ei tarjoa uuden rakennuksen takuita tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä, jos näitä etsitään. On syytä huomata, että kunto voi vaatia kunnostuksia, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja aikaa. Eteläsuuntaus ja läheisyys kaupunkikeskuksiin voivat aiheuttaa korkeamman taustamelun kuin puhtaasti maaseutualueilla.
Tämä villa sopii ihanteellisesti ostajille, jotka tavoittelevat ylellistä Välimeren elämäntyyliä ja arvostavat ensiluokkaista sijaintia palveluineen. Se sopii perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa puutarhalla ja uima-altaalla, tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia houkuttelevan kiinteistön vakiintuneesta matkailukohteesta. Henkilöt, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, rantaan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään, viihtyvät täällä. Tämä kiinteistö on myös kiinnostava ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevan villan kunnostukseen muokatakseen sen omien toiveidensa mukaiseksi.
Villassa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja sen asuintila on 841 m² 1626 m² tontilla. Kuvaus mainitsee klassisen tyylin, jossa on ominaisuuksia kuten ilmastointi (lämmin/kylmä) ja takka. Varusteluun kuuluu osittain tai täysin kalustettuja vaihtoehtoja, täysin varusteltu keittiö ja makuuhuoneisiin liitetyt kylpyhuoneet. Terassit ovat osittain katettuja. Kunnostus kuvaillaan hyväksi, mutta myös kunnostusta tai restaurointia vaativaksi, mikä viittaa mahdollisuuteen henkilökohtaisiin mukautuksiin. Materiaalit ja rakennustapa heijastavat kiinteistön vakiintunutta luonnetta.
Puerto Banúsissa sijaitseva erillinen omakotitalo on saatavilla hintaan 2 500 000 €. Tämä tarjous edustaa sijoitusta yhteen Espanjan halutuimmista sijainneista. Tontin ja asuintilan koko yhdistettynä eksklusiiviseen ympäristöön oikeuttaa hinnan. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka saatavuus riippuu paikallisten markkinoiden kysynnästä. Hinnan tai myynnin tilan muutokset ovat mahdollisia.
Puerto Banús edustaa eksklusiivista elämäntyyliä Costa del Solilla, jota leimaavat luksusjahdit, huippuluokan gastronomia ja putiikit. Tämä villa sijaitsee tämän eloisan ilmapiirin sydämessä, mutta kuitenkin Nueva Andalucían rauhallisemmalla asuinalueella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, mahdollistaa spontaanit meriretket. Arki muodostuu kävelyetäisyydellä olevista supermarketeista ja hyvästä yhteydestä Marbellaan. Ympäristö tarjoaa rikkaan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, ensiluokkaisista golfkentistä vesiurheilumahdollisuuksiin.
Asuminen tässä villassa tarkoittaa asumista Puerto Banúsin sydämessä. Se on alue, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja huippuluokan ravintoloistaan. Villa sijaitsee kuitenkin Nueva Andalucían rauhallisemmalla asuinalueella, mikä tarjoaa tasapainon vilkkaan toiminnan ja yksityisyyden välillä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarket (451 m) ja apteekki (274 m), helpottaa arkea. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Puerto Banús, 686 m). Tämä sijainti tarjoaa korkean tason mukavuutta ja pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Kartta näyttää villan strategisen sijainnin Puerto Banúsissa, Costa del Solin keskeisessä pisteessä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, huvivenesatamaan, golfkenttiin ja ostoskeskuksiin. Hyvä tieyhteys ja ympäröivien kaupunkirakenteiden esitys auttavat arvioimaan päivittäistä elämää ja liikkumista tällä alueella.
Puerto Banús sijaitsee Malagan maakunnan lounaisosassa, tunnetulla Costa del Solilla. Se on kiinteä osa Marbellaa ja tunnettu luksushuvivenesatamastaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Malagan kaupunkiin idässä. Alue on kansainvälisesti tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee monipuolista ostajakuntaa.
Villa on erinomaisesti saavutettavissa sijaintinsa ansiosta Puerto Banúsissa. Ranta on vain 686 metrin päässä, muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 1,6 km päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km päässä. Kaupat ja ravintolat, mukaan lukien supermarket ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Malagan lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat julkisen liikenteen linjat, joilla on 50 pysäkkiä läheisyydessä, parantavat paikallista liikennettä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja vuosittainen auringonpaiste 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 6 kuukauden uimakauden. Villa sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on erittäin loiva, 0,3 %, mikä viittaa tasaiseen ympäristöön. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ja rentoon ulkoilmaelämään ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy läheisyydestään useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Vesi on miellyttävän lämmintä toukokuusta lokakuuhun uimiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km päässä. Lisäksi on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja vesiurheilumahdollisuuksia. Läheinen Puerto Banúsin huvivenesatama tarjoaa myös eksklusiivisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Malagan maakunnan lounaisosassa, tunnetulla Costa del Solilla. Se on kiinteä osa Marbellaa ja tunnettu luksushuvivenesatamastaan ja eksklusiivisesta tunnelmastaan. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Malagan kaupunkiin idässä. Alue on kansainvälisesti tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee monipuolista ostajakuntaa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL772683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka vetoavat enemmän pienemmän budjetin ostajiin, tämä villa Puerto Banúsissa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Hinta 2 500 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia, kokoa ja vakiintunutta infrastruktuuria. Vaikka mainitut Esteponan projektit tarjoavat usein uusia asuntoja tai rivitaloja rannikon läheisyydessä, tässä on kyse erillisestä omakotitalosta yhdessä Euroopan arvostetuimmista huvivenesatamista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta tarjoaa myös erilaisen kiinteistötyypin. Tämä villa Puerto Banúsissa on tarkoitettu asiakaskunnalle, joka vaatii korkeimpia vaatimuksia sijainnin, yksityisyyden ja elämäntyylin suhteen ja on valmis maksamaan siitä premium-hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
