Эта уникальная отдельно стоящая вилла, расположенная в одном из самых престижных прибрежных курортов южной Испании, представляет собой идеальный выбор для покупателей, ищущих роскошь и удобство. Недвижимость находится в устоявшемся жилом районе и сочетает в себе классическую архитектуру с современными удобствами. Вилла предлагает просторное жилое пространство как внутри, так и снаружи, распределенное по двум этажам, с ухоженным садом, идеально подходящим для круглогодичного наслаждения. Ее превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу и различным удобствам, а также частичный вид на море, создавая безмятежную и в то же время оживленную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном городском районе, в непосредственной близости от пляжа и множества удобств, что обеспечивает удобный образ жизни. Окрестности известны своей роскошной пристанью, элитными магазинами и разнообразными ресторанами. Близость к пляжу предоставляет жителям легкий доступ к прибрежному стилю жизни, в то время как городская среда гарантирует, что все повседневные потребности находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта вилла предлагает функциональное и комфортное жилое пространство, отвечающее разнообразным потребностям. Просторные внутренние помещения, включая три спальни и три ванные комнаты, обеспечивают достаточно места для уединения. Открытые пространства, такие как сад с бассейном и зоной для барбекю, а также терраса с застекленным фасадом, создают идеальные условия для развлечений и отдыха. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, и может адаптироваться к различным стилям жизни.
Это существующая отдельно стоящая вилла в классическом стиле. Вилла построена и находится в хорошем состоянии, но может потребовать некоторого ремонта или реставрации, что дает покупателям возможность персонализировать пространство. Строительство и планировка виллы учитывали долгосрочный комфорт и функциональность, включая системы климат-контроля, такие как кондиционирование воздуха и камин.
Хотя эта недвижимость обладает множеством привлекательных особенностей, это не новый проект, и он может потребовать некоторого ремонта или обновления. Ориентация виллы на юг способствует естественному освещению, но может означать больше солнечного света в летние месяцы. Вид из окон включает городские пейзажи, которые могут быть менее привлекательными, чем незастроенный вид на море или горы. Это существующая недвижимость, а не новый или строящийся объект.
Эта отдельно стоящая вилла в Пуэрто Банус (Puerto Banús) подойдет покупателям, ищущим изысканный прибрежный образ жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет быть рядом с пляжем и наслаждаться солнцем, песком и водными видами спорта. Любители удобства также найдут здесь все необходимое, так как различные магазины, рестораны и школы находятся в пешей доступности. Кроме того, эта недвижимость является привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих дом для отдыха или второе жилье, благодаря близости к туристическим достопримечательностям и транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Для тех, кто планирует переезд в Испанию или ищет смену образа жизни, это место предлагает комфортное проживание и множество возможностей для отдыха.
Эта отдельно стоящая вилла построена в классическом стиле. Хотя конкретные детали отделки могут потребовать дальнейшего изучения, ее внушительные размеры (841 кв. м жилой площади и 1626 кв. м участка) свидетельствуют о высоком качестве строительства. Наличие частного бассейна, сада и террасы с застекленным фасадом подчеркивает внимание к качеству жизни на открытом воздухе. Системы климат-контроля, такие как кондиционирование воздуха и камин, обеспечивают комфорт в течение всего года. Хотя конфигурация ванных комнат и кухни не детализирована, обычно для такой недвижимости она соответствует высоким стандартам. Учитывая ее расположение и размер, можно предположить, что используемые материалы и отделка соответствуют требованиям премиум-сегмента, хотя может потребоваться обновление в соответствии с личными предпочтениями покупателя.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 2 500 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и три ванные комнаты, общую жилую площадь 841 кв. м и участок 1626 кв. м, предлагая просторное жилое пространство. Учитывая ее превосходное расположение в престижном районе и предлагаемые удобства, эта цена отражает рыночную стоимость объекта. Наличие этой виллы на рынке указывает на то, что она в настоящее время доступна для покупки. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей, этажа или дополнительных функций, но указанная цена представляет собой стартовую цену для этой недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла в Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположена в устоявшемся районе, предлагая образ жизни, сочетающий удобство и спокойствие. Всего в нескольких шагах от пляжа, повседневная жизнь здесь наполнена солнцем и морским бризом. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и развлечениями, доступными в пешей доступности. Район также хорошо связан транспортными сетями, что облегчает поездки в такие города, как Марбелья, и недалеко от аэропорта Малаги. Пляжи предлагают различные водные виды спорта и прибрежные рестораны. Сама вилла располагает частным садом и бассейном, что делает ее идеальным местом для отдыха. Классический дизайн и просторные помещения делают эту виллу уютным домом.
Недвижимость расположена недалеко от Пуэрто Банус (Puerto Banús), района, известного своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Жизнь здесь означает наслаждение средиземноморским образом жизни, в окружении красивых пляжей и полей для гольфа. Множество удобств, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Городская среда района также обеспечивает легкий доступ к образовательным и медицинским учреждениям. Несмотря на то, что это оживленный район, сама вилла расположена в относительно тихом жилом районе, обеспечивая уединение и спокойствие.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Пуэрто Банус (Puerto Banús), оживленном портовом районе недалеко от Марбельи (Marbella). Карта подчеркивает удобный доступ к пляжам, полям для гольфа, основным дорогам и различным удобствам, делая его идеальным местом для жителей, ищущих динамичный и удобный образ жизни.
Недвижимость расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Пуэрто Банус (Puerto Banús) — известный космополитичный район недалеко от Марбельи (Marbella). Этот район славится своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и живописными прибрежными пейзажами. Находясь в сердце Андалусии (Andalusia), он предлагает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага (Málaga), а также к историческим и культурным центрам, таким как Севилья (Seville) и Гранада (Granada). Этот район является одним из самых популярных туристических направлений в Испании, привлекающим посетителей со всего мира.
Расположение этой отдельно стоящей виллы исключительное: всего в 686 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. В радиусе 2 км находится множество удобств, включая 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе. Ближайший супермаркет и аптека находятся всего в 451 и 274 метрах соответственно, что обеспечивает исключительное удобство. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Кроме того, вилла находится примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport), что облегчает международные поездки. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих различные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться превосходным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, предлагая теплые летние месяцы и мягкие зимы. С более чем 3856 часами солнечного света в год, условия идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 11 метров над уровнем моря с пологим уклоном всего 0,3% к пляжу, что делает его идеальным для прогулок и наслаждения прибрежной зоной. Климат в целом умеренный, без экстремальных температур, что способствует комфортному проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого можно дойти пешком. Пляж Канина Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) находится в пределах 1,6 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas расположен всего в 2,2 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также возможности для водных видов спорта и пляжные клубы. Роскошная пристань Пуэрто-Банус (0,5 км) также предлагает широкий выбор мест для отдыха и ресторанов.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Пуэрто Банус (Puerto Banús) — известный космополитичный район недалеко от Марбельи (Marbella). Этот район славится своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и живописными прибрежными пейзажами. Находясь в сердце Андалусии (Andalusia), он предлагает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага (Málaga), а также к историческим и культурным центрам, таким как Севилья (Seville) и Гранада (Granada). Этот район является одним из самых популярных туристических направлений в Испании, привлекающим посетителей со всего мира.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL772683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними районами, расположение этой отдельно стоящей виллы в Пуэрто Банус (Puerto Banús) особенно выделяется. В то время как такие проекты, как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, предлагают различные ценовые категории и типы недвижимости (например, квартиры), эта вилла предлагает большую площадь участка и уединение. Ее стартовая цена в 2 500 000 евро отражает ее эксклюзивность в престижном месте, а также ее размер и площадь участка. Однако другие объекты недвижимости в этом районе, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются от 418 800 евро, что указывает на значительную разницу в ценах в этом регионе, но это, как правило, квартирные проекты, а не отдельно стоящие виллы. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (стартовая цена 699 000 евро), эта вилла дороже, но предлагает больший масштаб и площадь участка, что является обычным для таких престижных районов, как Пуэрто Банус (Puerto Banús). Учитывая ее размер, расположение и частные удобства, ценообразование этой недвижимости соответствует ее уникальности и предлагаемому роскошному образу жизни, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих лучшие предложения в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
