İspanya'nın güneyindeki seçkin sahil kasabalarından birinde yer alan bu eşsiz müstakil villa, lüks ve rahatlık arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunan tesis, klasik mimariyi modern olanaklarla harmanlamaktadır. Villa, iki kat üzerine yayılmış geniş iç ve dış yaşam alanları ve yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için ideal, bakımlı bir bahçe sunmaktadır. Üstün konumu, plaja ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlarken, kısmi deniz manzarası da sunarak sakin ve canlı bir yaşam atmosferi yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, canlı bir kentsel alanda, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da kullanışlı bir yaşam tarzı sağlar. Çevre, lüks marinaları, lüks mağazaları ve çeşitli restoran seçenekleri ile tanınmaktadır. Plaja yakınlığı, sakinlere sahil yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, kentsel ortam tüm günlük ihtiyaçların kolayca erişilebilir olmasını garanti eder.
Bu villa, çeşitli ihtiyaçlara hitap eden işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyoyu içeren geniş iç mekanlar, yeterli özel alan sağlar. Yüzme havuzu ve barbekü alanı bulunan bahçe ile cam perdeli teras gibi dış mekanlar, eğlence ve dinlenme için ideal ortamlar yaratır. Tesis, hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak uygundur ve farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilir.
Bu mülk birçok çekici özelliğe sahip olsa da, yeni bir proje değildir ve bir miktar tadilat veya onarım gerektirebilir. Villanın güneye bakan konumu doğal ışığı artırır, ancak yaz aylarında daha fazla güneş ışığı anlamına gelebilir. Pencerelerden görünen manzara şehir manzaralarını içerir ki bu da deniz veya dağların engelsiz manzaraları kadar çekici olmayabilir. Bu, mevcut bir mülktür, yeni veya inşa halinde bir proje değildir.
Puerto Banús'taki bu müstakil villa, seçkin bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Plaja yakın olmak ve güneşin, kumun ve su sporlarının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir yerdir. Kolaylık sevenler de burada ihtiyaç duydukları her şeyi bulacaklardır, çünkü çeşitli mağazalar, restoranlar ve okullar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bu mülk, turistik yerlere ve Malaga Havalimanı gibi ulaşım merkezlerine yakınlığı nedeniyle tatil evi veya ikinci konut arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. İspanya'ya taşınmayı planlayanlar veya yaşam tarzı değişikliği arayanlar için burası konforlu bir yaşam ortamı ve bol eğlence fırsatları sunmaktadır.
Bu müstakil villa klasik tarzda inşa edilmiştir. Belirli ayrıntılar daha fazla araştırma gerektirse de, geniş inşaat alanı (841 m²) ve arsa alanı (1626 m²) yüksek inşaat kalitesine işaret etmektedir. Mülk, özel yüzme havuzu, bahçe ve cam perdeli bir teras sunmaktadır; bunlar dış mekan yaşam kalitesine verilen önemi göstermektedir. Villa, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve şömine gibi iklimlendirme sistemleriyle donatılmıştır. Banyo ve mutfak konfigürasyonları detaylandırılmamış olsa da, genellikle bu tür mülklerde yüksek standartları karşılar. Konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, kullanılan malzemelerin ve kaplamaların premium pazarın gereksinimlerini karşıladığı varsayılabilir, ancak alıcının kişisel tercihlerine göre güncellenmesi gerekebilir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.500.000 €'dur. Üç yatak odası ve üç banyoya sahip olan mülk, 841 m²'lik bir kapalı alana ve 1626 m²'lik bir arsa alanına sahiptir, bu da geniş bir yaşam alanı sunar. Prestijli konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat mülkün piyasa değerini yansıtmaktadır. Bu villanın piyasada bulunması, şu anda satışa sunulduğunu göstermektedir. Fiyatlar, özel özelliklere, kata veya ekstralara bağlı olarak değişiklik gösterebilir, ancak belirtilen fiyat bu mülk için başlangıç noktasını temsil etmektedir.
Puerto Banús'taki bu müstakil villa, köklü bir mahallede yer almaktadır ve kolaylık ile huzuru birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja sadece birkaç adım uzaklıkta, günlük yaşam güneş ışığı ve deniz esintisiyle doludur. Çevre, yürüme mesafesinde bulunan restoranlar, mağazalar ve eğlence seçenekleriyle doludur. Bölge ayrıca Marbella gibi şehirlere ve Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım sağlayan ulaşım ağlarına iyi bağlıdır. Plajlar çeşitli su sporları olanakları ve sahil restoranları sunmaktadır. Villanın kendisi özel bir bahçeye ve yüzme havuzuna sahiptir, bu da onu dinlenmek için ideal bir yer haline getirir. Klasik tasarımı ve geniş alanları bu villayı rahat bir ev yapmaktadır.
Tesis, lüks marinası, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Puerto Banús'un yakınında yer almaktadır. Burada yaşamak, güzel plajlar ve golf sahalarıyla çevrili Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar da dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Bölgenin kentsel ortamı aynı zamanda eğitim ve sağlık tesislerine kolay erişim sağlar. Hareketli bir bölge olmasına rağmen, villa kendisi nispeten sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve mahremiyet ve huzur sağlamaktadır.
Bu harita, Marbella'nın (Marbella) yakınındaki canlı bir liman bölgesi olan Puerto Banús'taki (Puerto Banús) villanın stratejik konumunu göstermektedir. Harita, plajlara, golf sahalarına, ana yollara ve çeşitli olanaklara kolay erişimi vurgulayarak, dinamik ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan sakinler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella'nın (Marbella) yakınında yer alan ünlü kozmopolit bir bölge olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, yüksek kaliteli gayrimenkul ve çarpıcı sahil manzaraları ile tanınmaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan tesis, Malaga (Málaga) gibi büyük şehirlere ve Sevilla (Seville) ve Granada (Granada) gibi tarihi ve kültürel merkezlere kolay erişim sunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler turistik yerlerinden biridir ve dünya çapında ziyaretçi çekmektedir.
Bu müstakil villanın konumu olağanüstüdür; plaja sadece 686 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar bulunmaktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla yalnızca 451 m ve 274 m uzaklıktadır, bu da olağanüstü bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Ayrıca, villa Malaga Havalimanı'na yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır ve çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklığa sahip mükemmel bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yaz ayları ve ılıman kışlar sunar. Yılda 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı ile dış mekan aktiviteleri için koşullar idealdir. Yüzme sezonu 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 6 ay sürer. Villa deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, plaja %0.3'lük hafif bir eğimle yer almaktadır, bu da yürüyüşler ve sahil şeridinin tadını çıkarmak için onu ideal kılar. İklim genel olarak ılımandır, aşırı sıcaklıklar olmadan, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, yürüme mesafesindeki Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar plajı 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km) gibi çeşitli spor tesislerinin yanı sıra su sporları ve plaj kulüpleri bulunmaktadır. Lüks Puerto Banús marinası (0.5 km) da geniş bir eğlence ve restoran seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella'nın (Marbella) yakınında yer alan ünlü kozmopolit bir bölge olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, yüksek kaliteli gayrimenkul ve çarpıcı sahil manzaraları ile tanınmaktadır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan tesis, Malaga (Málaga) gibi büyük şehirlere ve Sevilla (Seville) ve Granada (Granada) gibi tarihi ve kültürel merkezlere kolay erişim sunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler turistik yerlerinden biridir ve dünya çapında ziyaretçi çekmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL772683
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu müstakil villanın konumu özellikle öne çıkmaktadır. Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi projeler farklı fiyat noktaları ve gayrimenkul tipleri (örneğin daireler) sunarken, bu villa daha büyük arsa alanı ve mahremiyet sunmaktadır. 2.500.000 €'luk başlangıç fiyatı, birinci sınıf konumunun yanı sıra büyüklüğünü ve arsa alanını yansıtan benzersizliğini göstermektedir. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens gibi bölgedeki diğer mülkler 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da bölgedeki önemli fiyat farklılıklarını göstermektedir, ancak bunlar genellikle müstakil villalar yerine daire projeleridir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa daha pahalıdır ancak Puerto Banús gibi prestijli bölgelerde yaygın olan daha büyük ölçek ve arsa alanı sunmaktadır. Boyutu, konumu ve özel olanakları göz önüne alındığında, bu mülkün fiyatlandırması sunduğu benzersizlik ve lüks yaşam tarzı ile uyumludur ve bölgedeki en iyi fırsatları arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
