Tato jedinečná samostatně stojící vila, která se nachází v jednom z nejprestižnějších pobřežních letovisek jižního Španělska, je ideální volbou pro kupující hledající luxus a pohodlí. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti a kombinuje klasickou architekturu s moderním vybavením. Vila nabízí prostorné vnitřní i venkovní obytné prostory, rozložené přes dvě podlaží, s dobře udržovanou zahradou ideální pro celoroční využití. Její vynikající poloha poskytuje snadný přístup na pláž a k různým zařízením, spolu s částečným výhledem na moře, což vytváří klidnou a zároveň živou životní atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pulzující městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti různých zařízení, což zajišťuje pohodlný životní styl. Okolí je známé svou luxusní marinou, luxusními obchody a rozmanitými možnostmi stravování. Blízkost pláže poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu, zatímco městské prostředí zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné.
Tato vila nabízí funkční a pohodlný obytný prostor, který splňuje různorodé potřeby. Rozsáhlé vnitřní prostory, včetně tří ložnic a tří koupelen, zajišťují dostatek soukromého prostoru. Venkovní prostory, jako je zahrada s bazénem a grilem, a terasa se skleněným závěsem, vytvářejí ideální podmínky pro zábavu a relaxaci. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydliště, tak jako rekreační dům, a může se přizpůsobit různým životním stylům.
Ačkoli se tato nemovitost pyšní mnoha atraktivními vlastnostmi, není to nový projekt a může vyžadovat určitou míru renovace nebo oprav. Jižní orientace vily přispívá k přirozenému světlu, ale může znamenat více slunečního světla v letních měsících. Výhledy z oken zahrnují městské scenérie, které nemusí být tak atraktivní jako nebráněné výhledy na moře nebo hory. Jedná se o stávající nemovitost, nikoli o nový nebo rozestavěný projekt.
Tato samostatně stojící vila v Puerto Banús je vhodná pro kupující hledající vynikající pobřežní životní styl. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko pláže a užívat si slunce, písku a vodních sportů. Milovníci pohodlí zde také najdou vše, co potřebují, protože různé obchody, restaurace a školy jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je tato nemovitost atraktivní volbou pro investory hledající rekreační dům nebo druhé bydliště, díky své blízkosti k turistickým atrakcím a dopravním uzlům, jako je letiště Malaga. Pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska nebo hledají změnu životního stylu, toto místo nabízí pohodlné bydlení a hojné rekreační příležitosti.
Tato samostatně stojící vila je postavena v klasickém stylu. Ačkoli konkrétní detaily mohou vyžadovat další prozkoumání, její působivá zastavěná plocha (841 m²) a rozloha pozemku (1626 m²) naznačují vysokou kvalitu výstavby. Nemovitost nabízí soukromý bazén, zahradu a terasu se skleněným závěsem, což naznačuje důraz na kvalitu venkovního života. Vila je vybavena systémy pro regulaci klimatu, jako je klimatizace a krb, které zajišťují celoroční komfort. Ačkoli konfigurace koupelen a kuchyně nejsou podrobně popsány, obvykle splňují vysoké standardy pro takové nemovitosti. Vzhledem k její poloze a velikosti lze předpokládat, že použité materiály a povrchové úpravy splňují požadavky prémiového trhu, ale může být nutná aktualizace podle osobních preferencí kupujícího.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 2 500 000 EUR. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, celkovou zastavěnou plochou 841 m² a pozemkem o rozloze 1626 m², což poskytuje prostorné obytné prostory. Vzhledem k její vynikající poloze v prémiové lokalitě a nabízeným vybavením tato cena odráží tržní hodnotu nemovitosti. Dostupnost této vily na trhu naznačuje, že je v současné době k dispozici k zakoupení. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech, podlaží nebo doplňcích, ale uvedená cena představuje výchozí bod pro tuto nemovitost.
Tato samostatně stojící vila v Puerto Banús se nachází v zavedené čtvrti a nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. Jen pár kroků od pláže je každodenní život naplněn slunečním světlem a mořským vánkem. Okolí je plné restaurací, obchodů a zábavy v docházkové vzdálenosti. Oblast je také dobře propojena dopravními sítěmi, což usnadňuje cestování do měst jako Marbella a je blízko letiště Malaga. Pláže nabízejí různé vodní sporty a pobřežní restaurace. Samotná vila má soukromou zahradu a bazén, což z ní činí ideální místo k relaxaci. Klasický design a prostorná uspořádání činí z této vily útulný domov.
Nemovitost se nachází v blízkosti Puerto Banús, oblasti známé svou luxusní marinou, luxusními obchody a živým nočním životem. Život zde znamená užívání si středomořského životního stylu, obklopen krásnými plážemi a golfovými hřišti. Mnoho zařízení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Městské prostředí oblasti také zajišťuje snadný přístup k vzdělávacím a zdravotnickým zařízením. Navzdory tomu, že je to rušná oblast, samotná vila se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti, která poskytuje soukromí a klid.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu vily v Puerto Banús, rušné přístavní oblasti poblíž Marbelly. Mapa zdůrazňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím, hlavním silnicím a různým zařízením, což z ní činí ideální místo pro obyvatele hledající dynamický a pohodlný životní styl.
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, Puerto Banús je slavná kosmopolitní oblast poblíž Marbelly. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, vysoce kvalitními nemovitostmi a úchvatnými pobřežními scenériemi. Nachází se v srdci Andalusie a nabízí snadný přístup k velkým městům, jako je Malaga, a také k historickým a kulturním centrům, jako je Sevilla a Granada. Tato oblast je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací ve Španělsku, která přitahuje návštěvníky z celého světa.
Poloha této samostatně stojící vily je výjimečná, pouhých 686 metrů od pláže, která je dostupná pěšky. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 73 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 9 kaváren. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouze 451 m a 274 m, což zajišťuje mimořádné pohodlí. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Kromě toho je vila přibližně 46 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí různé možnosti přepravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní vynikajícím středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, nabízející teplé letní měsíce a mírné zimy. S více než 3856 hodinami slunečního svitu ročně jsou podmínky ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnými teplotami vody. Vila se nachází 11 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 0,3 % směrem k pláži, což ji činí ideální pro procházky a užívání si pobřežní oblasti. Klima je obecně mírné, bez extrémních teplot, což přispívá k celoročnímu pohodlnému bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, která je vzdálená pěšky. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 1,6 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Kromě toho se v oblasti nachází různá sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km), a také možnosti vodních sportů a plážové kluby. Luxusní přístav Puerto Banús (0,5 km) také nabízí širokou škálu možností pro volný čas a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, Puerto Banús je slavná kosmopolitní oblast poblíž Marbelly. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, vysoce kvalitními nemovitostmi a úchvatnými pobřežními scenériemi. Nachází se v srdci Andalusie a nabízí snadný přístup k velkým městům, jako je Malaga, a také k historickým a kulturním centrům, jako je Sevilla a Granada. Tato oblast je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací ve Španělsku, která přitahuje návštěvníky z celého světa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL772683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními oblastmi vyniká poloha této samostatně stojící vily v Puerto Banús. Zatímco projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena nabízejí různé cenové body a typy nemovitostí (např. byty), tato vila nabízí větší pozemek a soukromí. Její počáteční cena 2 500 000 EUR odráží její exkluzivitu v prémiové lokalitě, stejně jako její velikost a rozlohu pozemku. Nicméně, jiné nemovitosti v oblasti, jako je Acqua Gardens v Esteponě, začínají na 418 800 EUR, což naznačuje významnou cenovou diferenciaci v regionu, ale jedná se obvykle o bytové projekty, nikoli o samostatně stojící vily. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (s počáteční cenou 699 000 EUR) je tato vila dražší, ale nabízí větší rozsah a rozlohu pozemku, což je běžné pro prestižní oblasti, jako je Puerto Banús. Vzhledem k její velikosti, poloze a soukromému vybavení, cenotvorba této nemovitosti odpovídá její jedinečnosti a nabízenému luxusnímu životnímu stylu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající nejlepší nabídky v této oblasti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
