Tato moderní vila se nachází v exkluzivním, uzavřeném komunitě u pláže v prestižní lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí ideální kombinaci luxusu, pohodlí a života u pobřeží. Její vynikající poloha umožňuje snadný pěší přístup na pláž a k místním vymoženostem, a zároveň poskytuje klidné a soukromé bydlení. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající luxusní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedené a vyhledávané lokalitě, v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Je obklopena bujnou zelení a pouhých pár kroků od krásné písečné pláže. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací, obchodů a plážových klubů, přičemž si zachovává klidnou rezidenční atmosféru, což z ní činí ideální volbu pro život u pobřeží.
Tato vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlí a snadný přístup. Prostorný obývací pokoj s otevřeným plánem, plně vybavená kuchyň a terasa s vlastním bazénem a snadno udržovatelnou zahradou nabízejí vynikající prostor pro společenské aktivity a relaxaci. Další úroveň pohodlí a zábavy poskytuje TV místnost v nižším patře a střešní solárium s vířivkou.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako již postavená nemovitost nabízí možnost okamžitého nákupu a nastěhování bez čekání. Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na detaily a použití vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje vynikající životní zážitek a trvalou hodnotu.
Nemovitost se nachází v rušné turistické oblasti s mnoha zařízeními v okolí, což nemusí znamenat naprostý venkovský klid. Navíc, vzhledem k její prémiové poloze a vynikající lokalitě, cena může odrážet tržní prémii pro danou oblast. Jedná se o postavenou vilu, která nezahrnuje pozemek.
Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje pohodlí pobřežního života s luxusní atmosférou, pak je toto místo pro vás. Je vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí chodit k pláži, restauracím a obchodům. Blízkost letiště Malaga (46 km) je také významnou výhodou pro mezinárodní kupující, kteří často cestují nebo hledají bezproblémové spojení. Pokud plánujete ji používat jako rekreační dům, její kompletní vybavení a bezpečné prostředí zajistí bezstarostný a příjemný pobyt. Podobně, pokud hledáte místo pro trvalé bydliště, celoroční aktivita a vysoká kvalita života v Puerto Banús (Puerto Banús) splní vaše požadavky.
Tato vila dosahuje velmi vysokých standardů kvality a zpracování. Vyznačuje se moderním designem, s otevřeným obývacím prostorem, který je dobře osvětlený a má přímý přístup na soukromou terasu, bazén a zahradu s nízkou údržbou. Otevřená kuchyně je plně vybavena a v nižším patře se nachází útulná TV místnost. Vila je vybavena podlahovým vytápěním v celém domě, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Střešní solárium s vířivkou nabízí výjimečné venkovní prostředí pro zábavu nebo užívání si celoročního klimatu Marbelly (Marbella). Navíc prostorná soukromá garáž pro dvě auta nabízí dostatek parkovacího a úložného prostoru.
Počáteční cena této vily je 2 585 000 EUR. Tato cena odráží hodnotu Puerto Banús (Puerto Banús) jako jednoho z nejprestižnějších a nejžádanějších realitních trhů ve Španělsku, vzhledem k jeho jedinečné poloze a vysoké kvalitě výstavby. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžité transakci. Vzhledem k vysoké poptávce na trhu se doporučuje, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro podrobné informace a konkrétní dostupnost.
Puerto Banús (Puerto Banús) není jen luxusní přístav, ale také pulzující mezinárodní centrum, které každoročně přiláká miliony návštěvníků. Najdete zde špičkové restaurace, butiky a zábavní podniky, což z něj činí symbol středomořského životního stylu. Jako majitel budete v centru této luxusní atmosféry a budete moci snadno využívat všech nabízených výhod. Od ranních procházek podél moře po večerní večeře v restauracích u přístavu, každý den zde je plný energie a elegance. Samotná komunita poskytuje bezpečné a dobře udržované prostředí, ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená být v srdci pulzujícího mezinárodního centra. V docházkové vzdálenosti se nachází celá řada zařízení, včetně 73 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 9 kaváren. Pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálena pouhých 686 metrů, což vám umožní kdykoli si užít slunce a plážové aktivity. Světoznámé golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno pouhých 2,2 km, což splňuje potřeby golfových nadšenců. Pohodlné dopravní spojení, včetně blízkých nabíjecích stanic pro elektromobily a 9 linek veřejné dopravy, činí cestování velmi snadným.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňující její blízkost k plážím, přístavu a hlavním zařízením. Intuitivně vykresluje životní styl oblasti, kde se luxusní pobřežní komunita snoubí s bohatými možnostmi zábavy a nakupování, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají luxusní život na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je jednou z nejznámějších a nejluxusnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známý svým luxusním přístavem, butiky, restauracemi a nočním životem. Oblast je úzce propojena s okolními městy, jako je Marbella (Marbella) a San Pedro (San Pedro), ale sama o sobě je samostatnou, dynamickou mezinárodní komunitou, která přitahuje pozornost z celého světa.
Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže. Supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a nemocnice (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena pouhých 2,2 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (45 km), což zajišťuje snadný přístup. Pokud jde o veřejnou dopravu, v oblasti je 9 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb obyvatel. Kromě toho jsou v okolí nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Oblast dostává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená, že si můžete užívat slunce po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je pouhých 11 metrů nad mořem a terén je rovný, což je obzvláště vhodné pro plážové aktivity. Relativně mírný sklon k pláži (0,3 %) také zvyšuje dostupnost a pohodlí pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik vynikajících pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar pouhých 1,6 km daleko. Kromě toho jsou v blízkosti také Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, kde se slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas nacházejí pouhých 2,2 km daleko. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je jednou z nejznámějších a nejluxusnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známý svým luxusním přístavem, butiky, restauracemi a nočním životem. Oblast je úzce propojena s okolními městy, jako je Marbella (Marbella) a San Pedro (San Pedro), ale sama o sobě je samostatnou, dynamickou mezinárodní komunitou, která přitahuje pozornost z celého světa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL357912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v oblastech jako Malaga (Málaga) a Estepona (Estepona), nemovitosti v Puerto Banús (Puerto Banús) jsou obvykle cenově zařazeny do vyššího segmentu trhu. Například Acqua Gardens v Estepona (Estepona) začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR; tyto projekty cílí na širší okruh kupujících a mohou nabízet různé typy a velikosti obydlí. Vila typu Semi-Detached House v Puerto Banús (Puerto Banús), s počáteční cenou 2 585 000 EUR, odráží její jedinečné postavení v nejprestižnější pobřežní oblasti Marbelly (Marbella). Jedinečnost tohoto projektu spočívá v jeho přímé poloze u pláže, luxusním vybavení (jako je střešní solárium a soukromý bazén) a blízkosti k luxusnímu přístavu. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet cenově dostupnější možnosti, Puerto Banús (Puerto Banús) nepochybně poskytuje nejlepší pobřežní životní styl na Costa del Sol (Costa del Sol), přitahující kupující hledající luxus, pohodlí a mezinárodní atmosféru.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
