Το Banus Bay είναι μια σύγχρονη ημιανεξάρτητη βίλα, παραθαλάσσια, εντός ενός αποκλειστικού περιφραγμένου συγκροτήματος, λίγα λεπτά από το Puerto Banús. Τοποθετημένη σε καταπράσινες περιοχές και μόλις λίγα βήματα από μια αμμώδη παραλία, αυτή η κομψή κατοικία πέντε υπνοδωματίων προσφέρει την ιδανική ισορροπία πολυτέλειας, άνεσης και παράκτιας διαβίωσης. Η βίλα διαθέτει φωτεινούς, ενιαίους χώρους που ανοίγουν απευθείας στη βεράντα, την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο χαμηλής συντήρησης, ενώ η ψηφιακή σκεπή με τζακούζι προσφέρει ένα εξαιρετικό υπαίθριο περιβάλλον για διασκέδαση ή απόλαυση του κλίματος της Μαρμπέγια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Banus Bay προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια αμμώδη παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το διάσημο Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η σύνδεση με την AP-7 εξασφαλίζει ευκολία στις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη παράκτια εμπειρία. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι με πισίνα και το roof terrace με τζακούζι καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες υποστηρίζει έναν ενεργό και πολυτελή τρόπο ζωής.
Το Banus Bay έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή που ενσωματώνει ποιοτικά υλικά και τεχνικές. Η πρόσφατη ανακαίνιση, όπου εφαρμόζεται, υποδηλώνει αναβαθμισμένη κατάσταση και μοντέρνα αισθητική.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει θέα στο βουνό, καθώς η τοποθεσία του είναι καθαρά παραθαλάσσια και αστική. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πέραν του περιβάλλοντος συγκροτήματος, εστιάζοντας αποκλειστικά στην ιδιωτική χρήση. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση, δεδομένης της αστικής φύσης και της εγγύτητας σε ανέσεις.
Το Banus Bay απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη περιοχή. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων, όλα σε κοντινή απόσταση. Οι πέντε υπνοδωμάτια και οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά φίλους και συγγενείς. Η ύπαρξη roof terrace με τζακούζι και η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ένα ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το Banus Bay χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αισθητική και προσφέρει υψηλά πρότυπα ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει 'φωτεινούς, ενιαίους χώρους' που οδηγούν απευθείας σε εξωτερικούς χώρους, υποδηλώνοντας έξυπνο σχεδιασμό για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι 'πλήρως εξοπλισμένη', υποδηλώνοντας την παροχή σύγχρονων συσκευών και λειτουργικότητας. Η κατοικία επωφελείται από 'ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια και τους χώρους καθιστικού', ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ρετιρέ βεράντας με τζακούζι προσδίδουν στοιχεία πολυτέλειας. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και 'πρόσφατη ανακαίνιση' (αν και η κατασκευή είναι 'έτοιμη') υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλοδιατηρημένο και σύγχρονο.
Η τιμή εκκίνησης για το Banus Bay είναι €2.585.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση, το μέγεθος και τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή. Λόγω της υψηλής ζήτησης για πολυτελή ακίνητα σε τέτοιες ελκυστικές τοποθεσίες, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη. Η τιμή αντανακλά επίσης την ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική κατάσταση και τις παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα και η ρετιρέ βεράντα με τζακούζι.
Το Banus Bay ενσωματώνει την ουσία της ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην πολυτελή μαρίνα του Puerto Banús με την απλότητα της καθημερινής ζωής σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του, λίγα βήματα από τη θάλασσα, προσφέρει ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον για τους κατοίκους. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους από όλο τον κόσμο. Παρόλο που βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, η ύπαρξη ενός περιφραγμένου συγκροτήματος προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά ειδών από το σούπερ μάρκετ (451μ), η επίσκεψη σε φαρμακείο (274μ) ή η άσκηση, είναι εφικτές με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό γαστρονομικό περιβάλλον.
Η ζωή στο Banus Bay προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, η οποία όμως προσφέρει τις ανέσεις της καθημερινότητας σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα διάσημο κέντρο αναψυχής, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή είναι άμεση. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας στην περιοχή ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας.
Η τοποθεσία του Banus Bay στην καρδιά του Puerto Banús, κοντά στην ακτή και τη μαρίνα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πολυσύχναστη και πολυτελή περιοχή. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την κύρια μαρίνα, τονίζοντας τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της Costa del Sol.
Το Banus Bay βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη περιοχή που αποτελεί μέρος της Νέας Ανδαλουσίας, στα νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις είναι σημαντική: η Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το ταξίδι προς την Εστεπόνα (προς τα δυτικά) ή την Μπεναλμάδενα (προς τα ανατολικά) είναι εφικτό με το αυτοκίνητο. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες περιοχές της ακτής όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα του Banus Bay. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το κέντρο της πόλης, με τα καταστήματά του, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και οι βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (274μ) και σούπερ μάρκετ (451μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η πόλη είναι ιδανική για περπάτημα και ποδηλασία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Banus Bay απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.3%) δημιουργούν ένα επίπεδο και ευχάριστο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση σε φυσικές περιοχές, αν και δεν αναφέρεται εκτενώς, είναι χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Banus Bay είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.6 χλμ, ενώ η Playa de Puerto Banús είναι ακόμη πιο κοντά στα 686 μέτρα. Υπάρχουν 52 ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή, που υποδηλώνουν μια τουριστική υποδομή εστιασμένη στην παραθαλάσσια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Banus Bay βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη περιοχή που αποτελεί μέρος της Νέας Ανδαλουσίας, στα νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις είναι σημαντική: η Μαρμπέγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το ταξίδι προς την Εστεπόνα (προς τα δυτικά) ή την Μπεναλμάδενα (προς τα ανατολικά) είναι εφικτό με το αυτοκίνητο. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες περιοχές της ακτής όσο και σε πιο ήσυχες, παραδοσιακές πόλεις της ενδοχώρας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL357912
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), το Banus Bay τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €2.585.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία του στο Puerto Banús, μια από τις πιο πολυτελείς και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, σε αντίθεση με την Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα που, αν και δημοφιλείς, προσφέρουν γενικά πιο προσιτές επιλογές. Το Banus Bay προσφέρει ένα μεγάλο μέγεθος (297 m² κατοικήσιμης επιφάνειας) και 5 υπνοδωμάτια, ενώ τα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα μικρότερα ή έχουν λιγότερα υπνοδωμάτια, δεδομένης της χαμηλότερης τιμής τους. Η κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση' είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η θέση του Banus Bay, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τη διάσημη μαρίνα, είναι αναμφισβήτητα το κύριο πλεονέκτημα διαφοροποίησης. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν επίσης παράκτια διαβίωση, η εγγύτητα στο Puerto Banús προσδίδει ένα επίπεδο αποκλειστικότητας και πρόσβασης σε υποδομές που είναι μοναδικό.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
