Dette rekkehuset i Puerto Banús, Málaga, representerer en eksklusiv boligmulighet i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder. Med fem soverom og fire bad tilbyr eiendommen på 297 m² et romslig og luksuriøst miljø. Prosjektet er klart for innflytting og ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden og god tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter, inkludert Málaga flyplass, posisjonerer denne boligen som et attraktivt hjem for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina sørvest for Marbella. Det ligger i et urbant miljø, noe som betyr at en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og medisinske sentre er i umiddelbar nærhet. Beliggenheten gir gangavstand til stranden og marinaen, noe som understreker den middelhavslignende livsstilen.
For kjøpere som verdsetter komfort, plass og en førsteklasses beliggenhet, er dette objektet et passende valg. Med fem soverom og fire bad passer det for større familier eller for de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Nærheten til fasiliteter og fritidsaktiviteter oppfyller behovene for en aktiv og samtidig avslappet livsstil.
Statusen 'Ferdig' betyr at eiendommen er umiddelbart klar for innflytting. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ny eller nylig renovert bolig som oppfyller moderne standarder. Kjøpere kan dermed flytte inn uten forsinkelse og nyte eiendommens fordeler.
Dette rekkehuset er ikke utformet som en investering for kortsiktig avkastning, men som en bolig. Det tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den umiddelbare nærheten til en livlig marina kan medføre en viss lydkulisse. Det urbane miljøet betyr også at hager vanligvis er kompakte og krever lite vedlikehold.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert og luksuriøst boligområde på Costa del Sol. Personer som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til fritidsaktiviteter som strand og marina vil trives her. Familier som trenger god plass og setter pris på god infrastruktur med skoler og helsetjenester, vil finne en ideell løsning i de fem soverommene og nærheten til utdanningsinstitusjoner. Objektet appellerer også til kjøpere som ønsker en feriebolig av høy kvalitet eller et pensjonisttilværelse i et livlig, men trygt miljø. Nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for sportsentusiaster. Takket være umiddelbar innflyttingsklarhet er den også ideell for kjøpere som ønsker å flytte på kort varsel.
Beskrivelsen fremhever en 'moderne rekkehusvilla', noe som antyder moderne arkitektur og konstruksjon. Eiendommen er klassifisert som 'Utmerket' og 'Nylig renovert', noe som indikerer en meget god tilstand og høykvalitets overflater. Detaljer som gulvvarme i alle rom og oppholdsrom, samt klimaanlegg, indikerer en høy komfortstandard designet for hele året. Den åpne planløsningen for stue og spisestue, som åpner ut mot terrassen og privat basseng, samt et fullt utstyrt kjøkken, understreker kvaliteten. Boarealet på 297 m² er fordelt på fem soverom og fire bad, noe som antyder romslige rom og luksuriøst utstyr.
Rekkehuset i Puerto Banús, Málaga, er tilgjengelig til en pris av € 2.585.000. Denne prisingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, eiendommens størrelse med 297 m² boareal, fem soverom og fire bad, samt den høye standarden på utstyret. At eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for kjøp og innflytting. Det er ingen informasjon om prisnivåer eller ulike versjoner, noe som antyder et enkelt, representativt objekt som oppfyller de høyeste kravene.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som kombinerer luksus, underholdning og middelhavsstemning. Dette rekkehuset ligger midt i begivenhetenes sentrum, bare noen minutters gange fra stranden og den eksklusive atmosfæren i havnen. Omgivelsene preges av en blanding av elegante boligkomplekser, butikker, gourmetrestauranter og livlige kafeer. Den urbane tettheten sikrer at daglige innkjøp, medisinsk behandling og utdanningsinstitusjoner er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til flere golfbaner og idrettssentre tiltrekker også aktive ferierende. De 45 km til Málaga flyplass sikrer god forbindelse for internasjonale reisende, mens beliggenheten innenfor et lukket sameie gir privatliv og sikkerhet. Her smelter luksus og komfort sammen med den livlige atmosfæren i en av Spanias mest kjente kyststeder.
Livet i Puerto Banús, Málaga, preges av luksus, middelhavsatmosfære og en høy tetthet av fritidsmuligheter. Dette området tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sin eksklusive marina, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter og barer. Den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús, bare 686 meter unna, muliggjør spontane strandbesøk. Det urbane miljøet tilbyr også utmerket infrastruktur: supermarkeder, apotek og medisinske sentre ligger bare noen minutters gange unna. Veiforbindelsene, spesielt nærheten til AP-7, gjør det enkelt å reise langs kysten. For golfentusiaster ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet. Omgivelsene er livlige, men tilbyr også tilfluktssteder takket være beliggenheten innenfor et lukket sameie.
Kartet viser den eksklusive beliggenheten til Puerto Banús, en av Costa del Sols mest prestisjetunge marinaer. Det understreker nærheten til Marbella og den strategiske posisjoneringen innenfor kystregionen. Kartet visualiserer gangavstand til strender, butikker og restauranter, samt god tilknytning til golfbaner og Málaga flyplass.
Puerto Banús er strategisk plassert på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne posisjoneringen gjør den til en integrert del av en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til Marbella (6,3 km til marinaen Virgen del Carmen) gir tilgang til ytterligere urbane fasiliteter og kulturelle tilbud. God tilknytning til motorveien AP-7 forenkler utforskning av de omkringliggende byene og regionene, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og sitt solrike klima, og Puerto Banús representerer hjertet av dette tilbudet.
Tilgjengeligheten til Puerto Banús er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna og Playa de San Pedro 2,8 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Et supermarked ligger 451 meter unna og et sykehus 1,3 km unna. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range Golf Lessons ca. 2,2-2,5 km unna. Den urbane beliggenheten sikrer at mange fasiliteter som apotek (274 m) og ladestasjoner for elbiler (325 m) er innen gangavstand. Med 50 holdeplasser og 9 linjer er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for en lang badesesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,3°C. Eiendommen ligger 11 meter over havet, noe som betyr at den ligger svært nær kysten og har en svak helning mot stranden (0,3% helning). Disse klimatiske forholdene favoriserer en aktiv utendørs livsstil hele året, fra strandaktiviteter om sommeren til turer og golfrunder om den milde vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er egnet for en rekke fritidsaktiviteter. I tillegg er regionen et paradis for golfere, med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range Golf Lessons (2,5 km) i nærheten. Vannsport og andre utendørsaktiviteter er også godt mulig gjennom nærliggende idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Selve marinaen tilbyr muligheter for båtturer og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne posisjoneringen gjør den til en integrert del av en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til Marbella (6,3 km til marinaen Virgen del Carmen) gir tilgang til ytterligere urbane fasiliteter og kulturelle tilbud. God tilknytning til motorveien AP-7 forenkler utforskning av de omkringliggende byene og regionene, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Costa del Sol er kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og sitt solrike klima, og Puerto Banús representerer hjertet av dette tilbudet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL357912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000 - € 418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699 000), plasserer dette rekkehuset i Puerto Banús seg prismessig tydelig i luksussegmentet. Mens de nevnte sammenligningsobjektene ofte representerer nyere utviklinger, som kanskje fokuserer på topp moderne energieffektivitet eller felles fasiliteter, tilbyr denne eiendommen i Puerto Banús en etablert beliggenhet i et prestisjetungt miljø. Kvadratmeterprisene i Puerto Banús er typisk høyere enn i Estepona eller Benalmádena, noe som skyldes den eksklusive etterspørselen og den unike beliggenheten ved marinaen. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som søker en luksuriøs, umiddelbart tilgjengelig bolig i et av de mest livlige og kjente områdene på Costa del Sol, snarere enn en leilighet i en nyere, men potensielt mindre sentral eller ikonisk, utvikling.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
