Dette velholdte rekkehuset ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 5 soverom og 3 bad tilbyr eiendommen på 320 m² rikelig med boareal. Nærheten til stranden og fasiliteter innen gangavstand understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten. Huset er en del av en etablert urbanisasjon som tilbyr sikkerhet og felles fasiliteter. Tilkoblingen til viktige transportveier og nærheten til Malaga flyplass er ytterligere fordeler for potensielle kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til strender, butikker og marinaen, noe som sikrer høy livskvalitet og daglig komfort. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur.
Med 5 soverom og 3 bad er denne eiendommen godt egnet for familier eller for de som verdsetter ekstra plass for gjester eller hobbyer. Fasiliteter som marmorgulv og klimaanlegg bidrar til bo-komforten. Nærheten til fasiliteter støtter en aktiv livsstil.
Dette rekkehuset er en del av en eksisterende, etablert urbanisasjon. Selve eiendommen er i utmerket stand, med funksjoner som marmorgulv og klimaanlegg. Fokuset ligger på kvaliteten av eksisterende bygningsmasse og det velholdte anlegget.
Eiendommen tilbyr ikke et privat basseng, men tilgang til felles bassenger. Tomtearealet er begrenset til 50 m², noe som indikerer et fokus på felles uteområder og terrasser. Møblene er delvis levert, noe som krever individuell innredning.
Ref: VL066722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et luksuriøst og livlig miljø, men som likevel verdsetter nærheten til strender og fasiliteter. Den er ideell som fritidsbolig for kresne kjøpere som lever en aktiv livsstil og ønsker å nyte middelhavslivet til fulle. Antallet restauranter (73) og hoteller (52) innen en radius av 2 km understreker områdets turistiske og gastronomiske orientering. Investorer som ønsker å kjøpe en eiendom på et kjent og ettertraktet sted på Costa del Sol, kan også finne denne eiendommen interessant, spesielt med tanke på de mange golfbanene og sportssentrene i nærheten.
Rekkehuset fremstår i utmerket stand med gjennomtenkte detaljer. Lyse marmorgulv går gjennom oppholdsrommene og gir rommene en elegant tone. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer til enhver tid, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Vinduer med doble glass forbedrer energieffektiviteten og lydisolasjonen. Den overbygde terrassen med grillplass inviterer til hyggelige utekvelder. Et fullt utstyrt kjøkken og en romslig stue med direkte utgang til terrassen kompletterer tilbudet. Badene er av høy kvalitet, inkludert et eget bad.
Rekkehuset tilbys fra € 1.365.000. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús og eiendommens størrelse med 5 soverom. Urbanisasjonen, der huset ligger, tilbyr en rekke felles fasiliteter som bassenger og sikkerhetstjenester. Det er en del av et marked med et høyt antall transaksjoner (4.743), noe som indikerer betydelig aktivitet og etterspørsel i regionen. Kategorien 'Bargain' antyder et godt pris-ytelsesforhold i luksussegmentet.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en levende middelhavsatmosfære. Dette rekkehuset ligger midt i dette yrende livet, bare en kort spasertur fra stranden. Omgivelsene preges av en blanding av internasjonal jetset og lokal kultur. Om morgenen kan du hente ferskt brød fra den nærliggende matbutikken, om ettermiddagen slappe av på stranden eller spasere gjennom marinaens butikker. Om kvelden lokker utallige restauranter og barer. Den gode forbindelsen muliggjør også utflukter til nærliggende byer som Marbella eller San Pedro Alcántara. De 41 barneskolene og 28 ungdomsskolene innenfor en radius av 2 km indikerer en familievennlig infrastruktur, like så de 5 helsesentrene.
Å bo i Puerto Banús betyr konstant fordypning i en dynamisk, internasjonal atmosfære. Den umiddelbare nærheten til butikker, stranden (Playa de Puerto Banús 686 m unna) og marinaen muliggjør en hverdag uten lange reiser. Mange gjøremål, fra innkjøp i matbutikken (451 m) til besøk på apoteket (274 m), kan enkelt gjøres til fots eller på sykkel. Omgivelsene er godt tilrettelagt, noe som letter bevegelse. De 9 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene tilbyr alternativer til bil. Tilstedeværelsen av 73 restauranter og 4 banker innen en radius av 2 km understreker den omfattende servicen.
Dette kartet viser den eksklusive beliggenheten til Puerto Banús, en juvel på Costa del Sol. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til førsteklasses strender, den anerkjente marinaen og den gode forbindelsen til Marbella og de omkringliggende golfbanene. Kartet illustrerer den sentrale posisjonen for et liv fylt med luksus og fasiliteter.
Puerto Banús er en av de mest eksklusive enklavene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Det er en del av kommunen Marbella og kjent for sin luksuriøse marina, sine butikker og sitt pulserende natteliv. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom byene Marbella og San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhet er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og Puerto Banús representerer dens glamorøse kjerne. Nærheten til Málaga (45 km) og dens internasjonale flyplass forenkler tilkoblingen.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Mange andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Malaga flyplass ligger omtrent 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For golfspillere ligger anerkjente klubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Forsyningen er sikret av et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) innen gangavstand eller kort kjøretur. Den gode forbindelsen til veinettet støtter en mobil livsstil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt milde klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en seks måneders badesesong, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i Puerto Banús, 11 meter over havet, drar nytte av nærheten til Middelhavet, som gir behagelige briser. Den svake helningen mot stranden (0,3%) indikerer flatt terreng. Omgivelsene tilbyr middelhavsvegetasjon som forblir grønn året rundt. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og omgivelsene tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige og egnet for ulike aktiviteter. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) rett rundt hjørnet. I tillegg finnes det diverse sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheter som klatrevegger. Selve marinaen er et sentrum for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en av de mest eksklusive enklavene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Det er en del av kommunen Marbella og kjent for sin luksuriøse marina, sine butikker og sitt pulserende natteliv. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom byene Marbella og San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhet er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og Puerto Banús representerer dens glamorøse kjerne. Nærheten til Málaga (45 km) og dens internasjonale flyplass forenkler tilkoblingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699.000), plasserer dette rekkehuset i Puerto Banús seg i det øvre prissjiktet. Dette skyldes den førsteklasses og internasjonalt anerkjente beliggenheten. Mens de nevnte eksemplene er mer prisgunstige og ofte fokuserer på nyere utviklinger i Estepona eller Benalmádena, tilbyr denne eiendommen i Puerto Banús et etablert luksusmiljø med direkte tilgang til en av Spanias mest berømte marinaer. Tomtearealet på 50 m² er typisk for byhus i så sentrale beliggenheter, i motsetning til større tomter i mindre tett befolkede områder. Antallet rom (5 soverom) er sammenlignbart med større villaer, men fordelt på et mer kompakt areal. Nærheten til fasiliteter og den urbane tettheten er mer uttalt i Puerto Banús enn i utkanten av Estepona eller Benalmádena, noe som gjenspeiles i prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
