Detta välskötta radhus ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella vid Costa del Sol. Med 5 sovrum och 3 badrum erbjuder fastigheten på 320 m² gott om boyta. Närheten till stranden och bekvämligheter inom gångavstånd understryker attraktiviteten hos denna plats. Huset är en del av en etablerad urbanisering som erbjuder säkerhet och gemensamma faciliteter. Kopplingen till viktiga transportvägar och närheten till Malaga flygplats är ytterligare fördelar för potentiella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Puerto Banús, en känd marin sydväst om Marbella. Läget kännetecknas av närheten till stränder, affärer och marinan, vilket garanterar en hög livskvalitet och daglig bekvämlighet. Den urbana miljön erbjuder en god infrastruktur.
Med 5 sovrum och 3 badrum är denna fastighet väl lämpad för familjer eller för dem som värdesätter extra utrymme för gäster eller hobbyer. Bekvämligheter som marmorgolv och luftkonditionering bidrar till boendekomforten. Närheten till bekvämligheter stöder en aktiv livsstil.
Detta radhus är en del av en befintlig, etablerad urbanisering. Fastigheten i sig är i utmärkt skick, med funktioner som marmorgolv och luftkonditionering. Fokus ligger på kvaliteten hos den befintliga byggnaden och den välskötta anläggningen.
Fastigheten erbjuder inte en privat pool, utan tillgång till gemensamma pooler. Tomtytan är begränsad till 50 m², vilket tyder på en inriktning på gemensamma uteplatser och terrasser. Möblerna är delvis levererade, vilket kräver individuell inredning.
Ref: VL066722
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en lyxig och livlig miljö, men som ändå värdesätter närheten till stränder och bekvämligheter. Den är idealisk som fritidshus för kräsna köpare som lever en aktiv livsstil och vill njuta fullt ut av medelhavslivet. Antalet restauranger (73) och hotell (52) inom en radie av 2 km understryker områdets turistiska och gastronomiska inriktning. Även investerare som vill förvärva en fastighet på en känd och eftertraktad plats vid Costa del Sol kan finna denna fastighet intressant, särskilt med tanke på de många golfbanorna och sportcentren i närheten.
Radhuset presenterar sig i utmärkt skick med genomtänkta funktioner. Ljusa marmorgolv löper genom bostadsområdena och ger rummen en elegant touch. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider, medan inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Dubbelglasade fönster förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Den täckta terrassen med grillplats inbjuder till trevliga utomhuskvällar. Ett fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till terrassen kompletterar erbjudandet. Badrummen är av hög kvalitet, inklusive ett eget badrum.
Radhuset erbjuds från 1 365 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús och fastighetens storlek med 5 sovrum. Urbaniseringen, där huset ligger, erbjuder en rad gemensamma faciliteter som pooler och säkerhetstjänster. Det är en del av en marknad med ett stort antal transaktioner (4 743), vilket indikerar en livlig aktivitet och efterfrågan i regionen. Kategorin 'Bargain' antyder ett bra pris-värde-förhållande i lyxsegmentet.
Puerto Banús är synonymt med lyx och en livlig medelhavsatmosfär. Detta radhus ligger mitt i händelsernas centrum, bara en kort promenad från stranden. Omgivningen präglas av en blandning av internationell jetset och lokal kultur. På morgonen kan du köpa färskt bröd från den närliggande mataffären, på eftermiddagen koppla av på stranden eller strosa genom marinans butiker. På kvällen lockar otaliga restauranger och barer. Den goda anslutningen möjliggör även utflykter till närliggande städer som Marbella eller San Pedro Alcántara. De 41 grundskolorna och 28 gymnasierna inom en radie av 2 km tyder på en familjevänlig infrastruktur, liksom de 5 vårdcentralerna.
Att bo i Puerto Banús innebär ständig fördjupning i en dynamisk, internationell atmosfär. Den omedelbara närheten till affärer, stranden (Playa de Puerto Banús 686 m bort) och marinan möjliggör en vardag utan långa resor. Många ärenden, från inköp i mataffären (451 m) till besök på apoteket (274 m), kan enkelt göras till fots eller med cykel. Omgivningen är väl ansluten, vilket underlättar förflyttning. De 9 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder alternativ till bilen. Närvaron av 73 restauranger och 4 banker inom en radie av 2 km understryker den omfattande servicen.
Denna karta visar det exklusiva läget i Puerto Banús, en pärla vid Costa del Sol. Framhävt är den omedelbara närheten till förstklassiga stränder, den anrika marinan samt goda förbindelser till Marbella och de omgivande golfbanorna. Kartan illustrerar den centrala positionen för ett liv fyllt av lyx och bekvämligheter.
Puerto Banús är en av de mest exklusiva enklaverna vid Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Marbella och känt för sin lyxiga marina, sina butiker och sitt pulserande nattliv. Dess läge sydväst om Marbella positionerar det strategiskt mellan städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Puerto Banús representerar dess glamorösa kärna. Närheten till Málaga (45 km) och dess internationella flygplats underlättar anslutningen.
Tillgänglighet är en viktig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Många andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Malaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfare finns välkända klubbar som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Försörjningen garanteras av en mataffär (451 m), ett apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) på gångavstånd eller kort bilresa. Den goda anslutningen till vägnätet stöder en mobil livsstil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol är känt för sitt milda klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i Puerto Banús, 11 meter över havet, drar nytta av närheten till Medelhavet, som ger behagliga briser. Den låga lutningen till stranden (0,3%) innebär platt terräng. Omgivningen erbjuder medelhavsvegetation som förblir grön året runt. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga och lämpliga för olika aktiviteter. För golfentusiaster finns välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) precis runt hörnet. Dessutom finns olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter som klätterväggar. Marinan i sig är ett centrum för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en av de mest exklusiva enklaverna vid Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Marbella och känt för sin lyxiga marina, sina butiker och sitt pulserande nattliv. Dess läge sydväst om Marbella positionerar det strategiskt mellan städerna Marbella och San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och Puerto Banús representerar dess glamorösa kärna. Närheten till Málaga (45 km) och dess internationella flygplats underlättar anslutningen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig detta radhus i Puerto Banús i det övre prissegmentet. Detta beror på dess förstklassiga och internationellt kända läge. Medan de nämnda exemplen är mer prisvärda och ofta fokuserar på nyare utvecklingar i Estepona eller Benalmádena, erbjuder denna fastighet i Puerto Banús en etablerad lyxmiljö med direkt närhet till en av Spaniens mest kända marinor. Tomtarean på 50 m² är typisk för stadshus i så centrala lägen, till skillnad från större tomter i mindre tätbefolkade områden. Antalet rum (5 sovrum) är jämförbart med större villor, men fördelat på en mer kompakt yta. Närheten till bekvämligheter och den urbana tätheten är mer uttalad i Puerto Banús än i utkanterna av Estepona eller Benalmádena, vilket återspeglas i priset.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
