यह विशाल अर्ध-पृथक घर कोस्टा डेल सोल के जीवंत पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित, प्रतिष्ठित LA ALZAMBRA VASSARY समुदाय में स्थित है। पांच बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर परिष्कृत जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है। यह घर दुकानों, समुद्र तटों और शहर के केंद्रों के करीब एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है, साथ ही एक स्थापित समुदाय द्वारा प्रदान की जाने वाली व्यापक सुरक्षा और सुविधाओं से भी लाभान्वित होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर एक स्थापित और मांग वाले समुदाय में स्थित है, जिसमें पुएर्टो बनुस की सुविधाओं तक सीधी पहुंच है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ लगभग सभी दैनिक आवश्यकताएँ, खरीदारी से लेकर भोजन तक, पहुँच के भीतर हैं, जो वास्तव में 'पैदल दूरी' वाली जीवन शैली को संभव बनाता है।
यह पांच बेडरूम वाला अर्ध-पृथक घर बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के परिवारों या घरेलू कार्यालय और अतिथि कक्षों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। विशाल रहने वाले क्षेत्र और बारबेक्यू क्षेत्र वाली छत मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जबकि दो कारों के लिए गैरेज आधुनिक परिवार की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है।
हालांकि संपत्ति एक मौजूदा परिसर में स्थित है, यह उत्कृष्ट स्थिति में है। विवरण उत्कृष्ट स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश पर जोर देता है, जो संपत्ति के निरंतर रखरखाव और संभावित आधुनिकीकरण का संकेत देता है। परिसर द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाएं, जैसे 24 घंटे की सुरक्षा, संपत्ति की अपील को बढ़ाती हैं।
अपने उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, इस घर में 50 वर्ग मीटर का अपेक्षाकृत छोटा भूखंड है, जो बाहरी स्थान या विस्तार की संभावनाओं को सीमित कर सकता है। इसके अतिरिक्त, घर आंशिक रूप से सुसज्जित प्रदान किया जाता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फर्नीचर में निवेश करने की आवश्यकता होगी।
Ref: VL066722
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अर्ध-पृथक घर विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत क्षेत्र में विशाल रहने की जगह और सुविधाजनक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो परिवार अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, वे पांच बेडरूम और बारबेक्यू क्षेत्र वाली छत को आदर्श पाएंगे। जो लोग सुरक्षित और सुसज्जित समुदाय का आनंद लेते हुए 'पैदल दूरी' वाली भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, वे इस संपत्ति को आकर्षक पाएंगे। यह दीर्घकालिक आवास या लक्जरी अवकाश की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान और सामुदायिक सुविधाओं के कारण है।
यह घर अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और सटीक कारीगरी के लिए जाना जाता है, जिसमें संगमरमर के फर्श हैं जो आंतरिक सज्जा में लालित्य और स्थायित्व जोड़ते हैं। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जिससे जगह साफ-सुथरी रहती है। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां बेहतर ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, जबकि आंशिक रूप से सुसज्जित व्यवस्था खरीदारों को अपनी शैली के अनुसार स्थान को निजीकृत करने का अवसर देती है।
इस घर की कीमत €1,365,000 है और यह पुएर्टो बनुस के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो इसके उत्कृष्ट स्थान और व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। अपने पांच बेडरूम और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं के साथ, इसे प्रीमियम बाजार खंड के हिस्से के रूप में स्थान दिया गया है, जो परिवारों, निवेशकों या लक्जरी अवकाश गृह की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। यह आंशिक रूप से सुसज्जित प्रदान किया जाता है, जिससे खरीदारों को अपनी शैली के अनुसार स्थान को निजीकृत करने का अवसर मिलता है।
पुएर्टो बनुस में यह अर्ध-पृथक घर एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो आराम और जीवन की गुणवत्ता को जोड़ता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो आरामदायक स्थान पर धूप वाले जीवन शैली का आनंद लेते हैं। घर का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक दिन के उजाले को सुनिश्चित करता है, जबकि बारबेक्यू क्षेत्र वाली छत बाहरी भोजन और सामाजिककरण के लिए एकदम सही है।
पुएर्टो बनुस में रहना एक जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अर्थ है। घर प्लया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। आस-पास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करता है।
यह घर स्पेन के दक्षिणी तट पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। इस केंद्रीय स्थान से, निवासियों के पास समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
मलागा प्रांत में स्थित, पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल के तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। मलागा शहर और मारबेला से निकटता अतिरिक्त सांस्कृतिक और मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित स्थान बन जाता है।
इस घर की सुविधा इसके परिवहन और सुविधाओं से निकटता से बढ़ी है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 46 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे कई गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र अपनी सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है और प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप होती है। इसका मतलब है कि यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, और तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और 0.3% की हल्की ढलान समुद्र तटों तक पहुंच को बहुत आसान बनाती है, और हल्का मौसम आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह घर कई समुद्र तटों के पास स्थित है, जिसमें सबसे नजदीकी, प्लया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 686 मीटर दूर है। प्लया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल के तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। मलागा शहर और मारबेला से निकटता अतिरिक्त सांस्कृतिक और मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है, जिससे यह दक्षिणी स्पेन में एक प्रतिष्ठित स्थान बन जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस में इस परियोजना की €1,365,000 की कीमत मारबेला के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी विशिष्टता और प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, वे विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं या कम बेडरूम या सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं। पांच बेडरूम वाली यह संपत्ति, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थित है, उत्कृष्ट सुविधा और पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह अपनी कीमत पर आकर्षक बन जाती है। पुएर्टो बनुस में संपत्ति अक्सर कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक मूल्यवान होती है, जो इसकी अंतरराष्ट्रीय पहचान और आकर्षण के कारण है, जिससे यह प्रीमियम आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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