Ova prostrana duplex kuća nalazi se u traženoj zajednici LA ALZAMBRA VASSARY, u živopisnom Puerto Banús na Costa del Sol. Nekretnina sa pet spavaćih soba i tri kupatila dizajnirana je za udobnost i funkcionalnost, idealna za porodice ili investitore koji traže sofisticirani način života na južnoj obali Španije. Kuća uživa odličnu lokaciju, blizu prodavnica, plaža i gradskih centara, dok istovremeno koristi potpuni sigurnost i pogodnosti koje nudi uspostavljena zajednica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća se nalazi u etabliranoj i traženoj zajednici, sa direktnim pristupom pogodnostima Puerto Banús. Nalazi se u urbanom okruženju gde je skoro sve za svakodnevne potrebe, od kupovine do objedovanja, na dohvat ruke, omogućavajući pravi način života „na pešačkoj udaljenosti“.
Ova duplex kuća sa pet spavaćih soba idealna je za velike porodice, više generacijske porodice ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor za kućnu kancelariju i sobe za goste. Prostrani dnevni boravci i terasa sa prostorom za roštilj nude obilje prostora za zabavu, dok garaža za dva automobila zadovoljava praktične potrebe moderne porodice.
Iako se nekretnina nalazi u postojećem kompleksu, u odličnom je stanju. Opis naglašava odlično stanje i visokokvalitetne završne obrade, što sugeriše kontinuiranu brigu o nekretnini i moguća modernizovanja. Pogodnosti koje nudi kompleks, poput 24-časovnog obezbeđenja, povećavaju atraktivnost nekretnine.
Uprkos odličnoj lokaciji, ova kuća ima relativno malo zemljište od 50 m², što može ograničiti spoljni prostor ili potencijal za proširenje. Pored toga, kuća se nudi delimično nameštena, što znači da će novi vlasnici morati da ulože u dodatni nameštaj kako bi zadovoljili svoje lične ukuse i potrebe.
Ref: VL066722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova duplex kuća je posebno pogodna za porodice koje traže prostran životni prostor sa praktičnim pristupom pogodnostima u živahnom području. Porodice koje često ugošćuju goste naći će pet spavaćih soba i terasu sa prostorom za roštilj kao idealne. Oni koji žele da iskuse mediteranski način života „na pešačkoj udaljenosti“, uživajući u sigurnoj i dobro opremljenoj zajednici, naći će ovu nekretninu atraktivnom. Takođe je atraktivan izbor za investitore koji traže dugoročni smeštaj ili luksuzni odmor, zbog svoje odlične lokacije i pogodnosti zajednice.
Ova kuća je poznata po svom odličnom kvalitetu i preciznoj izradi, sa mermernim podovima koji dodaju eleganciju i izdržljivost enterijerima. Kuća ima klima uređaj po celoj kući, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Ugradni ormari pružaju dovoljno prostora za skladištenje, održavajući prostor urednim. Prozori sa dvostrukim ostakljenjem doprinose boljoj zvučnoj i termičkoj izolaciji, dok delimično nameštenje nudi kupcima priliku da prostor prilagode svom stilu.
Ova kuća košta 1.365.000 evra i nalazi se u prestižnom području Puerto Banús, što odražava njenu odličnu lokaciju i širok spektar pogodnosti. Sa svojih pet spavaćih soba i potpunim sadržajima zajednice, pozicionirana je kao deo premium tržišnog segmenta, privlačeći porodice, investitore ili one koji traže luksuznu vikendicu. Nudi se delimično nameštena, nudeći kupcima priliku da prilagode prostor svom stilu.
Ova duplex kuća u Puerto Banús nudi urbani način života koji kombinuje udobnost i kvalitet života. Smeštena u urbanom okruženju, na samo nekoliko koraka od prodavnica, restorana i plaža, idealna je za one koji uživaju u sunčanom načinu života na pogodnom mestu. Južni nagib kuće osigurava obilje prirodnog dnevnog svetla, dok terasa sa prostorom za roštilj savršena je za objedovanje na otvorenom i druženje.
Život u Puerto Banús znači uživanje u živahnom obalnom načinu života. Kuća je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, a druge plaže su takođe lako dostupne. U blizini se nalazi 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, buticima i živahnom noćnom životu, privlačeći kako međunarodne posetioce, tako i lokalno stanovništvo.
Ova kuća se nalazi u prestižnom području na južnoj obali Španije, Puerto Banús, poznat po svojoj luksuznoj marini i živahnoj atmosferi. Sa ove centralne lokacije, stanovnici imaju lak pristup plažama, golf terenima i raznim urbanim sadržajima.
Smešten u provinciji Malaga, Puerto Banús je popularno odredište na obali Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim prodavnicama i živahnom noćnom životu. Blizina grada Malaga i Marbelle pruža dodatne kulturne i zabavne mogućnosti, čineći ga prestižnom lokacijom u južnoj Španiji.
Udobnost ove kuće pojačana je njenom blizinom prevozu i sadržajima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je udaljen oko 46 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) su na pešačkoj udaljenosti. Nekoliko golf terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas, udaljeno je samo 2,2 km. Područje opslužuje 9 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je poznata po svojoj prijatnoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i oko 3.856 sati sunca godišnje. Ovo znači da je region idealan za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje do 6 meseci. Visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0,3% čine pristup plažama veoma lakim, a blaga klima pruža udobno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova kuća se nalazi u blizini nekoliko plaža, sa najbližom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 686 metara. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), takođe su lako dostupne. Područje je takođe raj za ljubitelje golfa, sa poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas u blizini. Pored toga, postoje sportski centri i sadržaji za penjanje koji zadovoljavaju različite sportske potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Smešten u provinciji Malaga, Puerto Banús je popularno odredište na obali Costa del Sol. Poznat je po svojoj luksuznoj marini, vrhunskim prodavnicama i živahnom noćnom životu. Blizina grada Malaga i Marbelle pruža dodatne kulturne i zabavne mogućnosti, čineći ga prestižnom lokacijom u južnoj Španiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 evra), cena ovog projekta u Puerto Banús od 1.365.000 evra odražava njegovu jedinstvenost i premium poziciju na prestižnoj lokaciji blizu Marbelle. Dok drugi projekti nude niže početne cene, oni mogu biti locirani u drugim područjima ili nuditi manje spavaćih soba ili sadržaja zajednice. Ova nekretnina sa pet spavaćih soba, smeštena u području poznatom po luksuznom načinu života, vrhunskim golf terenima i živahnoj marini, nudi superiornu pogodnost i sadržaje, čineći je atraktivnom po svojoj ceni. Nekretnine u Puerto Banús često vrede više od onih u drugim oblastima Costa del Sol zbog međunarodne prepoznatljivosti i privlačnosti, što ga čini odličnim izborom za kupce koji traže vrhunsko stanovanje.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
