Dette velholdte rækkehus ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella ved Costa del Sol. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen på 320 m² rigelig boligareal. Nærheden til stranden og faciliteter inden for gåafstand understreger attraktiviteten ved denne beliggenhed. Huset er en del af en etableret urbanisering, der tilbyder sikkerhed og fælles faciliteter. Forbindelsen til vigtige transportruter og nærheden til Malaga Lufthavn er yderligere fordele for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella. Beliggenheden kendetegnes ved nærheden til strande, butikker og marinaen, hvilket sikrer en høj livskvalitet og daglig komfort. Det urbane miljø tilbyder en god infrastruktur.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er denne ejendom velegnet til familier eller til dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hobbyer. Faciliteter som marmorgulve og aircondition bidrager til boligkomforten. Nærheden til faciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Dette rækkehus er en del af en eksisterende, etableret urbanisering. Selve ejendommen er i fremragende stand, med funktioner som marmorgulve og aircondition. Fokus er på kvaliteten af den eksisterende bygningsmasse og det velplejede anlæg.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men adgang til fælles pools. Grundarealet er begrænset til 50 m², hvilket indikerer et fokus på fælles udeområder og terrasser. Møblerne leveres delvist, hvilket kræver individuel indretning.
Ref: VL066722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger et luksuriøst og livligt miljø, men som samtidig værdsætter nærheden til strande og faciliteter. Den er ideel som fritidsbolig for kræsne købere, der lever en aktiv livsstil og ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud. Antallet af restauranter (73) og hoteller (52) inden for en radius af 2 km understreger områdets turistiske og gastronomiske orientering. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom på et kendt og eftertragtet sted på Costa del Sol, kan også finde denne ejendom interessant, især i betragtning af de mange golfbaner og sportscentre i nærheden.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand med gennemtænkte funktioner. Lyse marmorgulve løber gennem opholdsrummene og giver rummene en elegant tone. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer til enhver tid, mens indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Vinduer med dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Den overdækkede terrasse med grillplads inviterer til hyggelige udendørs aftener. Et fuldt udstyret køkken og en rummelig stue med direkte adgang til terrassen fuldender tilbuddet. Badeværelserne er af høj kvalitet, inklusive et ensuite badeværelse.
Rækkehuset udbydes fra € 1.365.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús og ejendommens størrelse med 5 soveværelser. Urbaniseringen, hvor huset ligger, tilbyder en række fælles faciliteter som pools og sikkerhedstjenester. Det er en del af et marked med et stort antal transaktioner (4.743), hvilket indikerer en livlig aktivitet og efterspørgsel i regionen. Kategorien 'Bargain' antyder et godt pris-ydelsesforhold i luksussegmentet.
Puerto Banús er synonymt med luksus og en livlig middelhavsatmosfære. Dette rækkehus ligger midt i dette mylder, kun en kort gåtur fra stranden. Omgivelserne præges af en blanding af international jetset og lokal kultur. Om morgenen kan man købe frisk brød fra det nærliggende supermarked, om eftermiddagen slappe af på stranden eller slentre gennem marinaens butikker. Om aftenen lokker utallige restauranter og barer. Den gode forbindelse muliggør også udflugter til nærliggende byer som Marbella eller San Pedro Alcántara. De 41 grundskoler og 28 gymnasier inden for en radius af 2 km indikerer en familievenlig infrastruktur, ligesom de 5 sundhedscentre.
At bo i Puerto Banús betyder konstant fordybelse i en dynamisk, international atmosfære. Den umiddelbare nærhed til butikker, stranden (Playa de Puerto Banús 686 m væk) og marinaen muliggør en hverdag uden lange rejser. Mange ærinder, fra indkøb i supermarkedet (451 m) til besøg på apoteket (274 m), kan nemt klares til fods eller på cykel. Omgivelserne er godt forbundne, hvilket letter mobiliteten. De 9 kollektive trafiklinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Tilstedeværelsen af 73 restauranter og 4 banker inden for en radius af 2 km understreger de omfattende serviceydelser.
Dette kort viser den eksklusive beliggenhed af Puerto Banús, en perle ved Costa del Sol. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til førsteklasses strande, den anerkendte marina og den gode forbindelse til Marbella og de omkringliggende golfbaner. Kortet illustrerer den centrale position for et liv fyldt med luksus og bekvemmeligheder.
Puerto Banús er en af de mest eksklusive enklaver ved Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den er en del af kommunen Marbella og kendt for sin luksuriøse marina, sine butikker og sit pulserende natteliv. Dens beliggenhed sydvest for Marbella placerer den strategisk mellem byerne Marbella og San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhed er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer dens glamourøse kerne. Nærheden til Málaga (45 km) og dens internationale lufthavn letter forbindelsen.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Mange andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Malaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Forsyningen sikres af et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et hospital (1,3 km) inden for gåafstand eller kort køretur. Den gode forbindelse til vejnettet understøtter en mobil livsstil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i Puerto Banús, 11 meter over havets overflade, nyder godt af nærheden til Middelhavet, som giver behagelige briser. Den svage hældning mod stranden (0,3%) indikerer et fladt terræn. Omgivelserne tilbyder middelhavsvegetation, der forbliver grøn året rundt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige og velegnede til forskellige aktiviteter. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lige om hjørnet. Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder som klatrevægge. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en af de mest eksklusive enklaver ved Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den er en del af kommunen Marbella og kendt for sin luksuriøse marina, sine butikker og sit pulserende natteliv. Dens beliggenhed sydvest for Marbella placerer den strategisk mellem byerne Marbella og San Pedro Alcántara. Costa del Sol som helhed er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer dens glamourøse kerne. Nærheden til Málaga (45 km) og dens internationale lufthavn letter forbindelsen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699.000), positionerer dette rækkehus i Puerto Banús sig i det øvre prissegment. Dette skyldes dens førsteklasses og internationalt anerkendte beliggenhed. Mens de nævnte eksempler er mere prisvenlige og ofte fokuserer på nyere udviklinger i Estepona eller Benalmádena, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús et etableret luksusmiljø med direkte adgang til en af Spaniens mest berømte marinaer. Grundarealet på 50 m² er typisk for byhuse i så centrale beliggenheder, i modsætning til større grunde i mindre tætbebyggede områder. Antallet af værelser (5 soveværelser) er sammenligneligt med større villaer, men fordelt på et mere kompakt areal. Nærheden til faciliteter og den urbane tæthed er mere udtalt i Puerto Banús end i udkanten af Estepona eller Benalmádena, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
