Dette rækkehus i Puerto Banús, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Med fem soveværelser og fire badeværelser tilbyder ejendommen på 297 m² et rummeligt og luksuriøst miljø. Projektet er klar til indflytning og ligger i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden og god tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter, herunder Málaga lufthavn, positionerer denne bolig som et attraktivt hjem for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Puerto Banús, en anerkendt marina sydvest for Marbella. Det ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at talrige faciliteter som butikker, restauranter og lægecentre er i umiddelbar nærhed. Beliggenheden giver gåafstand til stranden og marinaen, hvilket understreger den middelhavslignende livsstil.
For købere, der værdsætter komfort, plads og en førsteklasses beliggenhed, er denne ejendom et passende valg. Med fem soveværelser og fire badeværelser er den ideel til større familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder opfylder behovene for en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Statusen 'Færdig' betyder, at ejendommen er umiddelbart klar til indflytning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en ny eller nyligt renoveret bolig, der opfylder moderne standarder. Købere kan således flytte ind uden forsinkelse og nyde ejendommens fordele.
Dette rækkehus er ikke designet som en investering for kortsigtede afkast, men som en bolig. Det tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den umiddelbare nærhed til en livlig marina kan medføre en vis lydkulisse. Det urbane miljø betyder også, at haver generelt er kompakte og kræver lidt vedligeholdelse.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret og luksuriøst boligområde på Costa del Sol. Personer, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til fritidsaktiviteter som strand og marina, vil trives her. Familier, der har brug for god plads og sætter pris på en god infrastruktur med skoler og sundhedspleje, vil finde en ideel løsning i de fem soveværelser og nærheden til uddannelsesinstitutioner. Objektet appellerer også til købere, der ønsker en feriebolig af høj kvalitet eller et pensionisttilværelse i et livligt, men sikkert miljø. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for sportsentusiaster. Takket være den umiddelbare indflytningsklarhed er den også ideel for købere, der ønsker at flytte på kort sigt.
Beskrivelsen fremhæver en 'moderne rækkehusvilla', hvilket antyder moderne arkitektur og konstruktion. Ejendommen er klassificeret som 'Fremragende' og 'Nyrenoveret', hvilket indikerer en meget god stand og finish af høj kvalitet. Detaljer som gulvvarme i alle rum og opholdsområder samt aircondition indikerer en høj komfortstandard designet til hele året. Den åbne planløsning for stue og spisestue, der åbner ud til terrassen og privat pool, samt et fuldt udstyret køkken, understreger kvaliteten. Boligarealet på 297 m² er fordelt på fem soveværelser og fire badeværelser, hvilket antyder rummelige værelser og luksuriøst udstyr.
Rækkehuset i Puerto Banús, Málaga, er tilgængeligt til en pris af 2.585.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, ejendommens størrelse med 297 m² boligareal, fem soveværelser og fire badeværelser, samt den høje standard af udstyr. At ejendommen er klassificeret som 'Færdig' betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for køb og indflytning. Der er ingen oplysninger om prisskalering eller forskellige versioner, hvilket tyder på et enkelt, repræsentativt objekt, der opfylder de højeste krav.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, der kombinerer luksus, underholdning og middelhavsatmosfære. Dette rækkehus ligger midt i begivenhedernes centrum, kun få minutters gang fra stranden og den eksklusive atmosfære i havnen. Omgivelserne er præget af en blanding af elegante boligkomplekser, butikker, gourmetrestauranter og livlige caféer. Den urbane tæthed sikrer, at daglige indkøb, lægehjælp og uddannelsesinstitutioner er let tilgængelige til fods. Nærheden til flere golfbaner og sportscentre tiltrækker også aktive feriegæster. De 45 km til Málaga lufthavn sikrer en god forbindelse for internationale rejsende, mens beliggenheden inden for et lukket fællesskab giver privatliv og sikkerhed. Her smelter luksus og komfort sammen med den livlige atmosfære i en af Spaniens mest berømte kystbyer.
Livet i Puerto Banús, Málaga, er præget af luksus, middelhavsatmosfære og en høj tæthed af fritidsmuligheder. Dette område tiltrækker et internationalt publikum med sin eksklusive marina, eksklusive butikker og et væld af restauranter og barer. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús, kun 686 meter væk, muliggør spontane strandbesøg. Det urbane miljø tilbyder også fremragende infrastruktur: supermarkeder, apoteker og lægecentre ligger kun få minutters gang derfra. Forbindelsen til vejnettet, især nærheden til AP-7, letter bilrejser langs kysten. For golfentusiaster ligger anerkendte klubber som Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed. Omgivelserne er livlige, men tilbyder også tilflugtssteder takket være beliggenheden inden for et lukket fællesskab.
Kortet viser den eksklusive beliggenhed af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest prestigefyldte marinaer. Det understreger nærheden til Marbella og den strategiske placering inden for kystregionen. Kortet visualiserer gåafstand til strande, butikker og restauranter samt god forbindelse til golfbaner og Málaga lufthavn.
Puerto Banús er strategisk placeret på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne placering gør den til en integreret del af en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Marbella (6,3 km til marinaen Virgen del Carmen) giver adgang til yderligere bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til motorvejen AP-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer og regioner, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Costa del Sol er kendt for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og sit solrige klima, og Puerto Banús repræsenterer hjertet af dette udbud.
Tilgængeligheden til Puerto Banús er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk og Playa de San Pedro 2,8 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Et supermarked ligger 451 meter væk og et hospital 1,3 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range Golf Lessons ca. 2,2-2,5 km væk. Den urbane beliggenhed sikrer, at mange faciliteter som apoteker (274 m) og ladestandere til elbiler (325 m) er inden for gåafstand. Med 50 stoppesteder og 9 linjer er den offentlige transport også veludbygget.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for en lang badesæson på ca. seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er en behagelig 19,3°C. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade, hvilket betyder, at den ligger meget tæt på kysten og har en svag hældning mod stranden (0,3% hældning). Disse klimatiske forhold favoriserer en aktiv udendørs livsstil året rundt, fra strandaktiviteter om sommeren til gåture og golfrunder om den milde vinter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er velegnede til en række fritidsaktiviteter. Desuden er regionen et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range Golf Lessons (2,5 km) i nærheden. Vandsport og andre udendørsaktiviteter er også velmulige gennem nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Selve marinaen tilbyder muligheder for bådture og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Denne placering gør den til en integreret del af en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Marbella (6,3 km til marinaen Virgen del Carmen) giver adgang til yderligere bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til motorvejen AP-7 letter udforskningen af de omkringliggende byer og regioner, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Costa del Sol er kendt for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og sit solrige klima, og Puerto Banús repræsenterer hjertet af dette udbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL357912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000 - € 418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699.000), positionerer dette rækkehus i Puerto Banús sig prismæssigt tydeligt i luksussegmentet. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nyere udviklinger, der måske fokuserer på den nyeste energieffektivitet eller fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús en etableret beliggenhed i et prestigefyldt miljø. Priserne pr. kvadratmeter i Puerto Banús er typisk højere end i Estepona eller Benalmádena, hvilket skyldes den eksklusive efterspørgsel og den unikke beliggenhed ved marinaen. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der søger en luksuriøs, umiddelbart tilgængelig bolig i et af de mest livlige og berømte områder på Costa del Sol, snarere end en lejlighed i en nyere, men potentielt mindre central eller ikonisk, udvikling.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
