Ten dom szeregowy w Puerto Banús, Málaga, to ekskluzywna okazja mieszkaniowa w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, nieruchomość o powierzchni 297 m² oferuje przestronne i luksusowe otoczenie. Projekt jest gotowy do zamieszkania i znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i dobra dostępność do głównych węzłów komunikacyjnych, w tym lotniska w Maladze, czynią tę rezydencję atrakcyjnym miejscem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Położony jest w miejskim otoczeniu, co oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i ośrodki medyczne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do plaży i portu jachtowego, co podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Dla kupujących, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i pierwszorzędną lokalizację, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami nadaje się dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Bliskość udogodnień i możliwości rekreacyjnych zaspokaja potrzeby aktywnego i jednocześnie relaksującego stylu życia.
Status 'Gotowy' oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, gdzie budowa wciąż trwa, lecz raczej nowa lub niedawno odnowiona nieruchomość spełniająca nowoczesne standardy. Kupujący mogą zatem wprowadzić się bez zwłoki i cieszyć się zaletami posiadłości.
Ten dom szeregowy nie jest przeznaczony do krótkoterminowych inwestycji, lecz jako rezydencja. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a bezpośrednie sąsiedztwo tętniącego życiem portu jachtowego może wiązać się z pewnym poziomem hałasu. Położenie w mieście oznacza również, że ogrody są zazwyczaj kompaktowe i łatwe w utrzymaniu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej i luksusowej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Osoby ceniące centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do możliwości rekreacyjnych, takich jak plaża i port jachtowy, poczują się tu komfortowo. Rodziny potrzebujące dużo miejsca i doceniające dobrą infrastrukturę ze szkołami i opieką zdrowotną znajdą idealne rozwiązanie w pięciu sypialniach i bliskości placówek edukacyjnych. Obiekt przyciąga również kupujących, którzy chcą posiadać wysokiej jakości drugi dom lub miejsce na emeryturę w tętniącym życiem, ale bezpiecznym otoczeniu. Bliskość pól golfowych czyni go również atrakcyjnym dla entuzjastów sportu. Dzięki natychmiastowej dostępności jest również idealny dla kupujących, którzy chcą się szybko przeprowadzić.
Opis podkreśla 'nowoczesną willę szeregową', co sugeruje nowoczesną architekturę i konstrukcję. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Doskonała' i 'Niedawno odnowiona', co wskazuje na bardzo dobry stan i wysokiej jakości wykończenia. Detale takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i salonach, a także klimatyzacja, wskazują na wysoki standard komfortu przeznaczony na cały rok. Otwarty plan salonu i jadalni, wychodzący na taras i prywatny basen, a także w pełni wyposażona kuchnia, podkreślają jakość. 297 m² powierzchni mieszkalnej jest podzielone na pięć sypialni i cztery łazienki, co sugeruje przestronne pokoje i luksusowe wyposażenie.
Dom szeregowy w Puerto Banús, Málaga, jest dostępny w cenie 2 585 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości (297 m² powierzchni mieszkalnej), pięć sypialni i cztery łazienki, a także wysoki standard wyposażenia. Fakt, że nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', oznacza, że jest ona natychmiast dostępna do zakupu i zamieszkania. Brak jest informacji o stopniowaniu cen lub różnych wersjach, co sugeruje pojedynczą, reprezentatywną nieruchomość spełniającą najwyższe wymagania.
Puerto Banús to więcej niż tylko port jachtowy; to tętniące życiem centrum na Costa del Sol, łączące luksus, rozrywkę i śródziemnomorską atmosferę. Ten dom szeregowy znajduje się w samym sercu wydarzeń, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i ekskluzywnego klimatu portu. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem eleganckich kompleksów mieszkalnych, butików, restauracji gourmet i tętniących życiem kawiarni. Gęstość zaludnienia w mieście zapewnia łatwy dostęp pieszy do codziennych zakupów, opieki medycznej i instytucji edukacyjnych. Bliskość kilku pól golfowych i centrów sportowych przyciąga również aktywnych urlopowiczów. 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych podróżnych, podczas gdy lokalizacja w zamkniętym osiedlu oferuje prywatność i bezpieczeństwo. Tutaj luksus i komfort łączą się z żywą atmosferą jednego z najsłynniejszych miejsc wybrzeża Hiszpanii.
Życie w Puerto Banús, w Maladze, charakteryzuje się luksusem, śródziemnomorską atmosferą i dużą liczbą możliwości rekreacyjnych. Ta okolica przyciąga międzynarodową publiczność swoim ekskluzywnym portem jachtowym, butikami znanych marek oraz licznymi restauracjami i barami. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej zaledwie 686 metrów, umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Miejsce to oferuje również doskonałą infrastrukturę: supermarkety, apteki i centra medyczne znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Połączenie z siecią drogową, zwłaszcza bliskość AP-7, ułatwia podróżowanie samochodem wzdłuż wybrzeża. Miłośnicy golfa znajdą renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest tętniąca życiem, ale oferuje również azyle dzięki położeniu na zamkniętym osiedlu.
Mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację Puerto Banús, jednego z najbardziej prestiżowych portów jachtowych na Costa del Sol. Podkreśla bliskość Marbelli i strategiczne położenie w regionie przybrzeżnym. Mapa wizualizuje odległość spacerem do plaż, sklepów i restauracji, a także dobre połączenie z polami golfowymi i lotniskiem w Maladze.
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta lokalizacja czyni go integralną częścią jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Bliskość Marbelli (6,3 km do portu jachtowego Virgen del Carmen) umożliwia dostęp do dodatkowych udogodnień miejskich i oferty kulturalnej. Dobre połączenie z autostradą AP-7 ułatwia eksplorację okolicznych miast i regionów, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Costa del Sol słynie z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i słonecznego klimatu, a Puerto Banús stanowi serce tej oferty.
Dostępność do Puerto Banús jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 1,6 km, a Playa de San Pedro o 2,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarket znajduje się 451 metrów od obiektu, a szpital 1,3 km. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas i The Range Golf Lessons, są dostępne w odległości około 2,2-2,5 km. Miejska lokalizacja zapewnia, że wiele udogodnień, takich jak apteki (274 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (325 m), jest w zasięgu spaceru. Z 50 przystankami i 9 liniami transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do długiego, około sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3°C. Nieruchomość znajduje się 11 metrów nad poziomem morza, co oznacza, że jest bardzo blisko wybrzeża i ma łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3% nachylenia). Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok, od letnich aktywności plażowych po spacery i grę w golfa podczas łagodnej zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te nadają się do różnorodnych form spędzania wolnego czasu. Ponadto region ten jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range Golf Lessons (2,5 km), w pobliżu. Sporty wodne i inne aktywności na świeżym powietrzu są również dobrze dostępne dzięki pobliskim centrom sportowym, takim jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sam port jachtowy oferuje możliwości wycieczek łodzią i aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta lokalizacja czyni go integralną częścią jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Bliskość Marbelli (6,3 km do portu jachtowego Virgen del Carmen) umożliwia dostęp do dodatkowych udogodnień miejskich i oferty kulturalnej. Dobre połączenie z autostradą AP-7 ułatwia eksplorację okolicznych miast i regionów, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Costa del Sol słynie z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i słonecznego klimatu, a Puerto Banús stanowi serce tej oferty.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL357912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 € - 418 800 €) lub Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten dom szeregowy w Puerto Banús plasuje się cenowo wyraźnie w segmencie luksusowym. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze często reprezentują nowsze inwestycje, być może skupiające się na najnowszej efektywności energetycznej lub udogodnieniach wspólnotowych, ta nieruchomość w Puerto Banús oferuje ugruntowaną lokalizację w prestiżowym otoczeniu. Ceny za metr kwadratowy w Puerto Banús są zazwyczaj wyższe niż w Esteponie lub Benalmádenie, ze względu na ekskluzywny popyt i unikalną lokalizację przy porcie jachtowym. Oferowana tu nieruchomość przyciąga kupujących poszukujących luksusowej, natychmiast dostępnej rezydencji w jednej z najbardziej tętniących życiem i znanych okolic Costa del Sol, zamiast mieszkania w nowszej, ale potencjalnie mniej centralnej lub ikonicznej inwestycji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
