Ten zadbany dom szeregowy znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 320 m² oferuje przestronną przestrzeń życiową. Bliskość plaży i usług w zasięgu spaceru podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Dom jest częścią ugruntowanej urbanizacji, która zapewnia bezpieczeństwo i wspólne udogodnienia. Połączenie z głównymi drogami i bliskość lotniska w Maladze to kolejne atuty dla potencjalnych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaż, sklepów i portu jachtowego, co zapewnia wysoką jakość życia i codzienny komfort. Środowisko miejskie oferuje dobrą infrastrukturę.
Z 5 sypialniami i 3 łazienkami, ta nieruchomość jest dobrze przystosowana dla rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń dla gości lub hobby. Udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i klimatyzacja, przyczyniają się do komfortu życia. Bliskość usług wspiera aktywny styl życia.
Ten dom szeregowy jest częścią istniejącej, ugruntowanej urbanizacji. Sama nieruchomość jest w doskonałym stanie, z cechami takimi jak marmurowe podłogi i klimatyzacja. Nacisk położony jest na jakość istniejącej zabudowy i zadbanej przestrzeni.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, ale dostępu do wspólnych basenów. Powierzchnia działki jest ograniczona do 50 m², co sugeruje skupienie na wspólnych przestrzeniach zewnętrznych i tarasach. Meble są częściowo dostarczane, co wymaga indywidualnego wystroju.
Ref: VL066722
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowego i tętniącego życiem otoczenia, ale jednocześnie cenią sobie bliskość plaż i udogodnień. Jest idealna jako drugi dom dla wymagających kupujących, którzy prowadzą aktywny tryb życia i chcą w pełni cieszyć się życiem nad Morzem Śródziemnym. Liczba restauracji (73) i hoteli (52) w promieniu 2 km podkreśla turystyczny i gastronomiczny charakter okolicy. Może również zainteresować inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w znanym i poszukiwanym miejscu na Costa del Sol, zwłaszcza biorąc pod uwagę liczne pola golfowe i centra sportowe w pobliżu.
Dom szeregowy prezentuje doskonały stan i dopracowane detale. Jasne marmurowe podłogi przechodzą przez strefy mieszkalne, nadając pomieszczeniom elegancki charakter. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok, a wbudowane szafy oferują praktyczną przestrzeń do przechowywania. Okna z podwójnymi szybami poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Zadaszony taras z miejscem do grillowania zaprasza do spędzania przyjemnych wieczorów na świeżym powietrzu. W pełni wyposażona kuchnia i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras dopełniają ofertę. Łazienki są wysokiej jakości, w tym łazienka połączona z sypialnią.
Dom szeregowy oferowany jest od 1 365 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús i wielkość nieruchomości z 5 sypialniami. Urbanizacja, w której znajduje się dom, oferuje szereg wspólnych udogodnień, takich jak baseny i usługi ochrony. Jest to część rynku z dużą liczbą transakcji (4 743), co wskazuje na znaczącą aktywność i popyt w regionie. Kategoria 'Bargain' sugeruje dobry stosunek jakości do ceny w segmencie luksusowym.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącej życiem atmosfery śródziemnomorskiej. Ten dom szeregowy znajduje się w centrum tego zgiełku, zaledwie krótki spacer od plaży. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem międzynarodowego jet setu i lokalnej kultury. Rano można kupić świeże bułki w pobliskim supermarkecie, po południu zrelaksować się na plaży lub spacerować po butikach portu jachtowego. Wieczorem liczne restauracje i bary zapraszają. Dobre połączenie umożliwia również wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella czy San Pedro Alcántara. 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km wskazują na przyjazną rodzinom infrastrukturę, podobnie jak 5 ośrodków zdrowia.
Życie w Puerto Banús oznacza ciągłe zanurzenie w dynamicznej, międzynarodowej atmosferze. Bezpośrednia bliskość sklepów, plaży (Playa de Puerto Banús 686 m) i portu jachtowego umożliwia codzienne życie bez długich dojazdów. Wiele spraw, od zakupów w supermarkecie (451 m) po wizytę w aptece (274 m), można załatwić wygodnie pieszo lub rowerem. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia poruszanie się. 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje alternatywy dla samochodu. Obecność 73 restauracji i 4 banków w promieniu 2 km podkreśla szeroki zakres dostępnych usług.
Ta mapa podkreśla ekskluzywną lokalizację Puerto Banús, klejnotu Costa del Sol. Podkreślono bezpośrednią bliskość pierwszorzędnych plaż, renomowanego portu jachtowego oraz dobre połączenie z Marbellą i okolicznymi polami golfowymi. Prezentacja ilustruje centralne położenie dla życia pełnego luksusu i udogodnień.
Puerto Banús jest jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, położoną w prowincji Málaga. Jest częścią gminy Marbella i słynie z luksusowego portu jachtowego, butików i tętniącego życiem nocnego. Jego położenie na południowy zachód od Marbelli strategicznie plasuje go między miastami Marbella i San Pedro Alcántara. Cała Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje jej efektowne centrum. Bliskość Malagi (45 km) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia komunikację.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Wiele innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), jest również łatwo dostępnych. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaopatrzenie jest zapewnione przez supermarket (451 m), aptekę (274 m) i szpital (1,3 km) w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Dobre połączenie z siecią drogową wspiera mobilny styl życia.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie w Puerto Banús, 11 metrów nad poziomem morza, korzysta z bliskości Morza Śródziemnego, które zapewnia przyjemne bryzy. Niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) oznacza płaski teren. Okolica oferuje śródziemnomorską roślinność, która pozostaje zielona przez cały rok. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne i nadają się do różnych aktywności. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się tuż za rogiem. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i możliwości, takie jak ściany wspinaczkowe. Sam port jachtowy jest centrum sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, położoną w prowincji Málaga. Jest częścią gminy Marbella i słynie z luksusowego portu jachtowego, butików i tętniącego życiem nocnego. Jego położenie na południowy zachód od Marbelli strategicznie plasuje go między miastami Marbella i San Pedro Alcántara. Cała Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje jej efektowne centrum. Bliskość Malagi (45 km) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia komunikację.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten dom szeregowy w Puerto Banús pozycjonuje się w wyższym przedziale cenowym. Wynika to z jego pierwszorzędnej i międzynarodowo znanej lokalizacji. Podczas gdy wymienione przykłady są bardziej przystępne cenowo i często koncentrują się na nowych inwestycjach w Esteponie lub Benalmádenie, ta nieruchomość w Puerto Banús oferuje ugruntowane luksusowe otoczenie z bezpośrednim dostępem do jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Hiszpanii. Powierzchnia działki wynosząca 50 m² jest typowa dla domów szeregowych w tak centralnych lokalizacjach, w przeciwieństwie do większych działek na mniej gęsto zaludnionych obszarach. Liczba pokoi (5 sypialni) jest porównywalna z większymi willami, ale rozłożona na bardziej kompaktową powierzchnię. Bliskość udogodnień i gęstość zaludnienia są bardziej wyraźne w Puerto Banús niż na obrzeżach Estepony lub Benalmádeny, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
