关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于一个成熟且备受追捧的社区内，直接连接到普拉亚·班努斯（Puerto Banús）的便利设施。它处于一个城市环境中，几乎所有的日常需求，从购物到餐饮，都近在咫尺，能够实现真正的步入式生活。
这套五卧室住宅非常适合大家庭、多代同堂的家庭或需要家庭办公室和客房空间的个人。宽敞的起居空间和带烧烤设施的露台为娱乐提供了充足的空间，而双车库则满足了现代家庭的实用需求。
虽然该房产位于一个成熟的社区，但其维护状况极佳。该描述强调了卓越的条件和优质的设施，暗示了对房产的持续关注和可能的现代化改造。该社区提供的设施，如24小时安保，增加了房产的吸引力。
此房产虽然地理位置优越，但其地块面积相对较小，为50平方米，可能限制了户外空间或扩展潜力。此外，该房产提供部分家具，这意味着新主人需要额外投资添置家具以满足个人品味和需求。
Ref: VL066722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅特别适合那些寻求在充满活力的地区拥有充足空间和便利设施的家庭。对于经常招待客人的家庭来说，五间卧室和带烧烤设施的露台非常理想。想要体验“步入式”地中海生活方式，同时享受安全且设施齐全的社区的人会发现此房产极具吸引力。对于寻求长期居住或豪华度假的投资者来说，其优越的地理位置和社区设施也使其成为一个有吸引力的选择。
该住宅以其卓越的品质和精细的装修而闻名，拥有大理石地板，为内部空间增添了优雅和耐用性。全屋装有空调，确保了全年舒适。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间，保持了空间的整洁。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而部分带家具的陈设为买家提供了个性化的机会，可以根据自己的风格进行调整。
该住宅的售价为1,365,000欧元，位于普拉亚·班努斯（Puerto Banús）的一个高端区域，反映了其优越的地理位置和多项设施。由于其五间卧室和完善的社区设施，它被定位为高端市场的一部分，可能吸引家庭、投资者或寻求豪华度假屋的个人。该房产提供部分家具，为买家提供了根据个人喜好进行定制的机会。
这座位于普拉亚·班努斯（Puerto Banús）的联排别墅，提供了一种融合了便利性和生活品质的都市生活方式。它坐落在一个城市环境中，距离商店、餐馆和海滩仅有几步之遥，非常适合那些喜欢在便利的环境中享受阳光明媚的生活的人。住宅的朝西南方向，确保了充足的自然光照，而带烧烤设施的露台则非常适合户外用餐和社交。
生活在普拉亚·班努斯（Puerto Banús）意味着享受充满活力的海岸生活。该住宅距离普拉亚·德·普拉亚·班努斯（Playa de Puerto Banús）海滩仅686米，距离其他海滩也不远。附近有73家餐厅、4家药店和4家银行，满足日常需求。该区域以其豪华游艇码头、精品店和热闹的夜生活而闻名，吸引着国际游客和当地居民。
该住宅位于西班牙南部海岸一个享有盛誉的地区，普拉亚·班努斯（Puerto Banús）以其豪华码头和充满活力的氛围而闻名。从这个中心位置出发，居民可以方便地前往海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施。
普拉亚·班努斯（Puerto Banús）位于马拉加省，是科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个著名目的地。它以其豪华的码头、高端商店和活跃的夜生活而闻名。该地区靠近马拉加市（Málaga）和马贝拉（Marbella），提供了进一步的文化和娱乐选择，使其成为西班牙南部一个优越的地理位置。
该住宅的便利性体现在其近距离的交通和设施。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约46公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（451米）和药店（274米）。几家高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas，距离仅2.2公里。该地区拥有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）地区以其宜人的地中海气候而闻名，平均气温在12°C至27°C之间，每年有约3,856小时的日照。这意味着该地区全年适合户外活动，游泳季节长达6个月。11米的海拔和0.3%的平缓坡度使得海滩的通行非常容易，而温和的气候则为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅靠近多个海滩，最近的普拉亚·德·普拉亚·班努斯（Playa de Puerto Banús）距离仅686米。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也易于到达。该地区还是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场近在咫尺。此外，还有体育中心和攀岩设施，满足各种运动需求。
来源: OpenStreetMap
普拉亚·班努斯（Puerto Banús）位于马拉加省，是科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个著名目的地。它以其豪华的码头、高端商店和活跃的夜生活而闻名。该地区靠近马拉加市（Málaga）和马贝拉（Marbella），提供了进一步的文化和娱乐选择，使其成为西班牙南部一个优越的地理位置。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，该项目在普拉亚·班努斯（Puerto Banús）的售价为1,365,000欧元，反映了其在马贝拉（Marbella）附近黄金地段的独特性和高端定位。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，或者提供的卧室数量或社区设施有所不同。该项目提供了五间卧室，在一个以豪华生活方式、世界级高尔夫球场和充满活力的码头而闻名的地区，拥有优越的便利性和设施，这使其在价格点上具有一定的吸引力。普拉亚·班努斯（Puerto Banús）的房产通常比科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）其他地区的房产更具价值，因为其国际知名度和吸引力，使其成为寻求高端住宅的买家的首选。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）、科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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