בית טורי מרווח זה ממוקם בקהילת LA ALZAMBRA VASSARY הנחשקת, באזור פורטו באנוס (Puerto Banús) התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הנכס עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתוכנן לנוחות ופונקציונליות, אידיאלי למשפחות או למשקיעים המחפשים אורח חיים יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד. הבית נהנה ממיקום מצוין, קרוב לחנויות, חופים ומרכזי העיר, תוך שהוא נהנה גם מהאבטחה המלאה והמתקנים המוצעים על ידי קהילה מבוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בקהילה מבוססת ומבוקשת, עם גישה ישירה למתקנים של פורטו באנוס. הוא ממוקם בסביבה עירונית שבה כמעט כל צרכי היומיום, מקניות ועד ארוחות, נמצאים בהישג יד, ומאפשרים אורח חיים שניתן להגיע אליו ברגל.
בית טורי זה עם חמשת חדרי השינה אידיאלי למשפחות גדולות, משפחות מרובות דורות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי וחדרי אורחים. אזורי המגורים המרווחים והמרפסת עם פינת ברביקיו מציעים שפע של מקום לאירוח, בעוד שהחניה הכפולה עונה על הצרכים המעשיים של משפחה מודרנית.
למרות שהנכס ממוקם במתחם קיים, הוא במצב מצוין. התיאור מדגיש את המצב המצוין ואת הגימורים האיכותיים, מה שמרמז על טיפול מתמשך בנכס ועידכונים אפשריים. המתקנים המוצעים על ידי המתחם, כגון אבטחה 24 שעות ביממה, מגבירים את אטרקטיביות הנכס.
למרות מיקומו המצוין, בית זה כולל שטח קרקע קטן יחסית של 50 מ"ר, מה שעשוי להגביל את שטח החוץ או את פוטנציאל ההרחבה. בנוסף, הבית מוצע חלקית מרוהט, מה שאומר שבעלים חדשים יצטרכו להשקיע בריהוט נוסף כדי לספק את טעמם וצרכיהם האישיים.
Ref: VL066722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם גישה נוחה למתקנים באזור תוסס. משפחות המארחות אורחים לעתים קרובות ימצאו את חמשת חדרי השינה והמרפסת עם פינת ברביקיו כאידיאליים. אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני 'בהישג יד' תוך כדי הנאה מקהילה בטוחה ומצוידת היטב, ימצאו נכס זה אטרקטיבי. זוהי גם בחירה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים מגורים לטווח ארוך או נופש יוקרתי, בזכות המיקום המצוין ומתקני הקהילה.
בית זה ידוע באיכותו המעולה ובגימורו המדויק, עם רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות ועמידות לחללים הפנימיים. הבית כולל מיזוג אוויר בכל מקום, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון בשפע, ושומרים על סדר בחלל. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי טוב יותר, בעוד שהריהוט החלקי מציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל בהתאם לסגנונם.
בית זה במחיר של 1,365,000 אירו וממוקם באזור פרימיום של פורטו באנוס, המשקף את מיקומו המעולה ומגוון המתקנים שלו. עם חמשת חדרי השינה ומתקני הקהילה המלאים, הוא ממוצב כחלק מפלח השוק הפרימיום, ומושך משפחות, משקיעים או מחפשי בית נופש יוקרתי. הוא מוצע חלקית מרוהט, ומציע לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל בהתאם לסגנונם.
בית טורי זה בפורטו באנוס מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ואיכות חיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים בלבד מחנויות, מסעדות וחופים, והוא אידיאלי עבור אלה שנהנים מאורח חיים שטוף שמש בסביבה נוחה. הכיוון הדרום-מערבי של הבית מבטיח שפע של אור יום טבעי, בעוד שהמרפסת עם פינת ברביקיו מושלמת לארוחות חוץ ואירועים חברתיים.
מגורים בפורטו באנוס פירושם ליהנות מאורח חיים תוסס על החוף. הבית נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), וחופים אחרים נגישים בקלות. בסביבה הקרובה ישנם 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור ידוע בנמל היוקרתי שלו, בחנויות הבוטיק ובחיי הלילה התוססים שלו, המושכים הן מבקרים בינלאומיים והן מקומיים.
בית זה ממוקם באזור יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד, פורטו באנוס, הידוע בנמל היוקרה שלו ובאווירה התוססת שלו. ממיקום מרכזי זה, התושבים נהנים מגישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים.
פורטו באנוס, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא יעד פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול. הוא ידוע בנמל היוקרה שלו, בחנויות היוקרתיות ובחיי הלילה התוססים שלו. הקרבה לעיר מלאגה ומארבלה מספקת אפשרויות תרבות ובידור נוספות, מה שהופך אותו למיקום יוקרתי בדרום ספרד.
הנוחות של בית זה מוגברת על ידי קרבתו לתחבורה ולמתקנים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף, כמו Real Club de Golf Las Brisas, ממוקמים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. האזור משרת 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול ידוע באקלים הים-תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים. הגובה של 11 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.3% הופכים את הגישה לחופים לקלה מאוד, והאקלים המתון מספק סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית זה ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומתקני טיפוס כדי לענות על צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
פורטו באנוס, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא יעד פופולרי לאורך חוף קוסטה דל סול. הוא ידוע בנמל היוקרה שלו, בחנויות היוקרתיות ובחיי הלילה התוססים שלו. הקרבה לעיר מלאגה ומארבלה מספקת אפשרויות תרבות ובידור נוספות, מה שהופך אותו למיקום יוקרתי בדרום ספרד.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר של פרויקט זה בפורטו באנוס של 1,365,000 אירו משקף את ייחודיותו ואת מיקומו הפרימיום באזור יוקרתי ליד מרבייה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים או להציע פחות חדרי שינה או מתקני קהילה. נכס זה עם חמישה חדרי שינה, הממוקם באזור הידוע באורח חייו היוקרתי, מגרשי גולף ברמה עולמית ונמל יאכטות תוסס, מציע נוחות ונגישות מעולים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במחירו. נכסים בפורטו באנוס מוערכים לעתים קרובות יותר מאשר באזורים אחרים של קוסטה דל סול בשל ההכרה הבינלאומית והאטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
