Цей просторий дуплексний будинок розташований у бажаній громаді LA ALZAMBRA VASSARY, у жвавому районі Пуерто Банус (Puerto Banús) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Нерухомість з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами розроблена для комфорту та функціональності, ідеально підходить для сімей або інвесторів, які шукають вишуканий спосіб життя на південному узбережжі Іспанії. Будинок має чудове розташування, поблизу магазинів, пляжів та міських центрів, водночас користуючись перевагами повної безпеки та зручностей, пропонованих усталеною громадою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у налагодженій та затребуваній громаді з прямим доступом до зручностей Пуерто Банус. Він знаходиться в міському середовищі, де майже всі щоденні потреби, від покупок до харчування, знаходяться в межах досяжності, що дозволяє справжній спосіб життя "у пішій доступності".
Цей дуплексний будинок з п'ятьма спальнями ідеально підходить для великих сімей, багатопоколіньних сімей або осіб, які потребують додаткового простору для домашнього офісу та кімнат для гостей. Просторий житловий простір та тераса з зоною для барбекю пропонують багато місця для розваг, тоді як гараж на дві машини відповідає практичним потребам сучасної родини.
Хоча нерухомість розташована в існуючому комплексі, вона знаходиться у відмінному стані. Опис підкреслює чудовий стан та високоякісне оздоблення, що свідчить про постійний догляд за нерухомістю та можливі модернізації. Зручності, що пропонуються комплексом, такі як цілодобова охорона, підвищують привабливість нерухомості.
Незважаючи на чудове розташування, цей будинок має відносно невелику ділянку площею 50 кв. м, що може обмежити зовнішній простір або потенціал для розширення. Крім того, будинок пропонується частково мебльованим, що означає, що нові власники повинні будуть інвестувати в додаткові меблі, щоб задовольнити свої особисті смаки та потреби.
Ref: VL066722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплексний будинок особливо підходить для сімей, які шукають просторе житло зі зручним доступом до зручностей у жвавому районі. Сім'ї, які часто приймають гостей, знайдуть п'ять спалень та терасу з зоною для барбекю ідеальними. Ті, хто бажає відчути середземноморський спосіб життя "у пішій доступності", насолоджуючись безпечною та добре обладнаною громадою, знайдуть цю нерухомість привабливою. Це також привабливий вибір для інвесторів, які шукають довгострокове проживання або розкішний відпочинок, завдяки його чудовому розташуванню та зручностям громади.
Цей будинок відомий своєю відмінною якістю та ретельною обробкою, з мармуровими підлогами, які додають елегантності та довговічності інтер'єрам. Будинок має кондиціонер по всьому будинку, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, підтримуючи порядок у просторі. Вікна з подвійним склінням сприяють кращій звуко- та теплоізоляції, тоді як часткове меблювання надає покупцям можливість персоналізувати простір відповідно до свого стилю.
Ціна цього будинку становить 1 365 000 євро, і він розташований у престижному районі Пуерто Банус, що відображає його чудове розташування та широкий спектр зручностей. З п'ятьма спальнями та повним набором зручностей громади, він позиціонується як частина преміум-сегмента ринку, залучаючи сім'ї, інвесторів або тих, хто шукає розкішний будинок для відпочинку. Він пропонується частково мебльованим, що надає покупцям можливість персоналізувати простір відповідно до свого стилю.
Цей дуплексний будинок у Пуерто Банус пропонує міський спосіб життя, що поєднує комфорт та якість життя. Розташований у міському середовищі, лише за декілька кроків від магазинів, ресторанів та пляжів, він ідеально підходить для тих, хто насолоджується сонячним способом життя у зручному місці. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує рясне природне денне світло, а тераса з зоною для барбекю ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі та спілкування.
Життя в Пуерто Банус означає насолоду жвавим прибережним способом життя. Будинок знаходиться лише за 686 метрів від пляжу Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), а інші пляжі також легко доступні. Поруч є 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки, що задовольняють щоденні потреби. Район відомий своїм розкішним портом, бутіками та жвавим нічним життям, що приваблює як міжнародних відвідувачів, так і місцевих жителів.
Цей будинок розташований у престижному районі на південному узбережжі Іспанії, Пуерто Банус, відомому своїм розкішним яхтовим портом та жвавою атмосферою. З цього центрального місця мешканці мають легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та різноманітних міських зручностей.
Пуерто Банус, розташований у провінції Малага, є популярним місцем на узбережжі Коста-дель-Соль. Він відомий своїм розкішним яхтовим портом, преміальними магазинами та жвавим нічним життям. Близькість до міста Малага та Марбельї забезпечує додаткові культурні та розважальні можливості, що робить його престижним місцем у Південній Іспанії.
Комфорт цього будинку підсилюється його близькістю до транспорту та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 46 км, що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркети (451 м) та аптеки (274 м) знаходяться в пішій доступності. Кілька полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані лише за 2,2 км. Район обслуговується 9 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним середземноморським кліматом, із середньорічними температурами від 12°C до 27°C та приблизно 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це означає, що регіон ідеально підходить для активного відпочинку протягом усього року, а сезон для купання триває до 6 місяців. Висота 11 метрів над рівнем моря та пологий нахил 0,3% роблять доступ до пляжів дуже легким, а м'який клімат забезпечує комфортне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей будинок розташований поблизу кількох пляжів, найближчий, Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 686 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) та Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), також легко доступні. Район є раєм для любителів гольфу, з відомими полями, такими як Real Club de Golf Las Brisas, неподалік. Крім того, є спортивні центри та скелелазні споруди для задоволення різноманітних спортивних потреб.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований у провінції Малага, є популярним місцем на узбережжі Коста-дель-Соль. Він відомий своїм розкішним яхтовим портом, преміальними магазинами та жвавим нічним життям. Близькість до міста Малага та Марбельї забезпечує додаткові культурні та розважальні можливості, що робить його престижним місцем у Південній Іспанії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ціна цього проекту в Пуерто Банус у 1 365 000 євро відображає його унікальність та преміальне розташування в престижному районі поблизу Марбельї. Хоча інші проекти пропонують нижчі стартові ціни, вони можуть розташовуватися в інших районах або пропонувати менше спалень чи зручностей громади. Ця нерухомість з п'ятьма спальнями, розташована в районі, відомому своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та жвавим портом, пропонує чудові зручності та доступність, що робить її привабливою за своєю ціною. Нерухомість у Пуерто Банус часто має вищу вартість, ніж в інших районах Коста-дель-Соль, завдяки своїй міжнародній відомості та привабливості, що робить її чудовим вибором для покупців, які шукають елітне житло.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
