Tämä hyvin hoidettu rivitalo sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoava 320 m² asunto tarjoaa runsaasti asuintilaa. Läheisyys rantaan ja kävelyetäisyydellä oleviin palveluihin korostaa sijainnin vetovoimaa. Talo on osa vakiintunutta kaupungistumista, joka tarjoaa turvallisuutta ja yhteisiä tiloja. Yhteys tärkeisiin liikenneväyliin ja läheisyys Malagan lentokentälle ovat muita etuja potentiaalisille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen. Sijaintia leimaa läheisyys rantoihin, kauppoihin ja huvivenesatamaan, mikä takaa korkean elämänlaadun ja arkipäivän mukavuuden. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin.
5 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen ansiosta tämä kiinteistö sopii hyvin perheille tai niille, jotka arvostavat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Mukavuudet, kuten marmorilattiat ja ilmastointi, edistävät asumismukavuutta. Palveluiden läheisyys tukee aktiivista elämäntapaa.
Tämä rivitalo on osa olemassa olevaa, vakiintunutta kaupungistumista. Itse kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on ominaisuuksia, kuten marmorilattiat ja ilmastointi. Painopiste on olemassa olevan rakenteen ja hyvin hoidetun alueen laadussa.
Kiinteistö ei tarjoa omaa uima-allasta, mutta pääsyn yhteisiin uima-altaisiin. Tontin pinta-ala on rajoitettu 50 m², mikä viittaa painopisteeseen yhteisissä ulkoalueissa ja terasseissa. Huonekalut toimitetaan osittain, mikä vaatii yksilöllistä sisustusta.
Ref: VL066722
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja vilkasta ympäristöä, mutta arvostavat silti rannan ja palveluiden läheisyyttä. Se sopii erinomaisesti kakkosasunnoksi vaativille ostajille, jotka elävät aktiivista elämäntapaa ja haluavat nauttia Välimeren elämästä täysin rinnoin. Ravintoloiden (73) ja hotellien (52) määrä 2 km säteellä korostaa alueen turisti- ja gastronomista suuntautumista. Myös sijoittajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön tunnetulla ja halutulla paikalla Costa del Solilla, voivat pitää tätä kiinteistöä mielenkiintoisena, erityisesti ottaen huomioon lukuisat golfkentät ja urheilukeskukset lähistöllä.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa ja siinä on harkitut yksityiskohdat. Vaaleat marmorilattiat kulkevat oleskelutilojen läpi tuoden huoneisiin eleganttia tuntua. Ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan kaikkina vuodenaikoina, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Katettu terassi grillipaikalla kutsuu viihtyisiin ulkoiltoihin. Täysin varusteltu keittiö ja tilava olohuone, josta on suora pääsy terassille, täydentävät tarjouksen. Kylpyhuoneet ovat laadukkaita, mukaan lukien oma kylpyhuone.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1 365 000 €. Tämä hinta heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia ja 5 makuuhuoneen kiinteistön kokoa. Kaupungistuminen, jossa talo sijaitsee, tarjoaa useita yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja turvallisuuspalveluita. Se on osa markkina-aluetta, jossa on suuri määrä transaktioita (4 743), mikä osoittaa vilkasta toimintaa ja kysyntää alueella. 'Bargain'-kategoria viittaa hyvään hinta-laatusuhteeseen luksussektorilla.
Puerto Banús on synonyymi ylellisyydelle ja eloisalle Välimeren tunnelmalle. Tämä rivitalo sijaitsee tämän vilinän keskellä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta. Ympäristöä leimaa kansainvälisen jet setin ja paikallisen kulttuurin sekoitus. Aamuisin voit ostaa tuoretta leipää läheisestä supermarketista, iltapäivällä rentoutua rannalla tai kävellä sataman putiikeissa. Iltaisin lukuisat ravintolat ja baarit kutsuvat. Hyvä yhteys mahdollistaa myös retkiä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai San Pedro Alcántaraan. 2 km säteellä olevat 41 ala-astetta ja 28 yläastetta viittaavat perheystävälliseen infrastruktuuriin, samoin kuin 5 terveyskeskusta.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa jatkuvaa uppoutumista dynaamiseen, kansainväliseen ilmapiiriin. Välitön läheisyys kauppoihin, rantaan (Playa de Puerto Banús 686 m päässä) ja huvivenesatamaan mahdollistaa arjen ilman pitkiä matkoja. Monet asiat, ostoksista supermarketissa (451 m) aina apteekissa käyntiin (274 m), hoituvat kätevästi kävellen tai pyörällä. Alue on hyvin verkostoitunut, mikä helpottaa liikkumista. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. 73 ravintolan ja 4 pankin läsnäolo 2 km säteellä korostaa palveluiden monipuolisuutta.
Tämä kartta korostaa Puerto Banúsin, Costa del Solin helmen, eksklusiivista sijaintia. Siinä korostetaan välitöntä läheisyyttä ensiluokkaisiin rantoihin, maineikkaaseen huvivenesatamaan sekä hyviä yhteyksiä Marbellaan ja ympäröiviin golfkenttiin. Esitys havainnollistaa keskeistä sijaintia täynnä ylellisyyttä ja mukavuuksia olevaa elämää varten.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista, joka sijaitsee Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa ja tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan, putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan ja San Pedro Alcántaran kaupunkien väliin. Koko Costa del Sol on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa sen glamourista ydintä. Läheisyys Málagaan (45 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa yhteyksiä.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Monet muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfaajille tunnetut klubit, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat aivan lähellä. Ruokahuollosta vastaavat supermarket (451 m), apteekki (274 m) ja sairaala (1,3 km) lyhyen kävely- tai ajomatkan päässä. Hyvä tieverkostoyhteys tukee liikkuvaa elämäntapaa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,3°C ja auringonpaistetuntien 3 856 tunnissa vuodessa. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Puerto Banúsin sijainti, 11 metriä merenpinnan yläpuolella, hyötyy Välimeren läheisyydestä, joka tarjoaa miellyttäviä tuulia. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus (0,3 %) tarkoittaa tasaista maastoa. Ympäristö tarjoaa Välimeren kasvillisuutta, joka pysyy vihreänä ympäri vuoden. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja sopivat erilaisiin aktiviteetteihin. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat aivan kulman takana. Lisäksi on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ja mahdollisuuksia, kuten kiipeilyseinämiä. Huvivenesatama itsessään on vesiurheilun ja veneretkien keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista, joka sijaitsee Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa ja tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan, putiikeistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan ja San Pedro Alcántaran kaupunkien väliin. Koko Costa del Sol on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa sen glamourista ydintä. Läheisyys Málagaan (45 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa yhteyksiä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä rivitalo Puerto Banúsissa sijaitsee ylemmässä hintaluokassa. Tämä johtuu sen ensiluokkaisesta ja kansainvälisesti tunnetusta sijainnista. Vaikka mainitut esimerkit ovat edullisempia ja keskittyvät usein uusiin kehityshankkeisiin Esteponassa tai Benalmádenassa, tämä kiinteistö Puerto Banúsissa tarjoaa vakiintuneen luksusympäristön, josta on suora pääsy yhteen Espanjan kuuluisimmista huvivenesatamista. 50 m²:n tonttiala on tyypillinen kaupunkiasunnoille näin keskeisillä paikoilla, toisin kuin suuremmat tontit vähemmän tiheästi asutuilla alueilla. Huoneiden määrä (5 makuuhuonetta) on verrattavissa suurempiin huviloihin, mutta jaettuna kompaktimmalle alueelle. Palveluiden läheisyys ja kaupunkitiheys ovat selvempiä Puerto Banúsissa kuin Esteponan tai Benalmádenan laitamilla, mikä heijastuu hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
