Tämä Puerto Banúsin, Málagan, rivitalo edustaa korkeatasoista asumismahdollisuutta yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kiinteistö tarjoaa 297 m²:n asuintiloissaan tilavan ja ylellisen ympäristön. Hanke on valmis asumiskäyttöön ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet tärkeisiin liikenne solmukohtiin, mukaan lukien Málaga lentokenttä, tekevät tästä asunnosta houkuttelevan kodin vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja lääkäriasemat, ovat välittömässä läheisyydessä. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan rannalle ja huvivenesatamaan, korostaen Välimeren elämäntapaa.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tilaa ja ensiluokkaista sijaintia, tämä kohde on sopiva valinta. Viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen ansiosta se sopii suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien läheisyys vastaa aktiivisen ja samalla rennon elämäntavan tarpeisiin.
Tila 'Valmis' tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi valmis asumiskäyttöön. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, jossa rakennus vielä on käynnissä, vaan pikemminkin uudenveroinen tai äskettäin kunnostettu asunto, joka täyttää modernit standardit. Ostajat voivat siten muuttaa sisään ilman viivästystä ja nauttia kiinteistön eduista.
Tämä rivitalo ei ole suunniteltu lyhyen aikavälin tuottoja tavoittelevaksi sijoituskohteeksi, vaan asunnoksi. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja välitön läheisyys vilkkaaseen huvivenesatamaan voi aiheuttaa jonkin verran melua. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös, että puutarhat ovat yleensä kompakteja ja vähähuoltoisia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja ylellistä asuinaluetta Costa del Solilla. Henkilöt, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja suoraa pääsyä vapaa-ajantoimintoihin, kuten rantaan ja huvivenesatamaan, viihtyvät täällä hyvin. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria kouluineen ja terveydenhuoltoineen, löytävät ihanteellisen ratkaisun viidestä makuuhuoneesta ja oppilaitosten läheisyydestä. Kohde vetoaa myös ostajiin, jotka haluavat korkealaatuisen kakkosasunnon tai eläkeasunnon vilkkaalta, mutta turvalliselta alueelta. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan myös urheilun ystäville. Välittömän valmiuden ansiosta se on myös ihanteellinen ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla.
Kuvaus korostaa 'modernia rivitalohuvilaa', mikä viittaa moderniin arkkitehtuuriin ja rakentamiseen. Kiinteistö on luokiteltu 'Erinomaiseksi' ja 'Äskettäin kunnostetuksi', mikä osoittaa erittäin hyvää kuntoa ja korkealaatuisia pintoja. Yksityiskohdat, kuten lattialämmitys kaikissa huoneissa ja oleskelutiloissa sekä ilmastointi, viittaavat korkeaan mukavuustasoon, joka on suunniteltu koko vuodeksi. Avoin pohjaratkaisu oleskelu- ja ruokailutiloissa, jotka avautuvat terassille ja yksityiselle uima-altaalle, sekä täysin varusteltu keittiö korostavat laatua. 297 m²:n asuintila jakautuu viiteen makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen, mikä viittaa tilaviin huoneisiin ja ylellisiin varusteisiin.
Rivitalo Puerto Banúsissa, Málagassa, on saatavilla hintaan 2 585 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa (297 m² asuintilaa), viittä makuuhuonetta ja neljää kylpyhuonetta sekä korkeaa varustelutasoa. Se, että kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla ostettavaksi ja asuttavaksi. Hinnoittelusta tai eri versioista ei ole tietoa, mikä viittaa yksittäiseen, edustavaan kohteeseen, joka täyttää korkeimmat vaatimukset.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on vilkas keskus Costa del Solilla, joka yhdistää ylellisyyden, viihteen ja välimerellisen tunnelman. Tämä rivitalo sijaitsee tämän vilinän keskellä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja sataman eksklusiivisesta ilmapiiristä. Alueelle on tyypillistä eleganttien asuinkompleksien, putiikkien, gourmetravintoloiden ja vilkkaiden kahviloiden yhdistelmä. Kaupunkimainen tiheys takaa, että päivittäiset ostokset, terveydenhuolto ja oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useiden golfkenttien ja urheilukeskusten läheisyys houkuttelee myös aktiivisia lomailijoita. 45 km Málaga lentokentälle takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille, kun taas sijainti suljetussa yhteisössä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Täällä ylellisyys ja mukavuus yhdistyvät yhden Espanjan kuuluisimman rannikkopaikkakunnan eläväiseen ilmapiiriin.
Elämä Puerto Banúsissa, Málagassa, on ominaista ylellisyydelle, välimerelliselle tunnelmalle ja suurelle määrälle virkistysmahdollisuuksia. Tämä alue houkuttelee kansainvälistä yleisöä eksklusiivisella huvivenesatamallaan, kansainvälisten merkkiliikkeiden putiikeilla sekä lukuisilla ravintoloilla ja baareilla. Puerto Banús -rannan välitön läheisyys, vain 686 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit ranta vierailut. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös erinomaisen infrastruktuurin: supermarketit, apteekit ja lääkärikeskukset ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tieyhteydet, erityisesti AP-7-moottoritien läheisyys, helpottavat ajamista rannikkoa pitkin. Golfin ystäville tunnetut klubit, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa myös turvapaikkoja sijaintinsa vuoksi suljetussa yhteisössä.
Kartta näyttää Puerto Banúsin eksklusiivisen sijainnin, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista huvivenesatamista. Se korostaa läheisyyttä Marbellaan ja strategista sijaintia rannikkoalueella. Kartta visualisoi kävelymatkan päähän rannoista, kaupoista ja ravintoloista sekä hyvät yhteydet golfkentille ja Málaga lentokentälle.
Puerto Banús on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tekee siitä olennaisen osan yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys Marbellaan (6,3 km Virgen del Carmenin huvivenesatamaan) mahdollistaa pääsyn muihin kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan. Hyvät yhteydet AP-7-moottoritielle helpottavat ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista, Málaga itään ja Estepona länteen. Costa del Sol tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja aurinkoisesta ilmastostaan, ja Puerto Banús edustaa tämän tarjonnan ydintä.
Puerto Banúsin saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 1,6 km:n ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarket on 451 metrin ja sairaala 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät Real Club de Golf Las Brisas ja The Range Golf Lessons ovat saavutettavissa noin 2,2–2,5 km:n etäisyydellä. Kaupunki sijainti takaa, että monet palvelut, kuten apteekit (274 m) ja sähköautojen latauspisteet (325 m), ovat kävelymatkan päässä. 50 pysäkkiä ja 9 linjaa kattava julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet pitkälle, noin kuuden kuukauden uimakaudelle, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,3 °C. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa, että se on hyvin lähellä rannikkoa ja rantaan on loiva kallistus (0,3 % kallistus). Nämä ilmasto-olosuhteet suosivat aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden, kesän ranta-aktiviteeteista leutoihin talvikeleihin ja golfkierroksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat sopivat monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lisäksi alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range Golf Lessons (2,5 km), ovat lähellä. Myös vesiurheilu ja muut ulkoiluaktiviteetit ovat hyvin mahdollisia läheisten urheilukeskusten, kuten Polideportivo San Pedron (2,2 km), ansiosta. Huvivenesatama itsessään tarjoaa mahdollisuuksia veneretkiin ja merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on strategisesti sijoittunut Costa del Solille, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti tekee siitä olennaisen osan yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys Marbellaan (6,3 km Virgen del Carmenin huvivenesatamaan) mahdollistaa pääsyn muihin kaupunkipalveluihin ja kulttuuritarjontaan. Hyvät yhteydet AP-7-moottoritielle helpottavat ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista, Málaga itään ja Estepona länteen. Costa del Sol tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja aurinkoisesta ilmastostaan, ja Puerto Banús edustaa tämän tarjonnan ydintä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL357912
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 € - 418 800 €) tai Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsin rivitalo sijoittuu hinnaltaan selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut vertailukohteet edustavat usein uudempaa kehitystä, joka saattaa keskittyä uusimpaan energiatehokkuuteen tai yhteisöllisiin mukavuuksiin, tämä Puerto Banúsissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa vakiintuneen sijainnin arvostetussa ympäristössä. Neliömetrihinnat Puerto Banúsissa ovat tyypillisesti korkeampia kuin Esteponassa tai Benalmadenassa, johtuen eksklusiivisesta kysynnästä ja ainutlaatuisesta sijainnista huvivenesataman vieressä. Tässä tarjottu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät välittömästi saatavilla olevaa, ylellistä asuntoa Costa del Solin vilkkaimmilta ja tunnetuimmilta alueilta, sen sijaan että he valitsisivat uudemman, mutta mahdollisesti vähemmän keskeisen tai ikonisen kehityskohteen asunnon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataperusteisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
