Тази модерна редова къща се намира в ексклузивен затворен комплекс на първа линия, в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея. С пет спални и четири бани, вилата предлага идеална комбинация от лукс, комфорт и крайбрежен живот. Отличното й местоположение позволява лесен пешеходен достъп до плажа и местните удобства, като същевременно осигурява спокойна и уединена жилищна среда. Проектът е завършен и готов за незабавно нанасяне, което го прави отличен избор за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в установен и търсен район, близо до престижното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Той е заобиколен от буйна зеленина и е само на няколко крачки от красивия пясъчен плаж. Различни ресторанти, магазини и плажни клубове са на пешеходно разстояние, като същевременно се запазва спокойна жилищна атмосфера, което го прави идеален избор за крайбрежен живот.
Тази редова къща е проектирана за семейства или индивиди, търсещи комфорт и достъпност. Просторната всекидневна с отворено разпределение, напълно оборудваната кухня и терасата с частен басейн и лесен за поддръжка двор предлагат отлично пространство за общуване и почивка. Допълнително ниво на комфорт и забавление осигурява ТВ стаята на долния етаж и покривният солариум с джакузи.
Проектът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Като вече построен обект, той предлага незабавна възможност за покупка и настаняване без чакане. Вилата е проектирана в модерен архитектурен стил, с акцент върху детайлите и използването на висококачествени материали, осигурявайки отлично жилищно преживяване и трайна стойност.
Имотът се намира в оживен туристически район с много удобства наблизо, което може да не осигурява пълна селска тишина. Освен това, предвид неговата премиум позиция и отлично местоположение, цената може да отразява пазарна надценка за района. Това е построена редова къща, която не включва земя.
Ако търсите имот, който съчетава удобството на крайбрежния живот с луксозна атмосфера, то това е мястото за вас. Подходящ е за тези, които ценят удобството и искат да стигат пеша до плажа, ресторантите и магазините. Близостта до летище Малага (46 км) също е значително предимство за международни купувачи, които често пътуват или търсят безпроблемна връзка. Ако планирате да го използвате като ваканционен дом, пълните удобства и безопасната среда ще ви осигурят безгрижен и приятен престой. По същия начин, ако търсите постоянно местожителство, целогодишната активност и високото качество на живот в Пуерто Банус (Puerto Banús) ще задоволят вашите нужди.
Тази редова къща постига много високи стандарти за качество и изработка. Характеризира се с модерен дизайн, с просторна, светла всекидневна, която има директен достъп до частната тераса, басейна и лесен за поддръжка двор. Отворената кухня е напълно оборудвана, а на долния етаж има уютна телевизионна стая. Цялата къща разполага с подово отопление, осигуряващо комфорт през цялата година. Покривният солариум с джакузи предлага изключителна външна среда за забавление или наслаждаване на целогодишния климат на Марбея (Marbella). Освен това, просторният частен гараж за две коли предлага достатъчно място за паркиране и съхранение.
Началната цена на тази редова къща е 2 585 000 EUR. Тази цена отразява стойността на Пуерто Банус (Puerto Banús) като един от най-престижните и търсени пазари на недвижими имоти в Испания, като се имат предвид уникалното му местоположение и високото качество на строителство. Имотът е завършен и готов за незабавна сделка. Предвид високото търсене на пазара, се препоръчва на заинтересованите купувачи да се свържат възможно най-скоро за подробна информация и конкретна наличност.
Пуерто Банус (Puerto Banús) не е просто луксозно пристанище, а оживен международен център, привличащ милиони посетители годишно. Тук се намират първокласни ресторанти, бутици и развлекателни заведения, което го прави символ на средиземноморския начин на живот. Като собственик, вие ще се намирате в сърцето на тази луксозна атмосфера, с лесен достъп до всички предлагани удобства. От сутрешни разходки по плажа до вечерни вечери в ресторантите на крайбрежната алея, всеки ден тук е изпълнен с енергия и изисканост. Самата общност осигурява безопасна и добре поддържана среда, идеална за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава да бъдете в сърцето на оживен международен център. На пешеходно разстояние са разположени различни удобства, включително 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета. Плажът (Playa de Puerto Banús) е само на 686 метра, което ви позволява да се наслаждавате на слънцето и плажните дейности по всяко време. Световноизвестни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км, задоволявайки нуждите на голф ентусиастите. Удобните транспортни връзки, включително близките станции за зареждане на електрически автомобили и 9 линии на обществения транспорт, правят пътуването много лесно.
Тази карта показва отличното местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажове, пристанище и основни удобства. Тя интуитивно изобразява начина на живот в района, където луксозната крайбрежна общност се съчетава с изобилие от възможности за отдих и пазаруване, което я прави идеална дестинация за тези, които търсят висок клас живот на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella) и е едно от най-известните и луксозни места по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици, ресторанти и нощен живот. Районът има тясна връзка със съседните градове като Марбея (Marbella) и Сан Педро (San Pedro), но сам по себе си е отделна, динамична международна общност, привличаща внимание от цял свят.
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 686 метра от плажа. Супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и болници (1,3 км) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите, известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 46 км (45 км), осигурявайки лесен достъп. По отношение на обществения транспорт, в района има 9 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява мобилността на жителите. Освен това, наблизо има и станции за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и горещи лета. Районът получава около 3856 слънчеви часа годишно, което означава, че можете да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 6 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е само на 11 метра надморска височина, а теренът е равен, което го прави особено подходящ за плажни дейности. Сравнително малкият наклон към плажа (0,3%) също увеличава достъпността и комфорта на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има множество отлични плажове, включително Playa Canina Ventura del Mar, намиращ се само на 1,6 км. Освен това, Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са наблизо. Районът е рай за голф ентусиастите, като известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Освен това има няколко спортни центъра, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи широка гама от спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella) и е едно от най-известните и луксозни места по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутици, ресторанти и нощен живот. Районът има тясна връзка със съседните градове като Марбея (Marbella) и Сан Педро (San Pedro), но сам по себе си е отделна, динамична международна общност, привличаща внимание от цял свят.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL357912
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти в райони като Малага (Málaga) и Естепона (Estepona), имотите в Пуерто Банус (Puerto Banús) обикновено се позиционират в горния сегмент на пазара. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) започва от 418 800 евро, а Aby Upper от 320 000 евро; тези проекти са насочени към по-широка аудитория от купувачи и могат да предложат различни типове и размери жилища. Редовата къща в Пуерто Банус (Puerto Banús), с начална цена от 2 585 000 евро, отразява нейното уникално местоположение в най-престижния крайбрежен район на Марбея (Marbella). Уникалността на този проект се крие в директното му местоположение на първа линия, луксозните удобства (като покривен солариум с джакузи и частен басейн) и близостта до луксозното пристанище. Докато други райони могат да предложат по-конкурентни цени, Пуерто Банус (Puerto Banús) несъмнено предоставя най-доброто крайбрежно преживяване на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличайки купувачи, търсещи лукс, удобство и международна атмосфера.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
