Разположена в един от най-престижните крайбрежни курорти в Южна Испания, тази уникална самостоятелна вила е идеален избор за купувачи, търсещи лукс и удобство. Имотът се намира в утвърден жилищен район и съчетава класическа архитектура със съвременни удобства. Вилата предлага просторно вътрешно и външно жилищно пространство, разпределено на два етажа, с добре поддържана градина, идеална за целогодишно ползване. Неговото отлично местоположение осигурява лесен достъп до плажа и различни удобства, заедно с частична гледка към морето, създавайки спокойна и същевременно оживена жилищна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, осигурявайки удобен начин на живот. Районът е известен със своето луксозно пристанище, висок клас магазини и разнообразни заведения за хранене. Близостта до плажа предоставя на жителите лесен достъп до крайбрежен начин на живот, докато градската среда гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно достъпни.
Тази вила предлага функционално и комфортно жилищно пространство, което отговаря на разнообразните нужди. Просторите вътрешни помещения, включително три спални и три бани, осигуряват достатъчно лично пространство. Външните зони, като градината с басейн и зона за барбекю, както и терасата със стъклена завеса, създават идеални условия за забавление и почивка. Имотът е подходящ както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом и може да се адаптира към различни начин на живот.
Въпреки че този имот има много привлекателни характеристики, той не е нов проект и може да изисква известно ниво на ремонт или реставрация. Южната ориентация на вилата допринася за естествената светлина, но може да означава повече слънчева светлина през летните месеци. Гледките от прозорците включват градски пейзажи, които може да са по-малко привлекателни от незащитените морски или планински гледки. Това е съществуващ имот, а не нов или в процес на изграждане проект.
Тази самостоятелна вила в Пуерто Банус е подходяща за купувачи, търсещи изискан крайбрежен начин на живот. Това е идеално място за тези, които искат да бъдат близо до плажа и да се наслаждават на слънцето, пясъка и водните спортове. Любителите на удобството също ще намерят всичко необходимо тук, тъй като различни магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние. Освен това, този имот е привлекателна възможност за инвеститори, търсещи ваканционен дом или второ жилище, поради близостта му до туристически атракции и транспортни центрове като летище Малага. За тези, които планират да се преместят в Испания или търсят промяна в начина на живот, това място предлага комфортна жилищна среда и изобилие от възможности за отдих.
Тази самостоятелна вила е построена в класически стил. Въпреки че конкретните детайли може да изискват допълнително проучване, нейната впечатляваща застроена площ (841 кв.м.) и размер на парцела (1626 кв.м.) предполагат високо качество на строителството. Имотът предлага частен басейн, градина и тераса със стъклена завеса, което показва внимание към качеството на живот на открито. Вилата е оборудвана със системи за климатичен контрол, като климатик и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Въпреки че конфигурациите на баните и кухнята не са подробно описани, те обикновено отговарят на високите стандарти за такива имоти. Като се има предвид местоположението и размерът му, може да се предположи, че използваните материали и покрития отговарят на изискванията на премиум пазара, но може да е необходимо обновяване съгласно личните предпочитания на купувача.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 2 500 000 EUR. Имотът разполага с три спални и три бани, с обща застроена площ от 841 кв.м. и парцел от 1626 кв.м., предлагайки просторно жилищно пространство. Като се има предвид отличното й местоположение в премиум район и предлаганите удобства, тази цена отразява пазарната стойност на имота. Наличието на тази вила на пазара показва, че тя е в момента налична за закупуване. Цените могат да варират в зависимост от специфични характеристики, етаж или допълнителни функции, но посочената цена представлява началната точка за този имот.
Тази самостоятелна вила в Пуерто Банус се намира в утвърден квартал, предлагайки начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Само на няколко крачки от плажа, ежедневието е изпълнено със слънчева светлина и морски бриз. Околността изобилства от ресторанти, магазини и развлекателни заведения, достъпни пеша. Районът също е добре свързан с транспортни мрежи, улесняващи пътуването до градове като Марбея и е близо до летище Малага. Плажовете предлагат разнообразни водни спортове и крайбрежни ресторанти. Самата вила разполага със собствен двор и басейн, което я прави идеално място за релакс. Класическият дизайн и просторните зони правят тази вила уютен дом.
Имотът се намира в близост до Пуерто Банус, район, известен със своето луксозно пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. Животът тук означава наслаждаване на средиземноморския начин на живот, заобиколен от красиви плажове и голф игрища. Много удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневния живот. Градската среда на района също осигурява лесен достъп до образователни и здравни заведения. Въпреки че е оживен район, самата вила се намира в сравнително тих жилищен район, осигуряващ уединение и спокойствие.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Пуерто Банус, оживен пристанищен район близо до Марбея. Картата подчертава лесния достъп до плажове, голф игрища, основни пътища и различни удобства, което я прави идеално място за жители, търсещи динамичен и удобен начин на живот.
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, Пуерто Банус е известен космополитен район близо до Марбея. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, висококачествени имоти и зашеметяващи крайбрежни пейзажи. Разположен в сърцето на Андалусия, той предлага лесен достъп до големи градове като Малага, както и до исторически и културни центрове като Севиля и Гранада. Районът е една от най-популярните туристически дестинации в Испания, привличаща посетители от цял свят.
Местоположението на тази самостоятелна вила е изключително, само на 686 метра от плажа, достъпна пеша. В радиус от 2 км има широк набор от удобства, включително 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета. Най-близкият супермаркет и аптека са само на 451 м и 274 м съответно, осигурявайки изключително удобство. За голф ентусиасти, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Освен това, вилата е на около 46 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. В района има 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи различни възможности за транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с превъзходен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, предлагащ топли летни месеци и меки зими. С повече от 3856 часа слънчева светлина годишно, условията са идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца с комфортна температура на водата. Вилата се намира на 11 метра над морското равнище с лек наклон от само 0,3% към плажа, което я прави идеална за разходки и наслаждаване на крайбрежната зона. Климатът като цяло е мек, без екстремни температури, което допринася за комфортен целогодишен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, достъпен пеша. Плажът Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км. За голф ентусиасти, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Освен това, районът разполага с различни спортни съоръжения, като спортен център Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и възможности за водни спортове и плажни клубове. Луксозното пристанище Пуерто Банус (0,5 км) също предлага богат избор от развлекателни и ресторантски заведения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, Пуерто Банус е известен космополитен район близо до Марбея. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, висококачествени имоти и зашеметяващи крайбрежни пейзажи. Разположен в сърцето на Андалусия, той предлага лесен достъп до големи градове като Малага, както и до исторически и културни центрове като Севиля и Гранада. Районът е една от най-популярните туристически дестинации в Испания, привличаща посетители от цял свят.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL772683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните райони, местоположението на тази самостоятелна вила в Пуерто Банус се откроява особено. Докато проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena предлагат различни ценови точки и типове имоти (напр. апартаменти), тази вила предлага по-голяма площ на парцела и уединение. Нейната начална цена от 2 500 000 евро отразява нейната ексклузивност в премиум местоположение, както и нейния размер и площ на парцела. Въпреки това, други имоти в района, като Acqua Gardens в Естепона, започват от 418 800 евро, което показва значителна ценова разлика в региона, но това обикновено са апартаментни проекти, а не самостоятелни вили. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (начална цена 699 000 евро), тази вила е по-скъпа, но предлага по-голям мащаб и площ на парцела, което е обичайно за престижни райони като Пуерто Банус. Като се имат предвид нейният размер, местоположение и частни удобства, ценообразуването на този имот е в съответствие с неговата уникалност и предлагания луксозен начин на живот, което го прави атрактивна опция за купувачи, търсещи най-добрите оферти в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
