Šī atsevišķi stāvošā, klasiskā stila villa atrodas vienā no nobriedušākajiem dzīvojamo rajonu rajonā Puerto Banús, kas pazīstams kā Nueva Andalucía. Tā piedāvā funkcionālu plānojumu divos stāvos un āra zonas, kas paredzētas baudīšanai visa gada garumā. No ērtās ieejas pagalma līdz dārzam ar peldbaseinu un grila zonu, katrs stūris ir veidots, lai apvienotu komfortu, raksturu un dzīves kvalitāti, nodrošinot daļēju skatu uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucía, nodrošinot ērtu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas centriem. Tā atrašanās vieta tuvāk dabai, bet arī urbanizētai videi, piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu.
Šī rezidence ir piemērota personām, kas meklē mājokli ar plašām āra telpām, tostarp dārzu un peldbaseinu, kā arī novērtē klasisko arhitektūras stilu un vēlmi būt tuvu svarīgām ērtībām un pludmalei.
Šis ir esošs īpašums, kas piedāvā klasisku stilu un ir labā vai pieņemamā stāvoklī, bet var prasīt renovāciju vai restaurāciju, lai atbilstu mūsdienu prasībām. Tas nav jauns būvniecības projekts.
Šis projekts piedāvā klasisku stilu, bet tas nav jaunbūve un var prasīt ievērojamu renovāciju. Lai gan atrodas netālu no centra, tas nenodrošina tiešu piekļuvi jaunākajām būvniecības tehnoloģijām vai moderniem dizaina elementiem, kas raksturīgi jauniem attīstības projektiem.
Šī villa ir piemērota tiem, kuri meklē plašu mājokli ar vēsturisku raksturu un privātu āra zonu, tostarp dārzu un peldbaseinu, un vēlas pilnībā izmantot Costa del Sol piedāvātās atpūtas iespējas. Tā ir piemērota gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan kā brīvdienu māja, īpaši personām, kas novērtē klasisko arhitektūru un vēlmi atrasties tuvu populārām vietām kā Puerto Banús, pludmalēm un golfa laukumiem. Tā varētu būt interesanta arī investoriem, kas meklē īpašumus ar potenciālu renovācijai un vērtības pieaugumam.
Šī klasiskā stila villa ir būvēta, lai nodrošinātu komfortu un ilgtspējību, lai gan tās pašreizējais stāvoklis ir novērtēts kā 'labs' vai 'pieņemams', ar norādēm par nepieciešamību pēc renovācijas vai restaurācijas. Šī situācijas analīze liecina, ka sākotnējā būvniecības kvalitāte bija augsta, taču laika gaitā ir nepieciešama atjaunošana. Villa piedāvā gaisa kondicionēšanas sistēmu (karstu un aukstu), kā arī kamīnu klimata kontrolei. Iekšējās apdares detaļas, piemēram, pilnībā aprīkota virtuve un iespēja iegādāties pilnībā vai daļēji mēbelētu īpašumu, norāda uz agrāku augstu standartu. Privāts baseins un plašs dārzs ir svarīgi elementi, kas uzlabo dzīves kvalitāti.
Īpašuma cena ir noteikta sākot no 2 500 000 EUR. Villa piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, ar plašu kopējo platību 841 m² un zemes gabala platību 1626 m². Šādi parametri liecina par augstākas klases īpašumu. Pieejamība ir saistīta ar vienu konkrētu villu, kas varētu būt pieejama pārdošanai kā esošs īpašums, kas varētu prasīt renovāciju, kā norādīts īpašuma stāvokļa aprakstā.
Šī rezidence atrodas Nueva Andalucía, dzīvojamā rajonā, kas robežojas ar prestižo Puerto Banús. Rajons piedāvā pilsētvides priekšrocības, saglabājot mierīgāku atmosfēru nekā pašā ostas centrā. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm, kas atrodas pastaigas attālumā. Tuvumā esošie golfa laukumi un pludmales piedāvā plašas atpūtas iespējas. Projekta atrašanās vieta nodrošina, ka svarīgākās infrastruktūras, piemēram, starptautiskās skolas un sporta centri, ir viegli sasniedzamas, veidojot dinamisku, bet funkcionālu dzīves vidi.
Dzīve Nueva Andalucía, netālu no Puerto Banús, piedāvā dinamisku un daudzpusīgu pieredzi. Šī pilsētas zona ir pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti, nodrošinot plašu pakalpojumu klāstu, kas ir sasniedzami dažu minūšu laikā. Pilsētas centrā esošās ērtības, piemēram, veikali, restorāni, kafejnīcas un bankas, ir viegli pieejamas gan ar kājām, gan ar velosipēdu. Tuvumā atrodas arī svarīgi pakalpojumi kā aptiekas un veselības centri, kas nodrošina ikdienas ērtības. Kultūras un izklaides iespējas ir bagātīgas, pateicoties tuvumā esošajām golfa laukumiem, pludmalēm un sporta centriem, nodrošinot daudzveidīgas brīvā laika aktivitātes.
Šis projekts atrodas Puerto Banús, kas ir slavens kā luksusa jahtu osta un dzīvesstila centrs Costa del Sol. Novietojums nodrošina tuvumu gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām, piedāvājot dinamisku, bet tomēr mierīgu dzīves vidi.
Puerto Banús, kā daļa no Nueva Andalucía, atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas pilsētas, Spānijas dienvidu piekrastē. Šī atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina piekļuvi vienai no populārākajām tūrisma un dzīvesvietu reģioniem. Tā ir labi savienota ar citām pilsētām, piemēram, Esteponu un Benalmádenu, kas atrodas attiecīgi aptuveni 10 km un 30 km attālumā, piedāvājot dažādas ainavas un izklaides iespējas.
Projekts atrodas ļoti stratēģiskā vietā. Tuvākais pludmales, Playa de Puerto Banús, ir sasniedzama vien 10 minūšu (686 m) gājienā. Citi pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 1,6 km attālumā. Pilsētas centru un svarīgas infrastruktūras, piemēram, lielveikalu, atrodas aptuveni 451 metra attālumā, un aptieka ir tikai 274 metrus tālu. Veselības centrs ir 1,3 km attālumā. Tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem galamērķiem. Piecu minūšu brauciena attālumā atrodas vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Puerto Banús, piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.3°C. Vidējā temperatūra gada laikā svārstās no 12°C līdz 27°C, kas nodrošina komfortablu klimatu lielāko daļu gada. Ar vēsturiski 3,856 saules stundām gadā, šis reģions ir viens no saulainākajiem Eiropā, nodrošinot ilgstošu saulainu laiku gan vasarā, gan ziemā. Peldbaseins ir lietojams aptuveni 6 mēnešus gadā, jo ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Projekta atrašanās vieta jūras līmenī (11m augstumā) un nelielā slīpumā uz pludmali (0.3%) nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu ainavu bez ekstrēmiem augstuma starpības.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī projekta atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 686 metru attālumā, un Playa Canina Ventura del Mar ir 1,6 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūrai. Reģionā ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), kas ir slavens ar savām trasēm. Tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), kas piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Papildus tam, projekta tuvumā ir 73 restorāni, kas ļauj baudīt vietējo un starptautisko virtuvi, kā arī citas izklaides iespējas, kas padara šo vietu pievilcīgu.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús, kā daļa no Nueva Andalucía, atrodas uz dienvidrietumiem no Marbellas pilsētas, Spānijas dienvidu piekrastē. Šī atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina piekļuvi vienai no populārākajām tūrisma un dzīvesvietu reģioniem. Tā ir labi savienota ar citām pilsētām, piemēram, Esteponu un Benalmádenu, kas atrodas attiecīgi aptuveni 10 km un 30 km attālumā, piedāvājot dažādas ainavas un izklaides iespējas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL772683
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 EUR) un Aby Upper (no 320 000 EUR) Esteponā, šī villa Puerto Banús atrodas citā cenu un piedāvājuma segmentā. Augstākā sākuma cena (2 500 000 EUR) atspoguļo gan ekskluzīvo atrašanās vietu slavenajā Puerto Banús, gan plašos izmērus (841 m² dzīvojamās platības uz 1626 m² zemes gabala), kas ir ievērojami vairāk nekā minētie Esteponas projekti. Alba Benalmadena (no 699 000 EUR) arī ir zemākā cenu kategorijā. Šī villa piedāvā klasisku stilu un privātu zemi, kas ir retāk sastopams jaunajos attīstības projektos Esteponā, kas bieži koncentrējas uz dzīvokļiem vai modernākām savrupmājām. Lai gan jaunie projekti piedāvā gatavību lietošanai un modernus dizainus, šī villa piedāvā potenciālu personalizācijai un unikālam projektam, kas atrodas tieši pie ostas infrastruktūras un dzīvesstila, kas ir galvenais Costa del Sol piedāvājums.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
