Spanyolország déli részének egyik legelismertebb tengerparti üdülőhelyén található ez az egyedülálló, különálló villa, amely tökéletes választás a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára. A fejlesztés egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, és ötvözi a klasszikus építészeti stílust a modern kényelmi funkciókkal. A villa két szinten kínál tágas belső és külső életteret, egy jól karbantartott kerttel, amely ideális az egész éves élvezethez. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz és a különféle létesítményekhez, valamint részleges tengeri kilátással rendelkezik, nyugodt és élénk életkörnyezetet teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy nyüzsgő városi területen található, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől, kényelmes életmódot biztosítva. A környék híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és változatos étkezési lehetőségeiről. A strand közelsége könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára a tengerparti életmódhoz, míg a városi környezet biztosítja, hogy minden napi szükséglet könnyen elérhető legyen.
Ez a villa funkcionális és kényelmes életteret kínál, amely megfelel a különféle igényeknek. A tágas belső terek, beleértve a három hálószobát és három fürdőszobát, elegendő privát teret biztosítanak. A kültéri területek, mint például az úszómedencével és grillezővel ellátott kert, valamint az üvegfüggönnyel ellátott terasz, ideális feltételeket teremtenek a szórakozáshoz és a pihenéshez. Az ingatlan állandó lakóhelyként vagy nyaralóként is alkalmas, és képes alkalmazkodni a különböző életstílusokhoz.
Bár ez az ingatlan számos vonzó tulajdonsággal rendelkezik, nem új építésű projekt, és bizonyos mértékű felújítást vagy javítást igényelhet. A villa déli tájolása elősegíti a természetes fényt, de nyáron több napfényt jelenthet. Az ablakokból nyíló kilátás városi tájakat foglal magában, amelyek kevésbé lehetnek vonzóak, mint a tengerre vagy a hegyekre nyíló akadálytalan kilátás. Ez egy meglévő ingatlan, nem új vagy építés alatt álló projekt.
Ez a Puerto Banús-i különálló villa tökéletes a kifinomult tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. Ideális hely azok számára, akik a tengerpart közelében szeretnének lenni, és élvezni a napot, a homokot és a vízi sportokat. A kényelem szerelmesei is megtalálnak mindent, amire szükségük van, mivel különféle üzletek, éttermek és iskolák gyalogosan elérhetők. Ezenkívül ez az ingatlan vonzó lehetőség a nyaralóházat vagy második otthont kereső befektetők számára is, köszönhetően a turisztikai látványosságokhoz és a Malaga repülőtérhez hasonló közlekedési csomópontokhoz való közelségének. Azok számára, akik Spanyolországba tervezik a költözést, vagy életmódváltást keresnek, ez a hely kényelmes lakókörnyezetet és bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a különálló villa klasszikus stílusban épült. Bár a konkrét részletek további vizsgálatot igényelhetnek, lenyűgöző beépített területe (841 m²) és telekmérete (1626 m²) magas építési minőségre utal. Az ingatlan saját medencét, kertet és üvegfüggönnyel ellátott teraszt kínál, jelezve a kültéri életminőség iránti figyelmet. A villa olyan klímaberendezésekkel van felszerelve, mint légkondicionálás és kandalló, amelyek egész éves kényelmet biztosítanak. Bár a fürdőszobák és a konyha konfigurációja nincs részletezve, általában megfelelnek a magas színvonalú ingatlanok követelményeinek. Elhelyezkedését és méretét tekintve feltételezhető, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés megfelelnek a prémium piac követelményeinek, de a vásárló személyes preferenciái szerint frissítésre lehet szükség.
Ez a különálló villa 2 500 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, összesen 841 m² beépített területtel és 1626 m² telekmérettel, tágas életteret kínálva. A kiváló elhelyezkedést és a kínált felszereltséget figyelembe véve ez az ár tükrözi az ingatlan piaci értékét. A villa elérhetősége a piacon azt jelzi, hogy jelenleg megvásárolható. Az árak eltérhetnek a konkrét jellemzőktől, emelettől vagy extráktól függően, de a feltüntetett ár az ingatlan kiindulópontját jelenti.
Ez a Puerto Banús-ban található különálló villa egy kialakult negyedben fekszik, kényelmet és nyugalmat ötvöző életmódot kínálva. Mindössze néhány lépésre a strandtól, a mindennapi élet napfénnyel és tengeri szellővel telik meg. A környező terület éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel bőségesen ellátott, gyalogosan elérhető. A terület közlekedési hálózatokkal is jól összekapcsolt, megkönnyítve az utazást olyan városokba, mint Marbella, és közel van Malaga repülőteréhez. A strandok különféle vízi sportokat és tengerparti éttermeket kínálnak. Maga a villa saját kerttel és medencével rendelkezik, ami ideális pihenőhellyé teszi. A klasszikus kialakítás és a tágas terek otthonossá teszik ezt a villát.
Az ingatlan Puerto Banús közelében található, egy olyan területen, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről. Az itt élés a Földközi-tenger életstílusának élvezetét jelenti, gyönyörű strandok és golfpályák veszik körül. Számos létesítmény, köztük szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetőek, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A terület városi környezete szintén könnyű hozzáférést biztosít az oktatási és egészségügyi intézményekhez. Annak ellenére, hogy nyüzsgő terület, a villa maga viszonylag csendes lakónegyedben található, amely magánéletet és nyugalmat biztosít.
Ez a térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Puerto Banúsban, Marbella közelében egy élénk kikötői negyedben. A térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, főutakhoz és különféle létesítményekhez való könnyű hozzáférést, így ideális helyet biztosít az élénk és kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, Puerto Banús pedig Marbella közelében egy híres, kozmopolita terület. A régió luxus életmódjáról, magas színvonalú ingatlanjairól és lenyűgöző tengerparti tájairól ismert. Andalúzia szívében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Malaga, valamint olyan történelmi és kulturális központokhoz, mint Sevilla és Granada. A régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.
Ez a különálló villa rendkívüli elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a strandtól, amely gyalogosan is elérhető. 2 km-es körzetben számos létesítmény található, köztük 73 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 9 kávézó. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 451 m, illetve 274 m távolságra található, ami kivételes kényelmet biztosít. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re fekszik. Ezenkívül a villa körülbelül 46 km-re (légvonalban) található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környéken 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek különféle szállítási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kiváló mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel, meleg nyári hónapokat és enyhe teleket kínálva. Évente több mint 3856 napsütéses órával a feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A villa 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, a strand felé mindössze 0,3%-os enyhe lejtéssel, ami ideálissá teszi sétákhoz és a tengerpart élvezetéhez. Az éghajlat általában mérsékelt, szélsőséges hőmérsékletek nélkül, hozzájárulva az egész éves kényelmes élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, gyalogosan elérhető. A Playa Canina Ventura del Mar strand 1,6 km-en belül van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km), valamint vízi sportok és strandklubok. A luxus Puerto Banús jachtkikötő (0,5 km) szintén széles választékot kínál szabadidős és étkezési lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol szívében található, Puerto Banús pedig Marbella közelében egy híres, kozmopolita terület. A régió luxus életmódjáról, magas színvonalú ingatlanjairól és lenyűgöző tengerparti tájairól ismert. Andalúzia szívében fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva olyan nagyvárosokhoz, mint Malaga, valamint olyan történelmi és kulturális központokhoz, mint Sevilla és Granada. A régió Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, amely a világ minden tájáról vonzza a látogatókat.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL772683
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területekkel összehasonlítva Puerto Banúsban ennek a különálló villának a helyszíne különösen kiemelkedik. Míg olyan projektek, mint az Acqua Gardens, az Aby Upper és az Alba Benalmádena, különböző árpontokat és ingatlantípusokat (pl. apartmanokat) kínálnak, ez a villa nagyobb telekméretet és magánéletet biztosít. A 2 500 000 eurós indulóárát tükrözi az exkluzivitását egy prémium helyen, valamint méretét és telekméretét. Azonban a környéken lévő egyéb ingatlanok, mint például az Estepona-i Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődnek, ami jelentős árkülönbségeket mutat a régióban, de ezek általában apartman projektek, nem pedig különálló villák. A Benalmádena-i Alba Benalmádenával (699 000 eurótól kezdődő ár) összehasonlítva, ez a villa drágább, de nagyobb méretet és telekméretet kínál, ami jellemző a Puerto Banúshoz hasonló presztízs területeken. Méretét, elhelyezkedését és saját létesítményeit figyelembe véve, ezen ingatlan árazása összhangban van az általa kínált egyediséggel és luxus életmóddal, így vonzó választás azon vásárlók számára, akik a legjobb ajánlatokat keresik a környéken.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
