Táto jedinečná samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v jednom z najprestížnejších pobrežných letovísk južného Španielska, je ideálnou voľbou pre kupujúcich hledajúcich luxus a pohodlie. Nemovitost sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti a kombinuje klasickú architektúru s moderným vybavením. Vila ponúka priestranný vnútorný a vonkajší obytný priestor, rozložený na dvoch podlažiach, s dobre udržiavanou záhradou ideálnou pre celoročné užívanie. Jej vynikajúca poloha poskytuje ľahký prístup na pláž a k rôznym zariadeniam, spolu s čiastočným výhľadom na more, čím vytvára pokojnú a zároveň živú životnú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v pulzujúcej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Okolie je známe svojou luxusnou marínou, luxusnými obchodmi a rozmanitými možnosťami stravovania. Blízkosť pláže poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje, že všetky každodenné potreby sú ľahko dostupné.
Táto vila ponúka funkčný a pohodlný obytný priestor, ktorý spĺňa rozmanité potreby. Rozsiahle vnútorné priestory, vrátane troch spální a troch kúpeľní, poskytujú dostatok súkromného priestoru. Vonkajšie priestory, ako je záhrada s bazénom a grilovacím priestorom, ako aj terasa so sklenenou zástenou, vytvárajú ideálne podmienky pre zábavu a relaxáciu. Nemovitost je vhodná ako na trvalé bývanie, tak ako rekreačný dom a dokáže sa prispôsobiť rôznym životným štýlom.
Hoci táto nehnuteľnosť má mnoho atraktívnych vlastností, nie je to nový projekt a môže vyžadovať určitú úroveň renovácie alebo opráv. Južná orientácia vily prispieva k prirodzenému osvetleniu, ale môže znamenať viac slnečného svetla počas letných mesiacov. Výhľady z okien zahŕňajú mestské scenérie, ktoré môžu byť menej atraktívne ako neobmedzené výhľady na more alebo hory. Toto je existujúca nehnuteľnosť, nie nový alebo rozostavaný projekt.
Táto samostatne stojaca vila v Puerto Banús je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže a užívať si slnko, piesok a vodné športy. Milovníci pohodlia tu tiež nájdu všetko, čo potrebujú, pretože rôzne obchody, reštaurácie a školy sú na pešej vzdialenosti. Okrem toho je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich rekreačný dom alebo druhé bývanie, vďaka svojej blízkosti k turistickým atrakciám a dopravným uzlom, ako je letisko Malaga. Pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa do Španielska alebo hľadajú zmenu životného štýlu, toto miesto ponúka pohodlné životné prostredie a množstvo rekreačných príležitostí.
Táto samostatne stojaca vila je postavená v klasickom štýle. Hoci konkrétne detaily môžu vyžadovať ďalšie preskúmanie, jej pôsobivá zastavaná plocha (841 m²) a veľkosť pozemku (1626 m²) naznačujú vysokú kvalitu výstavby. Nemovitost ponúka súkromný bazén, záhradu a terasu so sklenenou zástenou, čo naznačuje dôraz na kvalitu vonkajšieho života. Vila je vybavená systémami na reguláciu klímy, ako je klimatizácia a krb, ktoré zaisťujú celoročné pohodlie. Hoci konfigurácie kúpeľní a kuchyne nie sú podrobne opísané, zvyčajne spĺňajú vysoké štandardy pre takéto nehnuteľnosti. Vzhľadom na jej polohu a veľkosť sa dá predpokladať, že použité materiály a povrchové úpravy spĺňajú požiadavky prémiového trhu, ale môže byť potrebné ich aktualizovať podľa osobných preferencií kupujúceho.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za cenu od 2 500 000 EUR. Nemovitost má tri spálne a tri kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 841 m² a pozemok 1626 m², čím ponúka priestranný životný priestor. Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu v prémiovej oblasti a ponúkané vybavenie, táto cena odráža trhovú hodnotu nehnuteľnosti. Dostupnosť tejto vily na trhu naznačuje, že je momentálne k dispozícii na kúpu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od špecifických vlastností, poschodia alebo doplnkov, ale uvedená cena predstavuje východiskový bod pre túto nehnuteľnosť.
Táto samostatne stojaca vila v Puerto Banús sa nachádza v zavedenej štvrti, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj. Len pár krokov od pláže je každodenný život plný slnečného svetla a morského vánku. Okolie je bohaté na reštaurácie, obchody a zábavné zariadenia v pešej dostupnosti. Oblasť je tiež dobre prepojená dopravnými sieťami, čo uľahčuje cestovanie do miest ako Marbella a je blízko letiska Malaga. Pláže ponúkajú rôzne vodné športy a pobrežné reštaurácie. Samotná vila má súkromnú záhradu a bazén, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu. Klasický dizajn a priestranné izby robia z tejto vily útulný domov.
Nemovitost sa nachádza v blízkosti Puerto Banús, oblasti známej svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Život tu znamená vychutnávať si stredomorský životný štýl, obklopený krásnymi plážami a golfovými ihriskami. Mnoho zariadení, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, je na pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Mestské prostredie oblasti tiež zabezpečuje ľahký prístup k vzdelávacím a zdravotníckym zariadeniam. Napriek tomu, že ide o rušnú oblasť, samotná vila sa nachádza v relatívne pokojnej obytnej zóne, ktorá poskytuje súkromie a pokoj.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Puerto Banús, rušnej prístavnej oblasti neďaleko Marbelly. Mapa zdôrazňuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám, hlavným cestám a rôznym zariadeniam, čo z nej robí ideálne miesto pre obyvateľov hledajúcich dynamický a pohodlný životný štýl.
Nemovitost sa nachádza v srdci Costa del Sol, Puerto Banús je známa kozmopolitná oblasť v blízkosti Marbelly. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, vysokokvalitnými nehnuteľnosťami a úchvatnými pobrežnými krajinkami. Nachádza sa v srdci Andalúzie a ponúka ľahký prístup k veľkým mestám, ako je Malaga, ako aj k historickým a kultúrnym centrám, ako sú Sevilla a Granada. Región je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Španielsku, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Poloha tejto samostatne stojacej vily je výnimočná, iba 686 metrov od pláže, dostupnej pešo. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála vybavenia, vrátane 73 reštaurácií, 4 lekární, 4 bánk a 9 kaviarní. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 451 m, respektíve 274 m, čo zaisťuje výnimočné pohodlie. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Okrem toho sa vila nachádza približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši vynikajúcou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, ponúkajúcou teplé letné mesiace a mierne zimy. S viac ako 3856 hodinami slnečného svitu ročne sú podmienky ideálne pre vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Vila sa nachádza 11 metrov nad morom s miernym sklonom iba 0,3% smerom k pláži, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a vychutnávanie pobrežnej oblasti. Klíma je všeobecne mierna, bez extrémnych teplôt, čo prispieva k celoročnému pohodlnému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, dostupnej pešo. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 1,6 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne športové zariadenia, ako napríklad športové centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj možnosti pre vodné športy a plážové kluby. Luxusná marína Puerto Banús (0,5 km) tiež ponúka široký výber rekreačných a reštauračných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost sa nachádza v srdci Costa del Sol, Puerto Banús je známa kozmopolitná oblasť v blízkosti Marbelly. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, vysokokvalitnými nehnuteľnosťami a úchvatnými pobrežnými krajinkami. Nachádza sa v srdci Andalúzie a ponúka ľahký prístup k veľkým mestám, ako je Malaga, ako aj k historickým a kultúrnym centrám, ako sú Sevilla a Granada. Región je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Španielsku, ktorá priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL772683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými oblasťami vyniká poloha tejto samostatne stojacej vily v Puerto Banús osobitne. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena ponúkajú rôzne cenové body a typy nehnuteľností (napr. apartmány), táto vila ponúka väčšiu plochu pozemku a súkromie. Jej počiatočná cena 2 500 000 EUR odráža jej exkluzivitu v prémiovom prostredí, ako aj jej veľkosť a rozlohu pozemku. Avšak, iné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone, začínajú od 418 800 EUR, čo naznačuje významný cenový rozdiel v regióne, ale sú to zvyčajne apartmánové projekty, nie samostatne stojace vily. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (počiatočná cena 699 000 EUR), táto vila je drahšia, ale ponúka väčší rozsah a plochu pozemku, čo je bežné pre prestížne oblasti ako Puerto Banús. Vzhľadom na jej veľkosť, polohu a súkromné vybavenie, cenotvorba tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej jedinečnosti a ponúkanému luxusnému životnému štýlu, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú najlepšie ponuky v tejto oblasti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
