Tento moderný samostatne stojaci dom sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite pri pláži v prestížnej lokalite Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Dom s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka ideálnu kombináciu luxusu, pohodlia a života pri pobreží. Jeho vynikajúca poloha umožňuje ľahký peší prístup na pláž a k miestnym službám, pričom zároveň poskytuje pokojné a súkromné životné prostredie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej a vyhľadávanej lokalite, v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Je obklopený sviežou zeleňou a je len pár krokov od krásnej piesočnatej pláže. Rôzne reštaurácie, obchody a plážové kluby sú v pešej vzdialenosti, pričom si zachovávajú pokojnú rezidenčnú atmosféru, čo z neho robí ideálnu voľbu pre život pri pobreží.
Tento samostatne stojaci dom je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom, plne vybavená kuchyňa a terasa s vlastným bazénom a ľahko udržiavanou záhradou poskytujú vynikajúci priestor na socializáciu a relaxáciu. Dodatočnú úroveň pohodlia a zábavy poskytuje TV miestnosť na spodnom poschodí a strešné solárium s vírivkou.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako už postavená nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nákupu a nasťahovania bez čakania. Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na detaily a použitím vysokokvalitných materiálov, čo zaisťuje vynikajúci životný zážitok a trvalú hodnotu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej turistickej oblasti s mnohými zariadeniami v okolí, čo nemusí poskytovať úplný vidiecky pokoj. Okrem toho, vzhľadom na jeho prémiovú polohu a vynikajúcu lokalitu, cena môže odrážať trhovú prémiu za danú oblasť. Ide o postavený samostatne stojaci dom, ktorý nezahŕňa pozemok.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pohodlie pobrežného života s luxusnou atmosférou, potom je toto miesto pre vás. Je vhodná pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú chodiť pešo k pláži, reštauráciám a obchodom. Blízkosť letiska Malaga (46 km) je tiež významnou výhodou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú alebo hľadajú bezproblémové spojenie. Ak plánujete ju používať ako rekreačný dom, jej kompletné vybavenie a bezpečné prostredie vám zabezpečia bezstarostný a príjemný pobyt. Podobne, ak hľadáte trvalé bydlisko, celoročná aktivita a vysoká kvalita života v Puerto Banús (Puerto Banús) splnia vaše potreby.
Tento samostatne stojaci dom dosahuje veľmi vysoké štandardy kvality a spracovania. Vyznačuje sa moderným dizajnom, s priestrannou, dobre osvetlenou obývacou izbou s priamym prístupom na súkromnú terasu, bazén a ľahko udržiavanú záhradu. Otvorená kuchyňa je plne vybavená a na spodnom poschodí sa nachádza útulná TV miestnosť. Celý dom má podlahové kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Strešný solárium s vírivkou ponúka výnimočné vonkajšie prostredie na zábavu alebo vychutnávanie si celoročnej klímy Marbelly (Marbella). Okrem toho priestranná súkromná garáž pre dve autá poskytuje dostatok parkovacieho a úložného priestoru.
Počiatočná cena tohto samostatne stojaceho domu je 2 585 000 EUR. Táto cena odráža hodnotu Puerto Banús (Puerto Banús) ako jedného z najprestížnejších a najžiadanejších realitných trhov v Španielsku, vzhľadom na jeho jedinečnú polohu a vysokú kvalitu výstavby. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžitú transakciu. Vzhľadom na vysoký dopyt na trhu sa odporúča, aby sa zainteresovaní kupujúci čo najskôr skontaktovali pre podrobné informácie a konkrétnu dostupnosť.
Puerto Banús (Puerto Banús) nie je len luxusný prístav, ale aj pulzujúce medzinárodné centrum, ktoré každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Nachádzajú sa tu špičkové reštaurácie, butiky a zábavné podniky, čo z neho robí symbol stredomorského životného štýlu. Ako majiteľ sa ocitnete v centre tejto luxusnej atmosféry s ľahkým prístupom ku všetkým ponúkaným vymoženostiam. Od ranných prechádzok po pobreží až po večerné večere v reštauráciách pri prístave, každý deň je tu plný energie a elegancie. Samotná komunita poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie, ideálne pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená byť v srdci pulzujúceho medzinárodného centra. Na pešej vzdialenosti sa nachádza rad zariadení, vrátane 73 reštaurácií, 4 lekární, 4 bánk a 9 kaviarní. Pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdialená len 686 metrov, čo vám umožní vychutnávať si slnko a plážové aktivity kedykoľvek. Svetoznáme golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,2 km, čím uspokoja potreby golfových nadšencov. Pohodlné dopravné spojenia, vrátane blízkych nabíjacích staníc pre elektromobily a 9 liniek verejnej dopravy, uľahčujú cestovanie.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, prístavu a hlavným službám. Intuitívne zobrazuje životný štýl oblasti, kde sa luxusná pobrežná komunita spája s bohatými možnosťami rekreácie a nakupovania, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú prvotriedny život na Costa del Sol (Costa del Sol).
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je jednou z najznámejších a najluxusnejších lokalít na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známy svojim luxusným jachtárskym prístavom, butikmi, reštauráciami a nočným životom. Oblasť má úzke spojenie s okolitými mestami ako Marbella (Marbella) a San Pedro (San Pedro), ale sama osebe je odlišnou, dynamickou medzinárodnou komunitou, ktorá priťahuje pozornosť z celého sveta.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 686 metrov od pláže. Supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a nemocnice (1,3 km) sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km (45 km), čo poskytuje ľahký prístup. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v oblasti je 9 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov. Okrem toho sú v blízkosti aj nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Región dostáva približne 3856 slnečných hodín ročne, čo znamená, že si môžete užívať slnko po väčšinu roka. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza len 11 metrov nad morom a terén je rovný, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre plážové aktivity. Relatívne mierny sklon k pláži (0,3%) tiež zvyšuje dostupnosť a pohodlie pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko vynikajúcich pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar, vzdialenej len 1,6 km. Okrem toho sú Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa de San Pedro (2,8 km) tiež v blízkosti. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, so známymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas, vzdialenými len 2,2 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je jednou z najznámejších a najluxusnejších lokalít na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známy svojim luxusným jachtárskym prístavom, butikmi, reštauráciami a nočným životom. Oblasť má úzke spojenie s okolitými mestami ako Marbella (Marbella) a San Pedro (San Pedro), ale sama osebe je odlišnou, dynamickou medzinárodnou komunitou, ktorá priťahuje pozornosť z celého sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL357912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v oblastiach ako Malaga (Málaga) a Estepona (Estepona) sú nehnuteľnosti v Puerto Banús (Puerto Banús) zvyčajne umiestnené vo vyššom segmente trhu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR; tieto projekty sú zamerané na širšiu skupinu kupujúcich a môžu ponúkať rôzne typy a veľkosti bývania. Samostatne stojaci dom v Puerto Banús (Puerto Banús) s počiatočnou cenou 2 585 000 EUR odráža jeho jedinečnú polohu v najprestížnejšej pobrežnej oblasti Marbelly (Marbella). Jedinečnosť tohto projektu spočíva v jeho priamej polohe pri pláži, luxusnom vybavení (ako je strešné solárium a súkromný bazén) a blízkosti k luxusnému prístavu. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať cenovo konkurencieschopnejšie možnosti, Puerto Banús (Puerto Banús) nepochybne poskytuje najlepší životný zážitok pri pobreží na Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc kupujúcich hľadajúcich luxus, pohodlie a medzinárodnú atmosféru.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
