Этот современный таунхаус расположен на берегу моря в эксклюзивном закрытом поселке Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье. Дом с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и прибрежный образ жизни. Благодаря своему превосходному расположению, он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств, позволяя наслаждаться жизнью в тихой и уединенной обстановке. Объект готов к заселению и идеально подходит для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в развитом и востребованном районе, недалеко от престижной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он окружен пышной зеленью и находится всего в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа. В пешей доступности расположены рестораны, магазины и пляжные клубы, при этом сохраняется спокойная жилая атмосфера, что делает его идеальным выбором для прибрежной жизни.
Этот таунхаус спроектирован для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Просторная гостиная открытой планировки, полностью оборудованная кухня и терраса с частным бассейном и садом создают превосходное пространство для общения и отдыха. Дополнительный уют и возможности для развлечений предоставляют телевизионная комната на нижнем уровне и терраса на крыше с джакузи.
Объект сдан и готов к немедленному заселению. Как уже построенный объект, он предлагает возможность немедленной покупки и заселения без ожидания. Таунхаус выполнен в современном архитектурном стиле с вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов, что обеспечивает превосходный жизненный опыт и долгосрочную ценность.
Объект расположен в оживленном туристическом районе с множеством удобств в непосредственной близости, что может означать отсутствие полной загородной тишины. Кроме того, учитывая его премиальное позиционирование и превосходное расположение, цена может отражать рыночную наценку для данного района. Это построенный таунхаус, не включающий землю.
Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе удобство жизни на берегу моря с роскошной атмосферой, то это место для вас. Оно подходит для тех, кто ценит удобство, готов ходить пешком до пляжа, ресторанов и магазинов. Близость к аэропорту Малаги (46 км) также является важным преимуществом для часто путешествующих или ищущих беспрепятственное сообщение международных покупателей. Если вы планируете использовать его в качестве дома для отдыха, его полная инфраструктура и безопасная среда обеспечат вам беззаботное и приятное пребывание. Аналогично, если вы ищете место для постоянного проживания, круглогодичная активность и высокое качество жизни в Пуэрто Банус (Puerto Banús) удовлетворят ваши потребности.
Этот таунхаус соответствует очень высоким стандартам качества и мастерства. Он отличается современным дизайном: просторная гостиная открытой планировки хорошо освещена и имеет прямой выход на частную террасу, бассейн и сад, не требующий особого ухода. Открытая кухня полностью оборудована, а на нижнем уровне есть уютная телевизионная комната. Во всем доме установлено напольное отопление, обеспечивающее комфортное проживание в течение всего года. Терраса на крыше с джакузи идеально подходит для наслаждения солнцем и отдыхом на свежем воздухе. Кроме того, просторный гараж на две машины предлагает достаточно места для парковки и хранения.
Стартовая цена этого таунхауса составляет €2,585,000. Эта цена отражает ценность Пуэрто Банус (Puerto Banús) как одного из самых престижных и востребованных рынков недвижимости в Испании, учитывая его уникальное расположение и высокое качество строительства. Объект готов к немедленной сделке. Учитывая высокий рыночный спрос, заинтересованным покупателям рекомендуется как можно скорее связаться для получения подробной информации и уточнения наличия.
Пуэрто Банус (Puerto Banús) – это не просто роскошная пристань, а оживленный международный центр, ежегодно привлекающий миллионы посетителей. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, бутики и развлекательные заведения, что делает его символом средиземноморского образа жизни. Будучи владельцем, вы окажетесь в центре этой роскошной атмосферы, наслаждаясь всеми удобствами, которые предлагает район. От утренних прогулок у моря до вечерних ужинов в ресторанах на набережной – каждый день здесь наполнен энергией и изысканностью. Сам поселок обеспечивает безопасную и ухоженную среду, идеально подходящую для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха.
Проживание в Пуэрто Банус (Puerto Banús) означает быть в центре оживленного международного центра. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе. Пляж находится всего в 686 метрах, что позволяет в любое время наслаждаться солнечными ваннами и пляжными развлечениями. Гольф-клубы мирового класса, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Удобное транспортное сообщение, включая близлежащие зарядные станции для электромобилей и 9 линий общественного транспорта, делает передвижение очень удобным.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая его близость к пляжам, пристани и основным удобствам. Она наглядно иллюстрирует образ жизни в этом районе, где роскошное прибрежное сообщество сочетается с богатыми возможностями для отдыха и покупок, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет элитную жизнь на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи и является одним из самых известных и роскошных мест на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей элитной пристанью, бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Район тесно связан с соседними городами, такими как Марбелья (Marbella) и Сан-Педро (San Pedro), но при этом сам по себе является отдельным, динамичным международным сообществом, привлекающим внимание со всего мира.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа. Супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и больницы (1,3 км) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены всего в 2,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 46 км (45 км) по прямой, что обеспечивает удобный доступ. Общественный транспорт представлен 9 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение для жителей. Кроме того, поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус (Puerto Banús) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, с мягкими зимами и жарким летом. Регион получает около 3856 солнечных часов в год, что означает возможность наслаждаться солнцем большую часть года. Купальный сезон длится 6 месяцев, температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря всего 11 метров, а рельеф местности ровный, что особенно подходит для пляжного отдыха. Относительно небольшой уклон к пляжу (0,3%) также повышает доступность и комфорт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости от объекта расположены несколько отличных пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar всего в 1,6 км. Кроме того, Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa de San Pedro (2,8 км) также находятся неподалеку. Район является раем для любителей гольфа: известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены всего в 2,2 км. Кроме того, есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающих разнообразные спортивные и развлекательные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи и является одним из самых известных и роскошных мест на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он известен своей элитной пристанью, бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Район тесно связан с соседними городами, такими как Марбелья (Marbella) и Сан-Педро (San Pedro), но при этом сам по себе является отдельным, динамичным международным сообществом, привлекающим внимание со всего мира.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL357912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в таких районах, как Малага (Málaga) и Эстепона (Estepona), недвижимость в Пуэрто Банус (Puerto Banús) обычно позиционируется в премиальном сегменте рынка. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от €418,800, а Aby Upper – от €320,000; эти проекты ориентированы на более широкую аудиторию покупателей и могут предлагать жилье разного типа и размера. Таунхаус в Пуэрто Банус (Puerto Banús) с начальной ценой €2,585,000 отражает его эксклюзивное положение в одном из самых престижных прибрежных районов Марбельи (Marbella). Уникальность этого объекта заключается в его прямом расположении на берегу моря, наличии элитных удобств (таких как терраса на крыше с джакузи и частный бассейн) и близости к роскошной пристани. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает, несомненно, лучший прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекая покупателей, ищущих роскошь, удобство и международную атмосферу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
