Vila Banus Bay je sodobna dvojček vila, ki se nahaja ob plaži v ekskluzivnem zaprtem naselju, le nekaj minut od Puerto Banúsa na Costa del Sol. Ta elegantna vila s petimi spalnicami, obdana z bujnimi zelenimi površinami in le korak od peščene plaže, ponuja uravnoteženo kombinacijo razkošja, udobja in življenja ob obali. Projekt je bil zasnovan za udobje skozi vse leto, z dobro povezanostjo s ključnimi storitvami in prometnimi potmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, znani po svoji ekskluzivni marini, butičnih trgovinah in restavracijah. Obdan z zelenjem in le kratek sprehod od plaže, ponuja ta vila mirno bivališče v bližini živahnega središča, kar zagotavlja tako zasebnost kot dostopnost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, sodobno domovanje v bližini plaže in živahnega mestnega utripa. Poudarek je na udobju, sodobnih objektih in življenjskem slogu ob obali, z zagotovljeno zasebnostjo v zaprtem naselju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo, kupci pa lahko neposredno po nakupu začnejo uživati v svoji novi nepremičnini na Costa del Sol. Vse dokončane strukture izpolnjujejo sodobne gradbene standarde.
Ta vila ne ponuja panoramskih razgledov na morje z vseh nivojev, saj je zasnovana kot dvojček v zaprtem naselju z zelenimi površinami. Ni ločena prostostoječa vila, kar pomeni drugačno raven zasebnosti v primerjavi z samostojnim posestvom. Ni neposrednega dostopa do lastne zasebne plaže.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v prestižni lokaciji, ki ponuja kombinacijo plaže, mestnih storitev in ekskluzivnega življenjskega sloga. Idealen je za tiste, ki želijo takojšnjo vselitev in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Družine, ki potrebujejo več prostora (pet spalnic), ali tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce, bodo cenili velikost in število kopalnic. Par ali posameznik, ki si želi razkošno rezidenco s prostorom za delo ali hobije, bo prav tako našel vrednost v tej nepremičnini. Kupci, ki cenijo varnost zaprtega naselja in hojo do plaže ter restavracij, bodo v tem projektu našli svojo idealno lokacijo.
Vila Banus Bay se ponaša z vrhunsko kakovostjo dokončanja, zasnovano za sodobno udobje in estetiko. Notranjost obsega prostorno, odprto zasnovano dnevno in jedilno območje, ki se brezhibno povezuje s teraso, zasebnim bazenom in vrtom, ki zahteva malo vzdrževanja. Popolnoma opremljena kuhinja v odprtem konceptu dopolnjuje bivalni prostor. Spodnja etaža vključuje udoben TV-lounge za sprostitev. Solarij na strehi z jacuzzijem nudi izjemno zunanjo površino za druženje ali uživanje v vseletnem podnebju Marbelle. Celotna vila ima talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Vgrajeni so sodobni materiali in zaključni elementi, ki odražajo zasnovo v slogu "modern luxury".
Ta nepremičnina je na voljo za 2.585.000 €. Kot dokončan projekt, je vila takoj vseljiva. Trenutno je na voljo pet spalnic in štiri kopalnice, kar ustreza zahtevam večjih gospodinjstev ali tistih, ki želijo dodatne sobe za goste ali delo. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Puerto Banús ter velikost in kakovost vile. Ker gre za dokončan projekt, ni možnosti za nakup v gradnji po nižji ceni. Vsak nakup je končen, z vsemi vključenimi prostori in opremo, kot je opisano.
Vila Banus Bay se nahaja v bližini prestižnega Puerto Banúsa, kar omogoča življenjski slog, ki združuje mir ob obali z dostopom do mestnih storitev. Nahaja se v zaprtem naselju, ki zagotavlja varnost in zasebnost, obdan pa je z zelenimi površinami. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljivi peš. Središče Puerto Banúsa, znano po svoji marini in luksuznih butikih, je lahko cilj večernih sprehodov. Znotraj vile, ki obsega 297 m² bivalne površine, odprti koncept dnevne sobe in jedilnice vodi na teraso z zasebnim bazenom, kar poudarja sodoben življenjski slog. Kopalnice in prostorne spalnice zagotavljajo udobje za vse prebivalce.
Bivanje v Vili Banus Bay pomeni življenje v bližini ene najbolj ikoničnih marinas na Costa del Sol, Puerto Banús. Okolica ponuja živahno mešanico luksuznih butikov, priznanih restavracij in barov, ki so lahko dosegljivi peš. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali. Mesto Marbella je oddaljeno le kratek sprehod ali vožnjo z avtomobilom, kar ponuja še več možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Infrastruktura vključuje dobro omrežje javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost po regiji. Kljub bližini živahnih območij, naselje zagotavlja mirno okolje za prebivalce.
Ta vila se nahaja v visoko cenjeni coni Puerto Banús, zahodno od Marbelle. Področje je znano po svoji prestižni marini, luksuznih storitvah in bližini plaže. Zemljevid poudarja enostaven dostop do obale, restavracij in glavnih prometnih poti, kar olajšuje premikanje po regiji.
Puerto Banús, kjer se nahaja ta vila, je ekskluzivna marina in soseska zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Je del širše regije Málaga, znane po svojih plažah, golfu in živahnem nočnem življenju. Vila je postavljena v neposredni bližini živahnega središča Puerto Banús, hkrati pa nudi dostop do bolj mirnih plaž in zelenih površin. Lokacija ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim umikom, z dobro povezavo do večjih mestnih središč v Andaluziji.
Vila Banus Bay je strateško locirana za odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,6 km, kar je primerno za sprehod. Središče Puerto Banús z vsemi svojimi restavracijami, bari in trgovinami je na dosegu roke. Nakupovalni center je oddaljen 451 m, lekarna 274 m, bolnišnica pa 1,3 km. Za ljubitelje golfa sta znana kluba Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena 2,2 km oziroma 2,5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Več kot 9 linij javnega prevoza zagotavlja povezave z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Sonce sije približno 3.856 ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina vile je 11 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno pot do plaže z majhnim naklonom 0,3 %. Ta lokacija ponuja prijetno okolje skozi vse leto, z veliko sončnih dni, ki podpirajo dejavnosti na prostem in uživanje v naravnih lepotah obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je idealno postavljena za dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je le 1,6 km stran. Druge plaže, kot sta Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana po svojih igriščih, pri čemer sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons v bližini 2,2 km oziroma 2,5 km. V bližini so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. V neposredni bližini je tudi marina Puerto Deportivo José Banus, ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, kjer se nahaja ta vila, je ekskluzivna marina in soseska zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Je del širše regije Málaga, znane po svojih plažah, golfu in živahnem nočnem življenju. Vila je postavljena v neposredni bližini živahnega središča Puerto Banús, hkrati pa nudi dostop do bolj mirnih plaž in zelenih površin. Lokacija ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim umikom, z dobro povezavo do večjih mestnih središč v Andaluziji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL357912
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej ceni in lokaciji, Vila Banus Bay ponuja redko priložnost dokončane nepremičnine v samem srcu Puerto Banúsa. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, nudijo nove nepremičnine po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), Vila Banus Bay izstopa s svojo prvovrstno lokacijo v Marbelli. Alba Benalmadena, po drugi strani, je s ceno 699.000 € še vedno bistveno pod ceno Vile Banus Bay. Ta nepremičnina se pozicionira v zgornjem cenovnem razredu, kar odraža ekskluzivnost Puerto Banúsa, bližino plaže ter velikost in kakovost vile. Drugi projekti v okolici Marbelle, ki ponujajo podobne velikosti in lokacijo ob plaži, so pogosto starejši in zahtevajo obsežno prenovo, ali pa so še v fazi gradnje. Vila Banus Bay ponuja takojšnjo vrednost brez čakalne dobe, s čimer upravičuje svojo ceno kot luksuzno in udobno rezidenco v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
