Vila v območju Puerto Banús ponuja prostorno bivanje s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami na 462 m² bivalne površine. Nepremičnina se nahaja v varnem naselju Vasari Resort, ki zagotavlja 24-urno varovanje. Zgrajena je bila v naselju z mestnim značajem, v bližini vseh ključnih storitev in zabaviščnih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini marine Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale in živahnega mestnega utripa. Bližina plaže in širokega nabora storitev poudarja urban urbani značaj lokacije.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco z dobrim dostopom do mestnih dobrin in plaže. Pritličje z odprtim konceptom, dodatni bivalni prostori v kleti in krovna terasa nudijo raznolike možnosti uporabe.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ta status zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in odpravlja čakalne dobe, povezane z gradbenimi fazami.
Ta zasebna vila z zasebnim bazenom ne ponuja skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, razen tistih, ki so del naselja Vasari Resort. Pogled je usmerjen na gorsko in urbano okolje, ne pa na neposreden pogled na morje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco v prestižni soseski, blizu morja in vseh ugodnosti. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in bivalnih prostorov, ter za tiste, ki cenijo varnost in zasebnost zaprtega naselja. Zaradi bližine plaže, restavracij in trgovin bo privlačna tudi za tiste, ki želijo uživati v aktivnem življenjskem slogu ob obali. Položaj v bližini golf igrišč in dobre povezave z letališčem omogočajo tudi tistim, ki pogosto potujejo ali želijo aktivno preživljati prosti čas v naravi.
Vila je bila zgrajena z mislijo na kakovost, kar se odraža v izjemnem stanju nepremičnine. Opremljena je s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter kaminom za udobje skozi vse leto. Vse spalnice so opremljene z vgradnimi omarami. Bivalni prostori se odpirajo na pokrite terase, kar omogoča prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je zasnovana v odprtem konceptu, kar spodbuja druženje. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z okolico, medtem ko zahodna orientacija obljublja prijetne popoldanske sončne žarke.
Nepremičnina je na voljo po ceni 2.575.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Puerto Banús in prostornost vile s petimi spalnicami ter šestimi kopalnicami. Trenutno je na voljo en sam objekt, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe v tem specifičnem naselju. Višja cena je povezana z visoko kakovostjo gradnje, lokacijo in obsežnim bivalnim prostorom.
Puerto Banús, znan po svoji luksuzni marini in živahnem družabnem življenju, je eden glavnih zabaviščnih centrov na Costa del Sol. Ta vila se nahaja v mirnem, a dobro vzdrževanem naselju Vasari Resort, ki ponuja varnost in zasebnost. S svojo bližino plaže in vseh storitev, kot so restavracije, trgovine in zasebna šola, predstavlja ta lokacija idealno kombinacijo miru in dostopa do mestnega dogajanja. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo sprehodi ob marini, obisk restavracij ali uživanje na plaži, vse to v dosegu hoje ali kratke vožnje.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje luksuzno obmorsko življenje z mestnimi ugodnostmi. Vasari Resort je zasnovan kot zaprto naselje z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mir in varnost prebivalcem. Na območju naselja se nahaja zasebna šola, kavarne, telovadnica in supermarket, kar pomeni, da so osnovne potrebe zadovoljene v neposredni bližini. Sprehod do marine Puerto Banús traja le 10-15 minut, kjer se nahaja bogata ponudba restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Okolica ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči in plažami.
Ta vila se nahaja v osrčju Puerto Banús, znane marine in luksuznega letovišča v bližini Marbelle. Položaj omogoča neposreden dostop do plaž, restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov, kar poudarja mestni, a hkrati obmorski življenjski slog.
Puerto Banús je pomembno obmorsko središče, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino Marbelle, ki je znana po svoji eleganci in bogati ponudbi. Hkrati je območje dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev.
Nepremičnina je odlično povezana. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Najbližje golf igrišče, Real Club de Golf Las Brisas, je oddaljeno 2.2 km. Do letališča Málaga je 45 km, kar omogoča priročen dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje z v povprečju 3.856 sončnimi ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z letno povprečno 19.3°C. To omogoča uživanje v prostem času na prostem skozi večji del leta, vključno s 6-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode v morju običajno nad 20°C. Lokacija je le 11 metrov nadmorske višine in ima minimalno strmino proti plaži (0.3%), kar pomeni, da je teren skoraj raven. To okolje nudi prijetno klimo za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Domača plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini se nahaja več priznanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je pomembno obmorsko središče, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino Marbelle, ki je znana po svoji eleganci in bogati ponudbi. Hkrati je območje dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL483036
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujata apartmaje v bolj dostopnih cenovnih razredih, ta vila v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni segment. Cena 2.575.000 € odraža ekskluzivnost lokacije, večjo kvadrature in tipologijo samostojne vile z zasebnim bazenom. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sicer bližje cenovno, a še vedno v drugačni kategoriji glede na prestiž in storitve Puerto Banús. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, prostornost in zasebnost, ter so pripravljeni za to odšteti bistveno več, kar je tipično za najbolj iskana območja Costa del Sol, kjer se cene nepremičnin višjega cenovnega razreda lahko dvignejo zelo visoko zaradi povpraševanja in omejene ponudbe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
