Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Puerto Banús, λίγα μόλις μέτρα από τη Μεσόγειο, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη ημ-απομονωμένη κατοικία. Σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ενεργού κοινωνικής ζωής και κοντινής απόστασης από παραλίες και κορυφαίες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στο διάσημο Puerto Banús, σε απόσταση αναπνοής, την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν ησυχία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, άριστη ποιότητα κατασκευής και άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου και της ταράτσας, προσφέρει πολλαπλές λειτουργικές ζώνες, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να μετακομίσουν άμεσα. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπόκειται σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής, παρέχοντας σαφήνεια στον χρόνο παράδοσης και την άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει αποκλειστική, αυτόνομη είσοδο από τον κεντρικό δρόμο, καθώς βρίσκεται εντός μιας κοινότητας. Η κατοικία δεν είναι νεόδμητη, αλλά σε άριστη κατάσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός δεύτερου καθιστικού στο υπόγειο. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρουν αυτό το σπίτι εξαιρετικά ελκυστικό. Επιπλέον, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε κορυφαία σημεία αναψυχής, όπως μαρίνες, εστιατόρια και παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως υποδεικνύουν τα χαρακτηριστικά της. Η αναφορά σε 'air conditioning' (ζεστό και κρύο) και τζάκι υποδηλώνει εστίαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, η συνολική παρουσίαση και η τοποθεσία (Vasari Resort) υποδηλώνουν χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και καλυμμένων βεραντών προσθέτει στην ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτή την κατοικία ανέρχεται στα €2.575.000. Δεδομένης της θέσης της στο Puerto Banús, της ευρυχωρίας (462 m²), του αριθμού υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (6), και της άριστης κατάστασης, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα και την τοποθεσία. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μοντέλα, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική προσφορά στην τρέχουσα αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυτελή, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ένα ήρεμο και καλά συντηρημένο περιβάλλον. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται δίπλα στην έντονη κοινωνική ζωή του Puerto Banús. Με εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, καλυμμένων βεραντών και ξεχωριστών καθιστικών ενισχύει την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η ζωή στην κατοικία αυτή σημαίνει καθημερινή επαφή με έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η γειτονιά, Puerto Banús, προσφέρει μια πληθώρα εγκαταστάσεων σε απόσταση αναπνοής: 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος ενδέχεται να είναι πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús, στην καρδιά της Costa del Sol, τοποθετεί την κατοικία σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και τα κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και lifestyle. Η ευκολία πρόσβασης από τον αερολιμένα της Μάλαγας ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
Η κατοικία βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, νοτιοδυτικά της Marbella. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η κοντινή απόσταση από την Marbella (περίπου 6 χλμ) την τοποθετεί στρατηγικά σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με τον πλησιέστερο σταθμό φόρτισης EV σε 325 μέτρα και φαρμακείο σε 274 μέτρα. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de Puerto Banús είναι εφικτή σε 686 μέτρα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas είναι προσβάσιμη στα 2.2 χλμ. Ο διεθνής αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μέσο όρο 19.3°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ύδωρ παραμένει άνω των 20°C για περίπου 6 μήνες, καθιστώντας το ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar, ιδανική για κατοικίδια, είναι 1.6 χλμ μακριά, ενώ η Playa de San Pedro βρίσκεται 2.8 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2.2 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.2 χλμ). Η μαρίνα του Puerto Banús, με τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της, βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, νοτιοδυτικά της Marbella. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η κοντινή απόσταση από την Marbella (περίπου 6 χλμ) την τοποθετεί στρατηγικά σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL483036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η παρούσα κατοικία στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona, αν και πιο προσιτά, προσφέρουν συνήθως μικρότερες κατοικίες ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές θέσεις σε σχέση με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, υποδηλώνοντας ότι το Puerto Banús παραμένει η πιο ακριβή περιοχή για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Η παρούσα κατοικία, με τιμή €2.575.000, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πολυτελή εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις και την έντονη κοινωνική ζωή της περιοχής, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της σε σχέση με τα άλλα αναφερόμενα έργα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
