Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην πολυτελή αστικοποίηση La Alzambra Vassary, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 320 m² και βεράντα 50 m². Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε καταστήματα, παραλίες και την πόλη, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου κοντά στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η εγγύτητα στην ακτή και την πόλη υποδηλώνει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, καθιστικού με πρόσβαση σε βεράντα και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα καλύπτει πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί εκτενώς. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για το στάδιο κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης, αλλά η κατάστασή του υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Η ιδιωτική βεράντα είναι 50 m², ενώ το οικόπεδο είναι επίσης 50 m², κάτι που μπορεί να μην είναι αρκετό για όσους αναζητούν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η επίπλωση είναι μερική.
Ref: VL066722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και την έντονη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, δυνητικά για ενοικίαση, δεδομένης της θέσης του. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή hobby room. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους προτιμούν να έχουν τις περισσότερες καθημερινές τους ανάγκες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά σε έναν από τους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ η βεράντα διαθέτει μπάρμπεκιου, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι 1.365.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση στο Puerto Banús και τα χαρακτηριστικά του, όπως τα 5 υπνοδωμάτια και η συνολική επιφάνεια 320 m². Η περιγραφή 'Bargain' και 'Investment' υποδηλώνει ότι η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή ή ότι υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής αύξησης της αξίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για την ποικιλία των τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην αστικοποίηση La Alzambra Vassary, σχεδόν στην καρδιά του Puerto Banús. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 χιλιομέτρου υπάρχουν καταστήματα, φαρμακεία και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, υποδηλώνοντας ένα πρακτικό και σύγχρονο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την παραλία (686μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι ζωντανή, όπως υποδηλώνει ο μεγάλος αριθμός επισκεπτών και ξενοδοχείων, αλλά η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και του γκαράζ προσφέρει ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Το επίπεδο ηρεμίας μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την εποχή, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής.
Η ζωή στην La Alzambra Vassary, κοντά στο Puerto Banús, σημαίνει ότι βρίσκεστε στο επίκεντρο της δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (451μ), φαρμακεία (274μ) και κέντρα υγείας (1.3χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι λογική για διεθνείς αφίξεις. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας, με τα εστιατόρια και τα καταστήματα, είναι προσβάσιμη με τα πόδια, προσφέροντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας από τις πιο γνωστές μαρίνες της Μεσογείου. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, παραλίες και την έντονη ζωή της περιοχής, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μια διάσημη μαρίνα και κέντρο ψυχαγωγίας στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και προσφέροντας πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η θέση του, κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 6.3 χλμ προς το κέντρο της Marbella), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική όσον αφορά την πρόσβαση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, είναι προσβάσιμα εντός 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι όλες οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει την εύκολη διεθνή σύνδεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι κατάλληλο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μια διάσημη μαρίνα και κέντρο ψυχαγωγίας στην Costa del Sol. Λειτουργεί ως ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και προσφέροντας πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η θέση του, κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 6.3 χλμ προς το κέντρο της Marbella), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η τοποθεσία τους είναι συνήθως πιο απομακρυσμένη από τα κέντρα δραστηριότητας. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών με το εν λόγω ακίνητο, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια πιο αποκλειστική και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η τιμή των 1.365.000 € για 5 υπνοδωμάτια σε αυτή την τοποθεσία, θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά του πολυτελούς συγκροτήματος, η ασφάλεια και η εγγύτητα σε δημοφιλή αξιοθέατα. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές που μπορεί να επικεντρώνονται στην ηρεμία και τη φύση, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε άμεση γειτνίαση, συνδυάζοντας την πολυτέλεια της μαρίνας με την ευκολία της αστικής ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
