यह आधुनिक सेमी-डिटेच्ड हाउस मारबेला के प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) में समुद्र तट के किनारे एक विशेष गेटेड समुदाय में स्थित है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह विला, विलासिता, आराम और तटवर्ती जीवन का आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। इसकी उत्कृष्ट अवस्थिति इसे समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंचाती है, साथ ही शांत और निजी रहने का वातावरण भी प्रदान करती है। यह प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इसे उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जो प्रतिष्ठित प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) मरीना के करीब है। यह हरी-भरी हरियाली से घिरा हुआ है और सुंदर रेतीले समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। विभिन्न रेस्तरां, दुकानें और बीच क्लब पैदल दूरी पर हैं, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है, जो इसे तटवर्ती जीवन के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह सेमी-डिटेच्ड हाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और पहुंच चाहते हैं। विशाल ओपन-प्लान लिविंग एरिया, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक निजी पूल और आसान रखरखाव वाले बगीचे वाले छत सामाजिककरण और विश्राम के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। निचले स्तर पर टीवी लाउंज और जैकूज़ी के साथ छत पर बना सोलेरियम अतिरिक्त आराम और मनोरंजन की संभावना प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। पहले से निर्मित संपत्ति के रूप में, यह बिना प्रतीक्षा के तत्काल खरीद और रहने का अवसर प्रदान करता है। विला को आधुनिक वास्तुशिल्प शैली में डिजाइन किया गया है, जिसमें विवरणों पर ध्यान दिया गया है और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो एक उत्कृष्ट जीवन अनुभव और स्थायी मूल्य सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति कई सुविधाओं के साथ एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण ग्रामीण शांति प्रदान नहीं कर सकती है। इसके अतिरिक्त, इसकी प्रीमियम स्थिति और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए, कीमत उस क्षेत्र के लिए बाजार प्रीमियम को प्रतिबिंबित कर सकती है। यह एक निर्मित सेमी-डिटेच्ड हाउस है, जिसमें भूमि शामिल नहीं है।
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तट पर रहने की सुविधा को शानदार माहौल के साथ जोड़ती है, तो यह स्थान आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल जाना चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे (46 किमी) की निकटता अक्सर यात्रा करने वाले या निर्बाध कनेक्टिविटी चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी एक महत्वपूर्ण लाभ है। यदि आप इसे अवकाश गृह के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो इसकी पूर्ण सुविधाएं और सुरक्षित वातावरण आपको चिंता मुक्त और सुखद प्रवास सुनिश्चित करेगा। इसी तरह, यदि आप स्थायी निवास की तलाश में हैं, तो प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) की साल भर की गतिविधियाँ और उच्च जीवन स्तर आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।
यह सेमी-डिटेच्ड हाउस गुणवत्ता और कारीगरी के बहुत उच्च मानकों को प्राप्त करता है। यह एक आधुनिक डिजाइन की विशेषता है, जिसमें एक विशाल, अच्छी तरह से प्रकाशित लिविंग एरिया है जो सीधे निजी छत, पूल और आसान रखरखाव वाले बगीचे तक पहुंचता है। खुला रसोईघर पूरी तरह सुसज्जित है, और निचले स्तर पर एक आरामदायक टीवी लाउंज है। पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। जैकूज़ी के साथ छत पर बना सोलेरियम, मनोरंजन के लिए या मारबेला (Marbella) की साल भर की जलवायु का आनंद लेने के लिए एक असाधारण बाहरी वातावरण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, दो कारों के लिए विशाल निजी गैरेज पर्याप्त पार्किंग और भंडारण स्थान प्रदान करता है।
इस सेमी-डिटेच्ड हाउस की शुरुआती कीमत €2,585,000 है। यह कीमत प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) के मूल्य को स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित और मांग वाले रियल एस्टेट बाजारों में से एक के रूप में दर्शाती है, जो इसके अद्वितीय स्थान और उच्च निर्माण गुणवत्ता को देखते हुए है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल हस्तांतरण के लिए तैयार है। उच्च बाजार मांग को देखते हुए, यह अनुशंसा की जाती है कि इच्छुक खरीदार विस्तृत जानकारी और विशिष्ट उपलब्धता के लिए जल्द से जल्द संपर्क करें।
प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) न केवल एक लक्जरी मरीना है, बल्कि एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय केंद्र भी है जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यहां शीर्ष रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन स्थल स्थित हैं, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतीक बनाते हैं। एक मालिक के रूप में, आप इस लक्जरी माहौल के केंद्र में खुद को पाएंगे, और इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं का आसानी से आनंद ले सकेंगे। सुबह समुद्र तट पर टहलने से लेकर शाम को बंदरगाह के किनारे रेस्तरां में भोजन करने तक, यहाँ का हर दिन ऊर्जा और परिष्कार से भरा है। समुदाय स्वयं एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण प्रदान करता है, जो साल भर रहने या अवकाश गृह के रूप में आदर्श है।
प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) में रहना एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय केंद्र के केंद्र में होने का मतलब है। पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाएं हैं, जिनमें 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे शामिल हैं। समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, जिससे आप किसी भी समय धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। Real Club de Golf Las Brisas जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। पास के इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों सहित सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन, यात्रा को बहुत आसान बनाते हैं।
प्यूर्टो ब
संपत्ति समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) सभी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (45 किमी) दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के संदर्भ में, इस क्षेत्र में 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) 19.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिसका अर्थ है कि आप साल के अधिकांश समय धूप का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर है और इलाका समतल है, जो इसे विशेष रूप से समुद्र तट की गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत हल्का ढलान (0.3%) भी समुद्र तट की पहुंच और आराम को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के पास कई उत्कृष्ट समुद्र तट हैं, जिनमें Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Playa de Puerto Banús (686 मीटर) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो ब
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL357912
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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