Ši unikali atskira vila, esanti viename prestiškiausių Pietų Ispanijos pakrantės kurortų, yra ideali vieta pirkėjams, ieškantiems prabangos ir patogumo. Turtas įsikūręs įtvirtintame gyvenamajame rajone ir sujungia klasikinę architektūrą su šiuolaikinėmis patogumais. Vila siūlo erdvią vidinę ir lauko gyvenamąją erdvę, išsidėsčiusią per du aukštus, su gerai prižiūrimu sodu, puikiai tinkančiu ištisus metus mėgautis. Jo puiki vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimio ir įvairių patogumų, taip pat dalinį vaizdą į jūrą, sukuriant ramią ir gyvybingą gyvenimo atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje, pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, užtikrinant patogų gyvenimo būdą. Apylinkės garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, prabangiais parduotuvėmis ir įvairiomis maitinimo įstaigomis. Artumas prie paplūdimio suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo, o miesto aplinka užtikrina, kad visi kasdieniai poreikiai būtų lengvai pasiekiami.
Ši vila siūlo funkcinę ir patogią gyvenamąją erdvę, atitinkančią įvairius poreikius. Erdvi vidinė erdvė, įskaitant tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, užtikrina pakankamai privačios erdvės. Lauko zonos, tokios kaip sodas su baseinu ir kepsnių zona, taip pat terasa su stiklo užuolaida, sukuria idealias sąlygas pramogoms ir poilsiui. Nekilnojamasis turtas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai, ir gali prisitaikyti prie įvairių gyvenimo būdų.
Nors ši nekilnojamojo turto nuosavybė turi daug patrauklių savybių, tai nėra naujas projektas ir gali reikalauti tam tikro renovacijos ar remonto. Vilos pietinė orientacija prisideda prie natūralios šviesos, tačiau vasaros mėnesiais gali reikšti daugiau saulės šviesos. Vaizdai iš langų apima miesto peizažus, kurie gali būti mažiau patrauklūs nei neuždengti jūros ar kalnų vaizdai. Tai yra esama nuosavybė, o ne naujas ar statomas projektas.
Ši atskira vila Puerto Banús mieste tinka pirkėjams, ieškantiems rafinuoto pakrantės gyvenimo būdo. Tai ideali vieta tiems, kurie nori būti arti paplūdimio ir mėgautis saule, smėliu ir vandens sportu. Patogumo entuziastai taip pat ras viską, ko jiems reikia, nes įvairios parduotuvės, restoranai ir mokyklos yra pasiekiamos pėsčiomis. Be to, ši nuosavybė yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems poilsio namų ar antrojo būsto, dėl artumo prie turistų lankomų vietų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ar ieško gyvenimo būdo pokyčių, ši vieta siūlo patogią gyvenamąją aplinką ir gausias poilsio galimybes.
Ši atskira vila yra klasikinio stiliaus. Nors konkrečios detalės gali reikalauti papildomo tyrimo, jos įspūdingas pastatytas plotas (841 m²) ir sklypo dydis (1626 m²) rodo aukštą statybos kokybę. Nekilnojamasis turtas siūlo privatų baseiną, sodą ir stiklo užuolaidų terasą, nurodant dėmesį į lauko gyvenimo kokybę. Vila aprūpinta klimato kontrolės sistemomis, tokiomis kaip oro kondicionierius ir židinys, užtikrinančios komfortą ištisus metus. Nors vonios kambarių ir virtuvės konfigūracijos nėra detalizuotos, jos paprastai atitinka aukštus tokių nekilnojamojo turto standartus. Atsižvelgiant į jos vietą ir dydį, galima manyti, kad naudojamos medžiagos ir apdailos darbų atlikimas atitinka aukščiausios klasės rinkos reikalavimus, tačiau gali prireikti atnaujinimo pagal pirkėjo asmenines nuostatas.
Ši atskira vila parduodama nuo 2 500 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, bendrą pastatytą plotą 841 m² ir 1626 m² žemės sklypą, siūlantį erdvią gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į jos puikią vietą prestižinėje zonoje ir siūlomus patogumus, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto rinkos vertę. Šios vilos prieinamumas rinkoje rodo, kad ji šiuo metu yra prieinama pirkimui. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių ypatybių, aukšto ar papildomų funkcijų, tačiau nurodyta kaina yra šio nekilnojamojo turto pradinė kaina.
Ši atskira vila Puerto Banús mieste yra įsikūrusi nusistovėjusiame rajone, siūlančiame gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir ramybę. Vos keli žingsniai nuo paplūdimio, kasdienis gyvenimas kupinas saulės šviesos ir jūros vėjo. Aplinkinė teritorija gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų, pasiekiamų pėsčiomis. Rajonas taip pat gerai susietas transporto tinklais, palengvinant keliones į tokius miestus kaip Marbella ir esant netoli Malagos oro uosto. Paplūdimiai siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pakrantės restoranus. Pati vila turi privatų sodą ir baseiną, todėl tai ideali vieta atsipalaiduoti. Klasikinis dizainas ir erdvi erdvė daro šią vilą jaukiais namais.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli Puerto Banús, rajono, žinomo dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Gyvenimas čia reiškia mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, apsuptu gražių paplūdimių ir golfo aikštynų. Daugelis patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Rajono miesto aplinka taip pat užtikrina lengvą prieigą prie švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų. Nepaisant to, kad tai yra judri zona, pati vila yra santykinai ramioje gyvenamojoje zonoje, užtikrinančioje privatumą ir ramybę.
Šis žemėlapis parodo strateginę vilos vietą Puerto Banús, gyvybingoje uosto rajone netoli Marbellos. Žemėlapis pabrėžia lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų, pagrindinių kelių ir įvairių patogumų, todėl tai ideali vieta gyventojams, ieškantiems dinamiško ir patogaus gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, Puerto Banús yra garsus kosmopolitinis rajonas netoli Marbellos. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, aukštos kokybės nekilnojamuoju turtu ir nuostabiais pakrantės vaizdais. Įsikūręs Andalūzijos širdyje, jis siūlo lengvą prieigą prie didžiųjų miestų, tokių kaip Malaga, taip pat istorinių ir kultūrinių centrų, tokių kaip Sevilija ir Granada. Šis regionas yra viena populiariausių Ispanijos turistinių vietovių, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio.
Šios atskiros vilos vieta yra išskirtinė, vos 686 metrai iki paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Per 2 km spinduliu yra platus patogumų pasirinkimas, įskaitant 73 restoranus, 4 vaistines, 4 bankus ir 9 kavines. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už 451 m ir 274 m atitinkamai, užtikrinant išskirtinį patogumą. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Be to, vila yra maždaug 46 km (oro linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, palengvinant tarptautinius keliones. Rajone yra 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi puikiu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3 °C, siūlydamas šiltus vasaros mėnesius ir švelnias žiemas. Daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus sąlygos idealiai tinka lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka 6 mėnesius su malonia vandens temperatūra. Vila yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu vos 0,3% link paplūdimio, todėl ji ideali pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi pakrante. Klimatas apskritai yra švelnus, be ekstremalių temperatūrų, prisidedantis prie patogaus gyvenimo ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys yra 1,6 km atstumu. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Be to, rajone yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro sporto centras (2,2 km), taip pat vandens sporto ir paplūdimio klubų galimybės. Prabangi Puerto Banús prieplauka (0,5 km) taip pat siūlo platų poilsio ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, Puerto Banús yra garsus kosmopolitinis rajonas netoli Marbellos. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, aukštos kokybės nekilnojamuoju turtu ir nuostabiais pakrantės vaizdais. Įsikūręs Andalūzijos širdyje, jis siūlo lengvą prieigą prie didžiųjų miestų, tokių kaip Malaga, taip pat istorinių ir kultūrinių centrų, tokių kaip Sevilija ir Granada. Šis regionas yra viena populiariausių Ispanijos turistinių vietovių, pritraukianti lankytojus iš viso pasaulio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL772683
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais rajonais, šios atskiros vilos vieta Puerto Banús ypač išsiskiria. Nors tokie projektai kaip „Acqua Gardens“, „Aby Upper“ ir „Alba Benalmádena“ siūlo skirtingus kainų taškus ir nekilnojamojo turto tipus (pvz., butus), ši vila siūlo didesnį sklypo plotą ir privatumą. Jos pradinė 2 500 000 EUR kaina atspindi jos išskirtinumą prestižinėje vietoje, taip pat jos dydį ir sklypo plotą. Tačiau kiti regiono nekilnojamojo turto objektai, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje, prasideda nuo 418 800 EUR, o tai rodo reikšmingą kainų skirtumą regione, tačiau tai paprastai yra butų projektai, o ne atskiros vilos. Lyginant su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (pradinė kaina 699 000 EUR), ši vila yra brangesnė, bet siūlo didesnį mastą ir sklypo plotą, o tai yra įprasta tokiuose prestižiniuose rajonuose kaip Puerto Banús. Atsižvelgiant į jos dydį, vietą ir privačias patogumus, šios nuosavybės kainodara atitinka jos unikalumą ir siūlomą prabangų gyvenimo būdą, todėl ji yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems geriausių pasiūlymų regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
