Situată în una dintre cele mai prestigioase stațiuni de coastă din sudul Spaniei, această vilă individuală unică este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută lux și confort. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială consacrată și combină arhitectura clasică cu facilități moderne. Vila oferă spațiu generos de locuit interior și exterior, distribuit pe două etaje, cu o grădină bine întreținută, perfectă pentru a vă bucura pe tot parcursul anului. Locația sa superioară oferă acces ușor la plajă și la diverse facilități, împreună cu vederi parțiale spre mare, creând o atmosferă de viață senină și plină de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană vibrantă, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, asigurând un stil de viață convenabil. Zona este renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale de lux și opțiunile variate de luat masa. Proximitatea față de plajă oferă rezidenților acces ușor la stilul de viață de coastă, în timp ce mediul urban asigură că toate nevoile zilnice sunt ușor accesibile.
Această vilă oferă un spațiu de locuit funcțional și confortabil, care răspunde nevoilor diverse. Spațiile interioare ample, inclusiv trei dormitoare și trei băi, asigură suficient spațiu privat. Zonele exterioare, cum ar fi grădina cu piscină și zonă de grătar, și terasa închisă cu sticlă, creează condiții ideale pentru divertisment și relaxare. Proprietatea este potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță și se poate adapta la diferite stiluri de viață.
Deși această proprietate are multe caracteristici atractive, nu este un proiect nou și poate necesita un anumit grad de renovare sau reparații. Orientarea spre sud a vilei contribuie la lumina naturală, dar poate însemna mai mult soare în lunile de vară. Priveliștile de la ferestre includ peisaje urbane, care pot fi mai puțin atrăgătoare decât priveliștile neobstrucționate ale mării sau munților. Aceasta este o proprietate existentă, nu un proiect nou sau în construcție.
Această vilă individuală din Puerto Banús este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă rafinat. Este un loc ideal pentru cei care doresc să fie aproape de plajă și să se bucure de soare, nisip și sporturi nautice. Entuziaștii de confort vor găsi tot ce au nevoie aici, deoarece diverse magazine, restaurante și școli se află la distanță de mers pe jos. În plus, această proprietate este o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o casă de vacanță sau o a doua reședință, datorită proximității față de atracțiile turistice și centrele de transport, cum ar fi aeroportul Malaga. Pentru cei care plănuiesc să se mute în Spania sau caută o schimbare a stilului de viață, acest loc oferă un mediu de viață confortabil și oportunități ample de recreere.
Această vilă individuală este construită în stil clasic. Deși detaliile specifice pot necesita investigații suplimentare, suprafața sa construită impresionantă (841 m²) și suprafața terenului (1626 m²) sugerează o calitate înaltă a construcției. Proprietatea oferă o piscină privată, grădină și o terasă închisă cu sticlă, indicând o atenție acordată calității vieții în aer liber. Vila este echipată cu sisteme de climatizare, cum ar fi aer condiționat și șemineu, pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Deși configurațiile băilor și bucătăriei nu sunt detaliate, acestea îndeplinesc de obicei standarde înalte pentru astfel de proprietăți. Având în vedere locația și dimensiunea sa, se poate presupune că materialele și finisajele utilizate îndeplinesc cerințele pieței premium, dar o actualizare în conformitate cu preferințele personale ale cumpărătorului ar putea fi necesară.
Această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 2.500.000 EUR. Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață construită totală de 841 m² și un teren de 1626 m², oferind un spațiu de locuit generos. Având în vedere locația sa excelentă într-o zonă premium și facilitățile oferite, acest preț reflectă valoarea de piață a proprietății. Disponibilitatea acestei vile pe piață indică faptul că este în prezent disponibilă pentru achiziție. Prețurile pot varia în funcție de caracteristicile specifice, etaj sau extra-uri, dar prețul indicat reprezintă punctul de plecare pentru această proprietate.
Această vilă individuală din Puerto Banús este situată într-o comunitate consacrată, oferind un stil de viață care combină confortul și liniștea. La doar câțiva pași de plajă, viața de zi cu zi este plină de lumina soarelui și briza mării. Zona înconjurătoare abundă în restaurante, magazine și opțiuni de divertisment accesibile pe jos. Zona este, de asemenea, bine conectată prin rețele de transport, facilitând călătoriile către orașe precum Marbella și fiind aproape de aeroportul Malaga. Plajele oferă diverse sporturi nautice și restaurante pe malul mării. Vila în sine are o grădină privată și o piscină, făcând-o un loc ideal pentru relaxare. Designul clasic și spațiile generoase fac din această vilă o casă primitoare.
Proprietatea este situată în apropiere de Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale de lux și viața de noapte animată. Viața aici înseamnă a te bucura de stilul de viață mediteranean, înconjurat de plaje frumoase și terenuri de golf. Multe facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt la distanță de mers pe jos, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Mediul urban al zonei asigură, de asemenea, acces ușor la facilitățile educaționale și medicale. În ciuda faptului că este o zonă aglomerată, vila în sine este situată într-o zonă rezidențială relativ liniștită, oferind intimitate și liniște.
Această hartă prezintă poziția strategică a vilei în Puerto Banús, o zonă portuară vibrantă din apropiere de Marbella. Harta evidențiază accesul facil la plaje, terenuri de golf, drumuri principale și diverse facilități, făcând-o o locație ideală pentru rezidenții care caută un stil de viață dinamic și convenabil.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, Puerto Banús fiind o zonă cosmopolită renumită, în apropiere de Marbella. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, proprietățile de înaltă calitate și peisajele sale costiere uimitoare. Situată în inima Andaluziei, oferă acces ușor la orașele mari, cum ar fi Malaga, precum și la centrele istorice și culturale, cum ar fi Sevilla și Granada. Regiunea este una dintre cele mai populare destinații turistice din Spania, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Locația acestei vile individuale este excepțională, la doar 686 metri de plajă, accesibilă pe jos. În raza de 2 km se găsesc o gamă largă de facilități, inclusiv 73 restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 9 cafenele. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 451 m și, respectiv, 274 m, oferind un confort excepțional. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. În plus, vila este situată la aproximativ 46 km (linie dreaptă) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile internaționale. Există 9 linii de transport public și 50 de stații în zonă, oferind diverse opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea dispune de un climat mediteranean superb, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, oferind luni de vară calde și ierni blânde. Cu peste 3856 de ore de soare pe an, condițiile sunt ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Vila este situată la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de doar 0,3% spre plajă, făcând-o ideală pentru plimbări și pentru a vă bucura de zona de coastă. Clima este în general blândă, fără temperaturi extreme, contribuind la o viață confortabilă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, accesibilă pe jos. Plaja Playa Canina Ventura del Mar se află la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. În plus, zona dispune de diverse facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și opțiuni de sporturi nautice și cluburi de plajă. Marina de lux Puerto Banús (0,5 km) oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, Puerto Banús fiind o zonă cosmopolită renumită, în apropiere de Marbella. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, proprietățile de înaltă calitate și peisajele sale costiere uimitoare. Situată în inima Andaluziei, oferă acces ușor la orașele mari, cum ar fi Malaga, precum și la centrele istorice și culturale, cum ar fi Sevilla și Granada. Regiunea este una dintre cele mai populare destinații turistice din Spania, atrăgând vizitatori din întreaga lume.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL772683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele învecinate, locația acestei vile individuale din Puerto Banús se remarcă în mod deosebit. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena oferă diferite puncte de preț și tipuri de proprietăți (de exemplu, apartamente), această vilă oferă o suprafață de teren mai mare și intimitate. Prețul său de pornire de 2.500.000 EUR reflectă exclusivitatea sa într-o locație premium, precum și dimensiunea și suprafața terenului său. Cu toate acestea, alte proprietăți din zonă, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona, încep de la 418.800 EUR, indicând o diferență semnificativă de preț în regiune, dar acestea sunt de obicei proiecte de apartamente, nu vile individuale. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (preț de pornire 699.000 EUR), această vilă este mai scumpă, dar oferă o scară și o suprafață de teren mai mare, ceea ce este obișnuit pentru zonele prestigioase precum Puerto Banús. Având în vedere dimensiunea, locația și facilitățile private, prețul acestei proprietăți este în conformitate cu unicitatea sa și stilul de viață de lux pe care îl oferă, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută cele mai bune oferte din zonă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
