İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu müstakil villa, olağanüstü bir lüks yaşam deneyimi sunmaktadır. 2002 yılında inşa edilmiş olan villa, 7 yatak odası ve 7 banyoya sahiptir; 1592 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 2559 m²'lik büyük bir araziye sahiptir. Tesis, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde bulunan seçkin konumuyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve zarif sanatsal dekorasyon detaylarıyla tanınmaktadır. Ferah iç mekanlar, bol doğal ışık ve özel bahçeye ve havuza erişim, Avrupa'nın en iyi konut bölgelerinden birinde yaşamın keyfini çıkarmak için ideal olan arzu edilen bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerdeki konutlarla karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu müstakil villa Marbella pazarının zirvesini temsil etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri, sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla, daha geniş bir pazar segmentini temsil etmekte ve farklı boyutlarda ve fiyat noktalarında daireler ve villalar sunmaktadır. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmadena projesi de 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla farklı bir fiyat aralığına girmektedir. Bu projenin 10.000.000 €'luk fiyat etiketi, onu ölçek, konum ve benzersizlik açısından bu projelerden önemli ölçüde ayırmaktadır. Doğrudan Avrupa'nın en prestijli sahil bölgelerinden birinde üst düzey gayrimenkul arayan seçkin alıcılara hitap etmekte, benzersiz lüks, alan ve kolaylık sunarken, diğer projeler tatilciler, ilk kez ev alanlar veya değer arayan yatırımcılar gibi daha geniş bir kitleye hizmet vermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, ünlü Nueva Andalucía bölgesinde, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, aşırı kalabalıktan kaçınırken Marbella'nın ikonik yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs sağlar.
Bu villa, geniş, özel ve yüksek kaliteli yaşam alanları arayan aileler için ideal bir konaklama imkanı sunmaktadır. Yedi yatak odası ve yedi banyosu, hem aile üyeleri hem de misafirler için konfor sağlamaktadır. Villa ayrıca özel bir yüzme havuzu, spor salonu ve hem iç hem de dış mekanlarda yeterli yaşam alanı ile donatılmış olup, seçici alıcıların çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa 2002 yılında inşa edilmiştir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumda korunmuş ve dönemin yüksek inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Üstün durumu ve sürekli bakımı, uzun vadeli değerini ve çekiciliğini garanti etmekte ve bölgedeki modern gelişmelerle uyum sağlamaktadır.
Bu mülk, doğrudan toplu taşıma bağlantısı sunmamaktadır ve ulaşım büyük ölçüde özel araçlara veya özel ulaşım yöntemlerine dayanmaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, havaalanına (yaklaşık 45 km) nispeten uzaktır ve bu da ek ulaşım düzenlemeleri gerektirebilir. Ayrıca, villanın fiyatı, birinci sınıf bir konumdaki benzersizliğini yansıtmaktadır ve belirli bütçeleri aşabilir.
Marbella'daki bu müstakil villa, üst düzey lüks, alan ve kolaylık arayan aileler için idealdir. Canlı bir sahil bölgesinde bir ev sahibi olmak isteyenler için mükemmel bir yaşam alanı sunarken, huzur ve mahremiyetin de tadını çıkarmalarını sağlar. Yedi yatak odası ve yedi banyosu, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve Marbella'nın zengin sosyal yaşamına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullar ve tıbbi merkezler de dahil olmak üzere çeşitli olanakların varlığı, uzun süreli konaklama veya taşınmayı düşünen aileler için uygun hale getirmektedir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiş ve tüm mülkte hissedilebilen birçok sanatsal dekorasyon detayı içermektedir. Geniş çift katlı fuaye, görkemli bir atmosfer yaratırken, bol doğal ışık yaşam konforunu artırmaktadır. İç mekan özenle tasarlanmış olup, tam donanımlı mutfaktan ebeveyn banyolu yatak odalarına kadar her detayda kaliteye verilen önem vurgulanmaktadır. Altı araçlık garajı ve özel spor salonu bulunan bodrum katı, mülkün üst düzey özelliklerini daha da pekiştirmektedir. Tüm mülkün durumu mükemmel olarak derecelendirilmiş olup, konforlu ve kalıcı bir yaşam sağlamaktadır.
Bu müstakil villa, 10.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır ve bu da onu Marbella pazarındaki üst düzey gayrimenkullerin temsilcisi yapmaktadır. Bölgenin büyük ve tam donanımlı bir konutu olarak fiyatı, üstün konumunu, inşaat kalitesini ve geniş arazi alanını yansıtmaktadır. Tesis 7 yatak odası ve 7 banyoya sahip olup, çeşitli yaşam olanakları sunmaktadır. Yüksek fiyat noktası göz önüne alındığında, alıcılar genellikle benzersiz mülkler arayan uluslararası yatırımcılar veya lüks bir ikinci konut arayan bireylerdir.
Burası sadece bir mülk değil; şatafatı ve inceliğiyle tanınan Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bir yaşam tarzının bir yansımasıdır. Bu villa kentsel bir alanda yer almaktadır, ancak aynı zamanda üst düzeyde bir mahremiyet sunmaktadır. Plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir, bu da Akdeniz'in güneşinin ve esintisinin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Çevresi, birinci sınıf restoranlar, butikler ve eğlence mekanlarıyla doludur ve tüm günlük ihtiyaçları karşılar. Yılda 5 milyon ziyaretçinin akını, buranın dünya çapında tanınan bir destinasyon olarak cazibesini vurgulamaktadır. Canlı ve çok rağbet gören bir bölgede ikonik bir konut sahibi olmak isteyenler için bu mülk, eşsiz bir deneyim sunmaktadır.
Bu mülk, yerel plaja sadece birkaç yüz metre uzaklıkta, Marbella'nın hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Çevre, ulaşılabilir mesafedeki çeşitli olanaklarla canlı bir kentsel ortam olarak tanımlanmaktadır. Birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilmesi, sakinlere büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilmelerini sağlamaktadır. 52 otelin bulunduğu popüler bir turizm merkezi olmasına rağmen, konut bölgesi sakin ve özel bir yaşam atmosferi sunarak Marbella yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline gelmektedir.
Bu harita, mülkün Marbella'daki stratejik konumunu, Puerto Banús marinaya ve Akdeniz'e yakınlığını göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzının görsel bir özetini sunmaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki canlı Costa del Sol bölgesinde, özellikle Marbella şehrinin ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks yat limanları, seçkin butikleri ve hareketli gece hayatı ile tanınmakta ve uluslararası turistleri ve sakinleri çekmektedir. Endülüs kıyısı boyunca, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakın konumdadır ve sakinlere tüm bölgeyi keşfetme kolaylığı sunmaktadır.
Mülkün stratejik konumu üstün bir erişim kolaylığı sunmaktadır. Plaja sadece 686 metre, diğer plajlara ise birkaç kilometre uzaklıktadır. Malaga Havaalanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarket sadece 451 metre, hastane ise 1.3 km uzaklıkta olup, yerel olanaklar yakındır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır, ancak birçok sakin için özel araç veya yürüme/bisiklet ana ulaşım şekli olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.3°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, yüzme sezonunun 6 ay sürmesine olanak tanır ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Villa, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, %0.3'lük bir eğime sahip düz bir araziye sahiptir, bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Bu iklim koşulları, sakinlere plajda, golf sahasında veya özel bahçelerinde olsun, açık hava yaşamının tadını çıkarmaları için bolca fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús da dahil olmak üzere bir dizi büyüleyici plaja yakındır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) da yakındadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahası da dahil olmak üzere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Spor meraklıları için yakında Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede denizcilik meraklıları için kolaylık sağlayan birkaç yat limanı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki canlı Costa del Sol bölgesinde, özellikle Marbella şehrinin ünlü Puerto Banús bölgesinde yer almaktadır. Bölge, lüks yat limanları, seçkin butikleri ve hareketli gece hayatı ile tanınmakta ve uluslararası turistleri ve sakinleri çekmektedir. Endülüs kıyısı boyunca, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakın konumdadır ve sakinlere tüm bölgeyi keşfetme kolaylığı sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL473847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arza konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
