Esta impressionante moradia individual está localizada na exclusiva área de Puerto Banús, perto de Marbella, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Com 7 quartos e 7 casas de banho numa generosa parcela de 2559 m² e uma área habitacional de 1592 m², esta propriedade representa luxo e privacidade. Construída em 2002, a casa foi concebida com materiais de alta qualidade e detalhes artísticos para criar uma atmosfera de opulência e estilo, típica da Costa del Sol. A moradia é ideal para aqueles que procuram uma residência exclusiva numa das localizações mais cobiçadas de Espanha.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço médio-baixo, esta moradia em Puerto Banús representa o topo absoluto do segmento de luxo na Costa del Sol. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam designs mais modernos e instalações comunitárias, esta moradia individual em Puerto Banús oferece um nível estabelecido de opulência e privacidade, ainda sublinhado pela importância histórica do local. A diferença de preço reflete a localização, o tamanho da propriedade e o caráter exclusivo. Alba Benalmádena situa-se num intervalo de preço intermédio, mas Puerto Banús representa uma liga à parte em termos de exclusividade e apelo internacional, atraindo uma clientela que procura o melhor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se a poucos minutos a pé da praia e da marina de Puerto Banús. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e serviços acessíveis facilmente a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe de renome e a boa ligação às principais vias de comunicação da costa tornam esta localização particularmente atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com sete quartos e sete casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para acomodar convidados. A espaçosa área de estar, a piscina privada e os acabamentos de luxo no interior satisfazem os desejos de uma vida e entretenimento de alto nível.
A moradia foi construída em 2002 e encontra-se em excelente estado. Foi concebida com foco na alta qualidade de construção e em detalhes estéticos. A arquitetura bem pensada e o uso de materiais de alta qualidade refletem-se em toda a propriedade. A manutenção e os cuidados regulares garantem que a propriedade ainda hoje satisfaz as exigências modernas de conforto e estilo.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos e, embora perto da praia, o acesso ao mar é regulado por caminhos públicos. A localização numa zona urbana movimentada implica que pode haver algum ruído ambiente. A moradia é vendida parcialmente mobilada, o que significa que as preferências de mobiliário pessoal do comprador terão de ser consideradas.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma casa de luxo muito perto de uma das marinas mais famosas da Europa. É adequada para famílias que valorizam espaço e privacidade, bem como para pessoas que levam um estilo de vida exclusivo e apreciam a proximidade a restaurantes, boutiques e locais de entretenimento de primeira classe. É também uma residência representativa ideal para empresários que apreciam a proximidade a Marbella e aos campos de golfe. Aqueles que procuram um refúgio elegante com alta qualidade de vida numa região soalheira encontrarão aqui o que procuram.
A moradia foi construída em 2002 com um foco claro em luxo e qualidade. Materiais de construção de alta qualidade e um acabamento cuidadoso caracterizam toda a propriedade. O design interior distingue-se por detalhes artísticos e um layout de sala bem pensado, que criam uma atmosfera elegante e espaçosa. Ar condicionado (quente/frio), piso radiante, incluindo nas casas de banho, bem como persianas elétricas parciais e um sistema de alarme, contribuem para o conforto e segurança. A moradia dispõe de terraços privados, uma área de solário e uma cozinha parcialmente equipada, o que sublinha o elevado padrão de acabamento.
Esta propriedade exclusiva é oferecida pelo preço de 10.000.000 €. A moradia dispõe de 7 quartos e 7 casas de banho, refletindo a sua amplitude e luxo. Com uma área habitacional de 1592 m² numa parcela de 2559 m², oferece um espaço excecional. O preço indicado é o preço de oferta para esta luxuosa residência numa das localizações mais cobiçadas da Costa del Sol. A disponibilidade deve ser verificada imediatamente, pois propriedades deste tipo esgotam-se rapidamente.
Puerto Banús é sinónimo de luxo e vida exclusiva na Costa del Sol. A moradia está localizada neste prestigiado enclave, conhecido pelo seu glamour, marina, boutiques de primeira linha e gastronomia sofisticada. O ambiente é vibrante e oferece uma vida noturna animada, bem como uma plêiade de oportunidades de lazer. No entanto, o generoso tamanho da parcela garante privacidade e tranquilidade suficientes. O ritmo diário é determinado pela proximidade do Mediterrâneo e pelas numerosas comodidades – desde passeios matinais pela praia a noites elegantes nos restaurantes e bares da marina.
Viver em Puerto Banús significa fazer parte de um ambiente exclusivo, conhecido pelo seu glamour e atmosfera animada. A moradia fica a poucos minutos a pé da praia e da marina, onde se encontram inúmeros restaurantes, bares e boutiques de designers. Os arredores oferecem uma alta concentração de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a campos de golfe de primeira classe. Apesar da sua localização central, o tamanho da propriedade garante um oásis privado. A boa ligação permite aceder facilmente às comodidades de Marbella e às cidades circundantes da Costa del Sol.
Esta moradia está localizada no coração de Puerto Banús, uma das marinas mais luxuosas da Europa. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, restaurantes, lojas e campos de golfe, sublinhando o atrativo desta localização.
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é uma joia da Costa del Sol. Esta exclusiva marina é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pela sua proximidade às muitas atrações da região. Aninhada entre as montanhas e o Mediterrâneo, a Costa del Sol oferece uma diversidade impressionante. A moradia em Puerto Banús posiciona os seus residentes no coração desta área dinâmica, com fácil acesso a Marbella, Estepona e outras cidades pitorescas que margeiam a costa.
A moradia caracteriza-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a diversas instalações. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Supermercados (451 m), farmácias (274 m) e centros médicos (1,3 km) são de fácil acesso a pé. Campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas, ficam a cerca de 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Com 9 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público local também é bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é famosa pelo seu clima mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. A moradia beneficia deste clima com uma agradável época balnear de cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 11 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A orientação sul da casa maximiza a exposição solar e cria uma atmosfera luminosa e acolhedora.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús e seus arredores oferecem uma abundância de atividades de lazer. Várias praias ficam nas proximidades: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km). A área é um paraíso para os golfistas com numerosos campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Os entusiastas de desporto encontrarão ofertas no Polideportivo San Pedro (2,2 km) e em outros centros desportivos. A marina de Puerto Banús é em si um centro de desportos aquáticos e experiências exclusivas.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús, localizado a sudoeste de Marbella, é uma joia da Costa del Sol. Esta exclusiva marina é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pela sua proximidade às muitas atrações da região. Aninhada entre as montanhas e o Mediterrâneo, a Costa del Sol oferece uma diversidade impressionante. A moradia em Puerto Banús posiciona os seus residentes no coração desta área dinâmica, com fácil acesso a Marbella, Estepona e outras cidades pitorescas que margeiam a costa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL473847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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