Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια απαράμιλλη ευκαιρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, εκτείνεται σε 1592 m² εσωτερικού χώρου, χτισμένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2559 m². Το ακίνητο συνδυάζει την κομψότητα με την άνεση, σε μια τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το αρχοντικό στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την τοποθεσία, το μέγεθος και την πολυτέλειά του. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά αποκλειστικότητα και εκτεταμένες παροχές. Η τιμή των €10.000.000 το τοποθετεί στην κορυφή της αγοράς, συγκρίνοντας το με πολυτελείς βίλες σε προνομιακές τοποθεσίες όπως η Marbella ή το Benahavís, όπου η ζήτηση για υψηλής ποιότητας ακίνητα παραμένει σταθερή. Η εγγύτητα σε διεθνείς εγκαταστάσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η παρουσία πολυτελών μαρίνων, όπως το ίδιο το Puerto Banús, ενισχύουν τη μοναδική του αξία σε σχέση με λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Μεσόγειο Θάλασσα και τη ζωντανή μαρίνα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές κατάλυμα, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Η διάταξη με πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Αν και χτισμένο το 2002, το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την αρχική του ποιότητα κατασκευής. Η συντήρηση και η παρουσίασή του είναι εξαιρετικές, προσφέροντας μια εμπειρία σύγχρονης διαβίωσης χωρίς την ανάγκη για πρόσφατες κατασκευαστικές παρεμβάσεις, ενώ η υψηλή ποιότητα υλικών είναι εμφανής.
Η τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, αν και προσφέρει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου από την κοντινή μαρίνα και τις εμπορικές δραστηριότητες. Επίσης, η τιμή του ακινήτου το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, περιορίζοντας την προσβασιμότητά του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα εντυπωσιακό, πολυτελές σπίτι με άφθονο χώρο για οικογένεια, επισκέπτες και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, όπως πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και καταστήματα. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου και μεγάλου γκαράζ υποδηλώνει μια προτίμηση για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η κατασκευή του 2002 ενσωματώνει υψηλής ποιότητας υλικά και καλλιτεχνικές λεπτομέρειες, εμφανείς σε όλο το ακίνητο. Η εσωτερική διακόσμηση, με μεγάλη φυσική φωτεινότητα, τον διπλό ύψους διάδρομο εισόδου και τα ευρύχωρα δωμάτια, αποπνέει αίσθηση πολυτέλειας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ασανσέρ, και πολλές ενσωματωμένες ντουλάπες. Τα συστήματα ασφαλείας, όπως ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση και συναγερμός, προσφέρουν ηρεμία.
Με τιμή εκκίνησης τα 10.000.000 €, αυτό το αρχοντικό τοποθετείται στο ανώτατο άκρο της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Το μέγεθος, η τοποθεσία και οι παρεχόμενες ανέσεις δικαιολογούν αυτή την επενδυτική αξία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας την ευκαιρία για γρήγορη απόκτηση ενός ακινήτου υψηλής αξίας σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ισπανίας.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τη ζωντάνια. Αυτό το αρχοντικό, χτισμένο το 2002, αποτελεί παράδειγμα της υψηλής ποιότητας κατασκευής που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η μεγάλη φυσική φωτεινότητα, που εισέρχεται από την διπλού ύψους είσοδο, δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας. Οι 1500 m² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με τον εξωτερικό χώρο που περιλαμβάνει μια μεγάλη πισίνα με αλμυρό νερό, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση της ζωής στην Costa del Sol. Ο κάτω όροφος με γκαράζ για έξι οχήματα και ιδιωτικό γυμναστήριο, καθώς και οι ιδιωτικοί χώροι στον επάνω όροφο, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας και πέντε επιπλέον υπνοδωματίων, καλύπτουν κάθε ανάγκη.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και μεσογειακής ηρεμίας. Η γειτονιά είναι αστική, με άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Ο περιβάλλον χώρος προσφέρει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, διασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα του περιβάλλοντος για οικογένειες.
Η μαρίνα του Puerto Banús, που χτίστηκε τη δεκαετία του 1970, είναι ένα σύμβολο πολυτέλειας και κοσμοπολιτισμού στην Costa del Sol. Η περιοχή προσελκύει εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, συμπεριλαμβανομένων διεθνών διασημοτήτων, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα ζωντάνιας και αποκλειστικότητας.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της ιστορικής πόλης του Marbella, των παραδοσιακών χωριών της ενδοχώρας και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 απέχει λίγα λεπτά, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα (45 χλμ.) και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε 2.2 χλμ. από γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas και σε 1.3 χλμ. από νοσοκομείο, συμπληρώνει την εξαιρετική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο όλο το χρόνο. Η περιοχή του Puerto Banús, που βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια επίπεδη τοπογραφία με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς τη θάλασσα, ιδανική για χαλαρές βόλτες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), μερικές από τις οποίες διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range (2.5 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά και οικιστικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει 45 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, μια ζωντανή μητρόπολη με πλούσια πολιτιστική ζωή και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της ιστορικής πόλης του Marbella, των παραδοσιακών χωριών της ενδοχώρας και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL473847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
