Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Puerto Banús, nahe Marbella, und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2559 m² und einer Wohnfläche von 1592 m² repräsentiert dieses Anwesen Luxus und Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2002, wurde das Haus mit hochwertigen Materialien und kunstvollen Details gestaltet, um eine Atmosphäre von Opulenz und Stil zu schaffen, die typisch für die Costa del Sol ist. Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment bewegen, repräsentiert diese Villa in Puerto Banús die absolute Spitze des Luxussegments an der Costa del Sol. Während die genannten Estepona-Projekte auf modernere Designs und Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet diese freistehende Villa in Puerto Banús ein etabliertes Niveau an Opulenz und Privatsphäre, das durch die historische Bedeutung des Standorts noch unterstrichen wird. Die Preisdifferenz spiegelt die Lage, die Größe des Anwesens und den exklusiven Charakter wider. Alba Benalmádena liegt preislich dazwischen, aber Puerto Banús steht für eine Liga für sich, was Exklusivität und internationale Anziehungskraft betrifft, und zieht eine Klientel an, die das Beste sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen von Puerto Banús entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Küste machen diese Lage besonders attraktiv.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern eignet es sich hervorragend für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Der großzügige Wohnbereich, der private Pool und die hochwertige Ausstattung im Inneren erfüllen die Wünsche nach luxuriösem Wohnen und Unterhaltung auf höchstem Niveau.
Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie wurde mit einem Fokus auf hohe Bauqualität und ästhetische Details konzipiert. Die durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien spiegeln sich in der gesamten Immobilie wider. Regelmäßige Instandhaltung und Pflege gewährleisten, dass das Anwesen auch heute noch modernen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und obwohl es sich in Strandnähe befindet, ist der Zugang zum Meer über öffentliche Wege geregelt. Die Lage in einer belebten urbanen Zone bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse aus der Umgebung vorhanden sein kann. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, was bedeutet, dass persönliche Einrichtungswünsche des Käufers berücksichtigt werden müssen.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die ein luxuriöses Zuhause in unmittelbarer Nähe zu einem der berühmtesten Yachthäfen Europas suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Personen, die einen exklusiven Lebensstil pflegen und Wert auf Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten legen. Auch als repräsentativer Wohnsitz für Geschäftsleute, die die Nähe zu Marbella und den Golfplätzen schätzen, ist dieses Anwesen bestens geeignet. Wer einen stilvollen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität in einer sonnenverwöhnten Region sucht, wird hier fündig.
Die Villa wurde im Jahr 2002 mit einem klaren Fokus auf Luxus und Qualität errichtet. Hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen das gesamte Anwesen. Die Innenausstattung ist durch kunstvolle Details und eine durchdachte Raumgestaltung gekennzeichnet, die für eine elegante und großzügige Atmosphäre sorgen. Klimaanlagen (warm/kalt), Fußbodenheizung, auch in den Bädern, sowie teilweise elektrische Rollläden und ein Alarmsystem tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Die Villa verfügt über private Terrassen, einen Solarium-Bereich und teilweise eine Einbauküche, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht.
Dieses exklusive Anwesen wird zu einem Preis von 10.000.000 € angeboten. Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, was ihre Großzügigkeit und ihren Luxus widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von 1592 m² auf einem Grundstück von 2559 m² bietet sie außergewöhnlich viel Platz. Der angegebene Preis versteht sich als Angebotspreis für diese luxuriöse Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit sollte umgehend geprüft werden, da Objekte dieser Art erfahrungsgemäß schnell vergriffen sind.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und exklusives Leben an der Costa del Sol. Die Villa liegt in dieser prestigeträchtigen Enklave, die für ihren glamourösen Yachthafen, erstklassige Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt ist. Die Umgebung ist lebhaft und bietet ein pulsierendes Nachtleben sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Dennoch sorgt die großzügige Grundstücksgröße für ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Mittelmeer und den zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt – von morgendlichen Spaziergängen am Strand bis hin zu eleganten Abenden in den Restaurants und Bars des Jachthafens.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, Teil eines exklusiven Umfelds zu sein, das für seinen Glamour und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Jachthafen entfernt, wo sich zahlreiche Restaurants, Bars und Designer-Boutiquen befinden. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu erstklassigen Golfplätzen. Trotz der zentralen Lage sorgt die Größe des Anwesens für eine private Oase. Die gute Anbindung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die umliegenden Städte der Costa del Sol leicht zu erreichen.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem der luxuriösesten Yachthäfen Europas. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Juwel der Costa del Sol. Diese exklusive Marina-Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Nähe zu den vielen Attraktionen der Region. Eingebettet zwischen den Bergen und dem Mittelmeer, bietet die Costa del Sol eine beeindruckende Vielfalt. Die Villa in Puerto Banús positioniert ihre Bewohner im Herzen dieses dynamischen Gebiets, mit einfachem Zugang zu Marbella, Estepona und anderen malerischen Städten, die die Küste säumen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu vielfältigen Einrichtungen aus. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und medizinische Zentren (1.3 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind nur etwa 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 9 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist berühmt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa profitiert von diesem Klima mit einem angenehmen Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die südliche Ausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2.2 km) und anderen Sportzentren Angebote. Der Yachthafen von Puerto Banús selbst ist ein Zentrum für Wassersport und exklusive Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Juwel der Costa del Sol. Diese exklusive Marina-Stadt ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Nähe zu den vielen Attraktionen der Region. Eingebettet zwischen den Bergen und dem Mittelmeer, bietet die Costa del Sol eine beeindruckende Vielfalt. Die Villa in Puerto Banús positioniert ihre Bewohner im Herzen dieses dynamischen Gebiets, mit einfachem Zugang zu Marbella, Estepona und anderen malerischen Städten, die die Küste säumen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL473847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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