スペインのコスタ・デル・ソルにあるプエルト・バヌスの中心部に位置するこの独立型ヴィラは、卓越した高級生活体験を提供します。2002年に建てられたこのヴィラには、7つのベッドルームと7つのバスルームがあり、2559平方メートルの広大な土地に1592平方メートルの建築面積があります。この物件は、ビーチやマリーナまで徒歩圏内という優れたロケーションを誇り、高品質な建材と洗練された芸術的な装飾ディテールで知られています。広々としたインテリア、豊富な自然光、プライベートガーデンとプールへのアクセスが、ヨーロッパでも有数の住宅地での生活を楽しむための理想的な、望ましい生活環境を創り出しています。
エステポナやベナルマデナなどの近隣地域にある物件と比較して、プエルト・バヌスにあるこの独立型ヴィラは、マルベーリャ市場の頂点に位置しています。エステポナのAcqua GardensおよびAby Upperプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから始まる価格で、より広範な市場セグメントを代表し、さまざまなサイズと価格帯のアパートメントやヴィラを提供しています。同様に、ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは、699,000ユーロから始まり、異なる価格帯に属します。このプロジェクトの10,000,000ユーロという現在の価格は、規模、立地、独自性の点でこれらのプロジェクトとは大きく異なります。ヨーロッパで最も高級な海岸沿いの地域の一つで、高級不動産を求める裕福な購入者を直接ターゲットにしており、比類のない贅沢さ、空間、利便性を提供しています。一方、他のプロジェクトは、休暇を過ごす人々、初めての住宅購入者、または価値を求める投資家など、より広範な顧客層に対応しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、有名なヌエバ・アンダルシア地区の近くにあり、ビーチや地元の生活施設まで徒歩圏内です。その便利な立地は、過度の喧騒を避けながら、マルベーリャの象徴的なライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
このヴィラは、広々としたプライベートで高品質な生活空間を求める家族にとって理想的な住まいを提供します。7つのベッドルームと7つのバスルームは、家族やゲストの快適さを保証します。また、ヴィラにはプライベートプール、ジム、十分な屋内および屋外のリビングスペースが備わっており、目の肥えた購入者の多様なニーズに応えます。
このヴィラは2002年に建築されました。完全に新しいプロジェクトではありませんが、優れた状態で、当時の高い建築基準を反映しています。その優れた状態と継続的なメンテナンスは、長期的な価値と魅力を保証し、地域の現代的な開発と調和しています。
この物件は公共交通機関への直接的な接続を提供しておらず、移動は主に車またはプライベートな交通手段に依存しています。ビーチに近いにもかかわらず、空港からは比較的遠く（約45km）、追加の交通 arrangements が必要になる場合があります。さらに、ヴィラの価格は、プレミアムロケーションにおけるその独自性を反映しており、特定の予算を超える可能性があります。
マルベーリャにあるこの独立型ヴィラは、最高の贅沢、空間、利便性を求める家族に最適です。静けさとプライバシーを楽しみながら、活気に満ちた海岸沿いのエリアに不動産を所有したい方々に完璧な家を提供します。7つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャの豊かな社交生活への近さは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。さらに、国際的な学校や医療センターを含む地域のさまざまな施設が利用できるため、長期滞在や移住を検討している家族にも適しています。
ヴィラは高品質な素材を使用して建てられ、物件全体で感じられる多くの芸術的な装飾ディテールが組み込まれています。広々としたダブルハイトのエントランスホールは壮大な雰囲気を醸し出し、豊富な自然光は居住の快適さを高めています。インテリアデザインは細部にまでこだわり、丁寧に設計されており、設備の整ったキッチンから専用バスルーム付きのベッドルームまで、すべてが品質へのコミットメントを反映しています。6台分の駐車スペースを備えた地下ガレージとプライベートジムは、物件の高級機能をさらに際立たせています。物件全体のコンディションは優秀と評価されており、快適で永続的な居住を保証します。
この独立型ヴィラは10,000,000ユーロから販売されており、マルベーリャ市場におけるプレミアム不動産の代表となっています。この地域の大規模で設備の整った住宅複合施設として、その価格は優れた立地、建築品質、そして広大な土地面積を反映しています。物件には7つのベッドルームと7つのバスルームがあり、多様な居住の可能性を提供しています。高価格帯を考慮すると、購入者は通常、ユニークな物件を探している国際的な投資家、または高級なセカンドハウスを探している個人です。
これは単なる不動産ではなく、シャトーと洗練さで知られるマルベーリャの高級地区に位置するライフスタイルの具現化です。このヴィラは都市化されたエリアにありますが、高いレベルのプライバシーを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海の太陽と海風を楽しむことができます。このエリアは、一流のレストラン、ブティック、エンターテイメント施設が満載で、あらゆる日常のニーズを満たしています。年間500万人の訪問者の流入は、世界的に有名な目的地としてのその魅力を強調しています。活気に満ちた、非常に需要の高いエリアに象徴的な家を所有したいと願う人々にとって、この物件は比類のない体験を提供します。
この物件は、地元のビーチからわずか数百メートルの、マルベーリャの活気あるエリアに位置しています。周辺地域は、手の届く範囲に多くの設備がある、賑やかな都会の環境として描写されています。多くの場所は徒歩または自転車でアクセス可能で、住民に大きな利便性を提供しています。このエリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、住民が日常のニーズを容易に満たすことを保証しています。52軒のホテルがある人気の観光地でありながら、住宅地自体は静かでプライベートな生活環境を提供しており、マルベーリャのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
この地図は、マルベーリャにある物件の戦略的な立地、プエルト・バヌス・マリーナと地中海への近さを示しています。物件がビーチ、ゴルフコース、レストラン、主要な交通ハブに近いことを強調し、潜在的な購入者に地域でのライフスタイルの視覚的な概要を提供します。
このヴィラは、スペイン南部にある活気に満ちたコスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャの有名なプエルト・バヌス地区に位置しています。このエリアは、高級ヨットマリーナ、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られ、国際的な観光客や住民を惹きつけています。アンダルシアの海岸沿いに位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、住民が地域全体を簡単に探索できるようにしています。
物件の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチまではわずか686メートル、他のビーチまでは数キロメートルです。マラガ空港までは約45km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。近隣にはスーパーマーケットまで451メートル、病院まで1.3キロメートルと、生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、このエリアには9つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易ですが、多くの住民にとっては自家用車または徒歩/自転車が主な交通手段となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間約3,856時間の晴天により、水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。ヴィラは海抜11メートルの高さに位置し、平坦な地形とわずか0.3%の傾斜があり、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適です。これらの気候条件は、住民に、ビーチ、ゴルフコース、またはプライベートガーデンで、アウトドアライフを楽しむための十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、わずか686メートル先にあるPlaya de Puerto Banúsを含む、魅力的なビーチ群の近くに位置しています。さらに、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）とPlaya de San Pedro（2.8km）も近くにあります。この地域は、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）などの世界クラスのゴルフコースを含む、豊かなレクリエーションオプションを提供しています。スポーツ愛好家のために、Polideportivo San Pedro（2.2km）などのスポーツセンターも近隣にあります。さらに、この地域にはいくつかのマリーナがあり、セーリング愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南部にある活気に満ちたコスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャの有名なプエルト・バヌス地区に位置しています。このエリアは、高級ヨットマリーナ、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られ、国際的な観光客や住民を惹きつけています。アンダルシアの海岸沿いに位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、住民が地域全体を簡単に探索できるようにしています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL473847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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