Vila se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús na Costa del Sol. Ta obsežna nepremičnina ponuja 7 spalnic in 7 kopalnic na 1592 m² bivalne površine, postavljena na velikem 2559 m² zemljišču. Zgrajena leta 2002, ta vila predstavlja utelešenje razkošja in elegantnega življenjskega sloga, ki je značilen za območje Marbella, z bližino plaž in mednarodnega letališča Málaga.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Puerto Banús predstavlja bistveno dražji segment trga. Cena 10.000.000 € jo uvršča med najekskluzivnejše nepremičnine v regiji. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne apartmaje in vile, se ta samostojna vila iz leta 2002 ponaša z izjemno velikostjo, obsežnim zemljiščem in prvovrstno lokacijo v neposredni bližini ene najbolj znanih marin v Evropi. Za razliko od projektov v Esteponi ali Benalmadeni, ki so pogosto usmerjeni k novogradnjam z modernimi objekti, ta vila ponuja zrelo, že uveljavljeno razkošje z bogato zgodovino in obsežnejšo zasebnostjo. Območje Puerto Banús je znano po svojem ekskluzivnem življenjskem slogu, ki ga nepremičnine v drugih, čeprav še vedno privlačnih, delih obale, ne morejo povsem replicirati. Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo ne le dom, ampak statusni simbol in neprimerljivo lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposredni bližini obale, z le 686 metrov do plaže Playa de Puerto Banús. Njena lokacija v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in pripomočkov, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno bivalno površino z izjemno kakovostjo gradnje in obdelave. S 7 spalnicami in 7 kopalnicami ter velikodušnim zemljiščem ponuja dovolj prostora za udobje in zasebnost, idealno za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Zgrajena leta 2002, vila predstavlja zrelo nepremičnino z established stilom in funkcionalnostjo. Čeprav ni povsem nova, njena prvotna zasnova in materiali odražajo kakovost gradnje, ki je bila takrat vrhunska, ter ponuja možnost sodobnih posodobitev za prilagoditev novim standardom.
Vila, zgrajena leta 2002, nima neposrednega pogleda na morje s celotnega zemljišča, čeprav je le kratek sprehod oddaljena od plaže. Dvigalo je sicer prisotno, vendar ni navedeno, da je primerno za vse vrste invalidov. Objekt nima lastnega ogrevanega bazena, zgolj zunanji slanovodni bazen.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v enem izmed najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Idealen je za velike družine ali posameznike, ki želijo hišo, ki ponuja obilo prostora tako za zasebnost kot za zabavo. Tisti, ki cenijo bližino morja in živahnega življenjskega sloga Puerto Banús z njegovimi restavracijami, trgovinami in jahtami, bodo tukaj našli svoj dom. Vila je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo nepremičnino z veliko potenciala za osebno prilagoditev, saj je bila zgrajena leta 2002 in ponuja odličen temelj za sodobne nadgradnje. Poleg tega je primerna za tiste, ki imajo visoka pričakovanja glede kakovosti gradnje in zaključka, saj se ponaša z izjemnimi materiali in dizajnom, ki je bil v času gradnje na vrhuncu.
Vila, zgrajena leta 2002, izstopa zaradi visoke kakovosti uporabljenih materialov in umetniških detajlov v dekoraciji, ki so opazni po vsej nepremičnini. Velik dvojni vhodni prostor z veliko naravne svetlobe daje občutek prostornosti. Zasnova vključuje elemente, kot so dvigalo, zasebni balkon, vgrajene omare in solarij, kar prispeva k udobju in funkcionalnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar je standard za nepremičnine tega kalibra. Sistemi ogrevanja in hlajenja so vključeni preko klimatske naprave ter talnega ogrevanja (vključno s kopalnicami), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena tudi zasebnemu garažnemu prostoru s kapaciteto za šest vozil in lastni telovadnici v kleti, kar dodatno poudarja razkošje in praktičnost te rezidence.
Vila je na voljo po ceni 10.000.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v Puerto Banús, obsežno velikost nepremičnine (1592 m² bivalne površine na 2559 m² zemljišča) ter visoko raven končne obdelave, ki je bila uporabljena pri gradnji leta 2002. Kot samostojna vila v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, njena cena ustreza segmentu luksuznih nepremičnin. Trenutno ni navedena omejitev glede razpoložljivosti, vendar je treba ob takšni cenovni točki pričakovati, da bo nepremičnina na trgu relativno dolgo, dokler se ne najde ustrezni kupec.
Vila v Puerto Banús predstavlja utelešenje razkošnega življenjskega sloga na Costa del Sol. Zgrajena leta 2002, ponuja prostornost z 1592 m² bivalne površine, kar omogoča udobno bivanje za velike družine ali tiste, ki uživajo v gostoljubju. Velik zunanji bazen s slano vodo in obsežno zemljišče z 2559 m² zagotavljata zasebnost in prostor za sprostitev na prostem. Bližina marine Puerto Banús, znane po svojih ekskluzivnih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju, zagotavlja, da so zabava in storitve na dosegu roke. Dnevno življenje tu zaznamujejo sončni dnevi, bližina plaž in možnost uživanja v vrhunski mediteranski kulinariki. Območje je znano po visoki ravni varnosti in zasebnosti, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju kljub živahnemu okolju marine.
Bivanje v tej vili v Puerto Banús pomeni življenje v središču mediteranske elite. Območje je znano po svoji živahni marini, ki je polna luksuznih jaht, ekskluzivnih butikov in vrhunskih restavracij, vse na dosegu roke. Čeprav je marina znana po svojem vrvežu, sama vila, ki se nahaja v tej soseski, ponuja mir in zasebnost, zahvaljujoč velikemu zemljišču in zasebnemu bazenu. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča enostaven dostop do sonca in morja. S 45 km oddaljenosti od mednarodnega letališča Málaga je lokacija tudi zelo priročna za mednarodna potovanja. Območje ponuja tudi obilo možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči in športnimi centri, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas.
Ta vila je strateško locirana v prestižni soseski Puerto Banús, znani po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Lega zagotavlja bližino plaž in drugih ključnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol.
Vila se nahaja v Puerto Banús, južno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj priznanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo luksuznega življenjskega sloga, bližine morja in odlične dostopnosti do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je Malaga s svojim mednarodnim letališčem lahko dostopna v približno 45 minutah vožnje. To omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije, vključno z zgodovinskimi mesti in naravnimi lepotami, medtem ko ostaja v središču dogajanja na obali.
Vila se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do mednarodnega letališča Málaga (AGP) je 45 km, kar je priročno za mednarodne potnike. V bližini je tudi dovolj supermarketov (451 m) in lekarn (274 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so prestižna igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2.2 km. Poleg tega je v okolici dobro razvit javni prevoz z 9 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po regiji brez nujne uporabe lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila uživa v subtropskem sredozemskem podnebju Costa del Sol, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.3°C in izjemno velikim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta, zlasti v šestmesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna (0.3% naklon) pot do plaže prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju. Blaga zimska obdobja in vroča, a sončna poletja so značilna za regijo, kar jo dela privlačno destinacijo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ki ponujata možnosti za sprostitev ob morju. Regija je znana tudi po vrhunskih golf igriščih; Real Club de Golf Las Brisas je oddaljen le 2.2 km. Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, so v bližini tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús (0.5 km) pa ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Z bogato ponudbo restavracij in kavarn v bližini, je okolica idealna za raznolike prostočasne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Puerto Banús, južno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj priznanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo luksuznega življenjskega sloga, bližine morja in odlične dostopnosti do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je Malaga s svojim mednarodnim letališčem lahko dostopna v približno 45 minutah vožnje. To omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije, vključno z zgodovinskimi mesti in naravnimi lepotami, medtem ko ostaja v središču dogajanja na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL473847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
