Deze vrijstaande villa is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustplaats met een hoge levenskwaliteit in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 187 m² op een perceel van 400 m², biedt deze woning ruimte en comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van stranden, combineert het project de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol. De villa is gericht op kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een luxe vakantieverblijf.
In Rincón de la Victoria zelf variëren de prijzen van bestaande woningen en nieuwbouwprojecten aanzienlijk. Idilia Terram biedt bijvoorbeeld appartementen vanaf €494.000, wat een lager instappunt aangeeft voor kleinere eenheden of in andere delen van de gemeente. Projecten zoals Idilia Meraki (€695.000) en La Gloria Playa (€740.000) bevinden zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment dan deze villa, wat suggereert dat de vraagprijs van €685.000 concurrerend is binnen de markt voor vrijstaande woningen in de regio. De specifieke kenmerken van deze villa, zoals het perceeloppervlak en de indeling met potentieel voor een apart appartement, positioneren het als een ruime en veelzijdige optie. De algemene trend in de regio Málaga toont een aanhoudende vraag naar kustvastgoed, wat de prijsstelling ondersteunt, hoewel de marktdynamiek kan variëren op basis van locatie binnen Rincón de la Victoria en de nabijheid van voorzieningen en strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Rincón de la Victoria, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. De ligging aan de kust, met diverse stranden binnen enkele kilometers, biedt volop recreatiemogelijkheden en een aangename leefomgeving.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De villa beschikt over een privézwembad en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De nabijheid van scholen en zorgvoorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanent verblijf.
Dit betreft een bestaande villa in uitstekende staat, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouwfasen of toekomstige opleverdata. De woning is direct beschikbaar en biedt een solide constructie met hoogwaardige afwerking, klaar voor bewoning door de nieuwe eigenaar.
De villa is niet nieuwbouw en biedt geen extra's zoals een golfbaan direct op het terrein. De afstand tot de luchthaven van Málaga, hoewel 20 km, kan afhankelijk van het verkeer invloed hebben op de reistijd. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn niet direct bij de woning aanwezig (7.4 km).
Deze villa is een passende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en ruim huis aan de Spaanse kust, met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woning zoeken, met scholen en gezondheidszorg op korte afstand. Ook voor wie een luxe tweede woning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt de locatie met 3,911 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden een aantrekkelijk scenario. De aanwezigheid van een apart appartement met eigen ingang maakt de woning flexibel voor gasten, mantelzorg of een thuiswerkplek. Het is een woning voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de drukte van de grootste steden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoog afwerkingsniveau, zoals blijkt uit de vermelding van marmeren vloeren en een veiligheidsdeur. Airconditioning zorgt voor comfort, met zowel warme als koude luchtstromen. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte. De woning is voorzien van een privézwembad en ruime terrassen, wat bijdraagt aan het buitenleven. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor de constructie of keukenapparatuur niet volledig zijn uitgewerkt, wijst de algemene beschrijving op een kwalitatief hoogwaardige afwerking die gericht is op comfort en duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €685.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 187 m². De prijs reflecteert de locatie in Rincón de la Victoria, een regio die bekend staat om zijn welzijn en leefbaarheid. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. De prijs is een indicatie, en de specifieke waarde kan variëren afhankelijk van de marktomstandigheden en eventuele onderhandelingen.
Rincón de la Victoria staat bekend om zijn hoge welzijn en inkomen per capita binnen Andalusië, wat wijst op een stabiele en aantrekkelijke woonomgeving. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van 43 restaurants en 9 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de levendige aard van de gemeenschap. Met 13 OV-lijnen en 17 haltes is er ook een optie voor openbaar vervoer. De combinatie van kustligging, stedelijke voorzieningen en een gevestigde gemeenschap creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor het dagelijks leven, het hele jaar door.
Rincón de la Victoria biedt een hoge levenskwaliteit, met een gemenebest dat economisch sterk presteert. De directe ligging aan de kust, gecombineerd met een stedelijke omgeving, zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het gemakkelijk maakt voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. Met 159 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden, zoals Playa Victoria op 1.2 km, nodigt uit tot recreatie aan zee.
Dit project bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustplaats ten oosten van Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de stedelijke kern met voorzieningen en de toegang tot de omliggende regio. De ligging is kenmerkend voor de Costa del Sol: strand, stad en bereikbaarheid komen hier samen.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de kust van de Costa del Sol. Het vormt een stedelijke uitbreiding van de provinciehoofdstad, maar behoudt een eigen identiteit als een levendige kustgemeenschap. De gemeente is economisch sterk en staat bekend om zijn hoge welzijn onder de inwoners. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de meer residentiële en ontspannen sfeer van een kustplaats.
De villa is zeer goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 20 km hemelsbreed. Diverse stranden liggen op korte afstand, met Playa Victoria op 1.2 km als dichtstbijzijnde optie, die bovendien vlak bereikbaar is. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 43 restaurants, 9 banken, en een ziekenhuis op 1.4 km afstand. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 17 haltes vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto, hoewel de stedelijke omgeving ook geschikt is voor autogebruik. Golfbanen zijn bereikbaar op 18-22 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio geniet van circa 3,911 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt. De villa ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling richting het strand. Dit biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en ontspanning gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Victoria (1.2 km) en Playa Los Claros (2.2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Met 159 sportfaciliteiten in de regio, variërend van sportscholen tot zwembaden (zoals Almazara op 1.9 km), is er volop gelegenheid voor een actieve levensstijl. De nabijheid van golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 18 km, spreekt ook golfers aan. De maritieme omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de oostelijke rand van de metropool Málaga, aan de kust van de Costa del Sol. Het vormt een stedelijke uitbreiding van de provinciehoofdstad, maar behoudt een eigen identiteit als een levendige kustgemeenschap. De gemeente is economisch sterk en staat bekend om zijn hoge welzijn onder de inwoners. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de meer residentiële en ontspannen sfeer van een kustplaats.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL175562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, ondersteunt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en verstrekt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
