Málaga'nın Rincón de la Victoria bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 2 banyosuyla 1.240.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul, 180 metrekarelik bir yaşam alanına ve 215 metrekarelik bir arsa alanına sahiptir. Şehirleşmiş bir ortamda, sahile yakın ve her türlü olanak yürüme mesafesinde bulunan bu yenileme gerektiren ev, üstün konumu ve deniz manzarasıyla, Endülüs kıyılarında hayallerindeki evi yaratmak isteyen alıcılar için eşsiz bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Rincón de la Victoria'nın sahil bölgesinde, plaja yakın ve kentsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, sakinler için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Bu konum, yerel yaşam ritmine sorunsuz bir şekilde entegre olmayı mümkün kılmaktadır.
Bu mülk, yaşam tarzlarına göre alanlarını yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Dört yatak odası, yaşamak ve çalışmak için yeterli alan sunmaktadır. Plaja yakınlığı ve ön bahçede özel bir havuz oluşturma potansiyeli, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Tadilat gerektiren durumu, alıcıların evi tamamen kendi zevklerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanır.
Bu mülk önemli bir tadilat gerektirmektedir ve bu da alıcılara, vizyonlarına göre yeniden inşa etme ve yükseltme nadir bir fırsat sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, sağlam yapısı ve avantajlı konumu onu büyük bir yenileme potansiyeline sahip bir mülk kılmaktadır. Alıcılar, modern standartlara göre tamamen yenilenmiş bir ev bekleyebilirler.
Mülk büyük bir tadilat gerektirmektedir, bu da önemli zaman ve para yatırımı anlamına gelebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, kentsel çevresi, özellikle yoğun tatil sezonlarında belirli bir düzeyde gürültü veya aktivite anlamına gelebilir. Evde özel bir havuz bulunmamaktadır, ancak inşa etmek için alan mevcuttur ve modern donanımlara sahip değildir, bu da alıcıların bağımsız olarak yükseltmelerini gerektirir.
Ref: VL174422
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, canlı bir sahil kasabasında tamamen kişiye özel bir eve sahip olmak isteyen alıcılar için idealdir. Plaj yaşamını seviyorsanız ve deniz kenarında yürüyüşlerden hoşlanıyorsanız, Playa Victoria plajına sadece 1.2 km (kuş uçuşu) mesafede olması size cazip gelecektir. Kendin yap projelerini sevenler için, bu tadilat gerektiren ev, hayalinizdeki evi yaratmak için boş bir tuval sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (20 km) yakın elverişli konumu göz önüne alındığında, sık seyahat eden veya uluslararası ziyaretçileri kolayca ağırlamak isteyenler için de ideal bir seçimdir. Ayrıca, bu bölge Endülüs'ün kişi başına en yüksek gelirine sahip bölgelerinden biridir, bu da gelişen bir toplulukta yaşayacağınız anlamına gelir.
Bu mülk önemli bir tadilat gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamaların ve malzemelerin modern standartlara uymayabileceği anlamına gelir. Evin özellikleri arasında ısıtma ve atmosfer kaynağı olarak hizmet veren bir şömine bulunmaktadır. Sağlanan görüntülere göre banyolar mermer karolarla döşenmiş olabilir. Evin diğer özellikleri arasında gömme dolaplar, depo odası ve çamaşır odası bulunmaktadır. Dışarıda, barbekü alanı ve güneş terası bulunan özel bir bahçe bulunmaktadır, bu da potansiyelini ima etmektedir. Belirli inşaat malzemeleri ve teknik detaylar tadilat sürecinde belirlenecektir, ancak mevcut durum daha yüksek standartlara yükseltme olasılığını göstermektedir.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.240.000 €'dur. Evde 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır, toplam yaşam alanı 180 metrekaredir ve 215 metrekarelik bir arsa üzerine kurulmuştur. Mülk tadilat gerektirmektedir, bu da nihai maliyeti etkileyebilir. Şu anda fiyat, üstün sahil konumunu ve yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. Tek bir mülk olduğu için, yeni satışlarda olduğu gibi basamaklı fiyatlandırma veya farklı birimler arasında fiyat farkı yoktur.
Rincón de la Victoria'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve sahil keyfinin eşsiz bir birleşimini sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmekte olup, yılda 3.911 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratmaktadır. Bölge, yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirle bilinir, bu da yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Süpermarketlere ve eczanelere birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması ve plajlara ve restoranlara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 159 spor tesisi ve 43 restoran, onu yaşamak için canlı bir yer haline getiren zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Rincón de la Victoria, kentsel kolaylık ve sahil dinlencesini birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Endülüs'teki en yüksek refah ve kişi başına düşen gelir göstergelerine sahiptir, bu da yüksek yaşam kalitesi sağlar. Süpermarketlere (52 m) ve eczanelere (208 m) kolay erişim, günlük alışverişi büyük ölçüde basitleştirir. 1.4 km uzaklıktaki hastane ve 1.9 km uzaklıktaki yüzme havuzları önemli sağlık ve eğlence olanakları sunmaktadır. Playa Victoria'ya (1.2 km) yakınlığı ile plajlara yakınlık, sakinleri sahil yaşamının tadını çıkarmaya davet eder. 43 restoran ve 12 kafenin varlığı çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Rincón de la Victoria'nın coğrafi konumunu göstermekte ve mülkün sahil şeridine ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. İşaretlenmiş noktalar yakındaki plajları, süpermarketleri, hastaneleri ve Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi göstermekte ve potansiyel alıcılara görsel bir alan algısı sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Rincón de la Victoria, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Málaga şehir merkezinin yaklaşık 15 km doğusunda yer almaktadır. Bölge, Endülüs'ün önde gelen bölgelerinden biri olmasını sağlayan yüksek refah ve gelir seviyeleriyle tanınmaktadır. Çevresindeki bölgelere kıyasla Rincón de la Victoria, sahilin dinginliğini korurken daha canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
Mülkün ulaşım kolaylığı mükemmeldir. Málaga Havalimanı'na (20 km kuş uçuşu) yakınlığı uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria, sadece 1.2 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve Playa Los Claros gibi diğer plajlar 2.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları, Club de Golf Málaga Parador'a 18 km (kuş uçuşu) mesafede ulaşabilirler. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 14 hat ve 17 otobüs durağı ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. En yakın süpermarketler (52 m) ve eczaneler (208 m) yakın mesafededir ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve serin yazları ile hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan yılda yaklaşık 3.911 saat güneş ışığından yararlanmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 53 metredir ve en yakın plaja doğru %4.2'lik orta derecede bir eğime sahiptir, bu da plaja ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 4 aylık yüzme mevsimi boyunca, su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında, sakinler sahilin keyfini çıkarabilirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk plajlara yakındır; en yakın plaj olan Playa Victoria sadece 1.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölgede, yakındaki Axarquia spor salonu (2.6 km) ve çeşitli yüzme havuzları dahil olmak üzere 159 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, 18 km ila 22 km (kuş uçuşu) mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler. Ek olarak, bölgede Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km) gibi seyir terasları ve Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) yat limanı gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunan yerler bulunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Rincón de la Victoria, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Málaga şehir merkezinin yaklaşık 15 km doğusunda yer almaktadır. Bölge, Endülüs'ün önde gelen bölgelerinden biri olmasını sağlayan yüksek refah ve gelir seviyeleriyle tanınmaktadır. Çevresindeki bölgelere kıyasla Rincón de la Victoria, sahilin dinginliğini korurken daha canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki mülkler benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi 699.000 €'dan başlamaktadır. Buna karşılık, Rincón de la Victoria'daki bu müstakil villa 1.240.000 €'ya sunulmaktadır; bu daha yüksek bir fiyattır ancak doğrudan plaj erişimi ve önemli yenileme potansiyeli sunan büyük bir arsa alanına sahiptir. Bu fiyat noktası, üstün konumunu ve bölgenin Endülüs'teki en zengin bölgelerden biri olarak ekonomik statüsünü yansıtmaktadır. Diğer bölgelerdeki mülkler daha ucuz olabilirken, aynı doğrudan plaj erişimini veya yenileme potansiyelini sunmayabilirler.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
