Tento byt s 2 ložnicemi a 1 koupelnou v lokalitě Río Real, Marbella, nabízí obytnou plochu 80 m². Nemovitost je dokončená a její cena začíná na 530 000 €. Byt má terasu orientovanou na jih a západ, která zajišťuje celodenní sluneční svit, a nabízí výhled na společný bazén. Projekt se nachází v klidném, venkovském prostředí, ale přesto je pohodlně dostupný k plážím a golfovým hřištím během několika minut jízdy autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v oblasti Río Real, ve vnitrozemí, v obklopení klidné venkovské krajiny. Navzdory klidnému prostředí je vzdálen krátkou jízdou autem od centra Marbella a pláží, což nabízí kombinaci pohodlí a klidu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a světlé bydlení. Po rekonstrukci nabízí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a prostornou koupelnu. Otevřený obývací prostor a velká terasa jsou ideální pro relaxaci a zábavu.
Byt nenabízí výhled na moře ani soukromou zahradu. Ačkoli je poloha pohodlná, tempo života v oblasti je relativně klidné a nemusí vyhovovat těm, kteří hledají pulzující noční život nebo husté městské prostředí. Veřejná doprava je navíc omezená a doporučuje se auto.
Ref: VL722253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je nejvhodnější pro jednotlivce nebo páry hledající klidný životní styl na španělském pobřeží. Je ideální jako rekreační dům, který umožňuje využívat slunce, golf a pláže, které Marbella a její okolí nabízejí. Přestavba na dvě ložnice poskytuje další flexibilitu, která může být užitečná pro páry přijímající občasné hosty nebo potřebující domácí kancelář. Dostatek úložného prostoru s vestavěnými skříněmi, spolu s otevřeným obývacím prostorem vedoucím na terasu, nabízí praktičnost pro dlouhodobé bydlení nebo pronájem nemovitosti. Blízkost oblasti ke golfovým hřištím přitahuje nadšence tohoto sportu. Navíc jeho blízkost k centru Marbella a plážím ho činí ideálním pro ty, kteří chtějí snadný přístup k městským vymoženostem a zároveň si užívají klidné prostředí. Byt je součástí pokračujícího rozvoje oblasti, s novými projekty v blízkosti, které mohou zvýšit jeho přitažlivost.
Byt má světlý moderní interiér se zaměřením na praktičnost a pohodlí. Byl renovován, přičemž původní velká ložnice byla přestavěna na dvě, obě s vestavěnými skříněmi pro maximalizaci prostoru. Koupelna je prostorná a zdobená mramorem, což dodává nádech luxusu. Otevřený obývací prostor je navržen jako jednotný prostor, včetně kompaktního, ale funkčního kuchyňského koutu, který se nachází vpravo od vchodu. Tato oblast plynule navazuje na prostornou terasu orientovanou na jihozápad s výhledem na bazén, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Byt těží z hojnosti přirozeného světla díky své jihozápadní orientaci. Podlahy jsou rovné a stěny jsou natřeny neutrálními barvami, což vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Koupelna je vybavena moderními prvky. Celkový stav povrchové úpravy naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a poskytuje pohodlné životní prostředí pro nové majitele.
Tento byt s 2 ložnicemi v Río Real, Marbella, je k dispozici od 530 000 €. Nemovitost je dokončena a připravena k prodeji. Jelikož je nemovitost dokončena, lze se do ní okamžitě nastěhovat, čímž odpadá čekání na novou výstavbu. Jeho cena odráží jeho výhodnou polohu v žádané lokalitě, pohodlný obytný prostor a nabízené vybavení, jako je společný bazén a soukromé parkování. Cenové rozpětí jej činí atraktivním pro kupující hledající nemovitost v Marbella, ale možná s nižšími náklady než u nemovitostí na první linii. Kupující by si měli uvědomit, že se jedná o existující nemovitost, nikoli o nový stavební projekt.
Tento byt v Río Real (Marbella) nabízí klidný a pohodlný životní styl. Samotný byt o rozloze 80 m² je pečlivě navržen tak, aby maximálně využíval přirozené světlo, s terasou orientovanou na jih a západ. Byl přestavěn z původní velké ložnice na dvě ložnice a jednu koupelnu, vybavenou vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru. Otevřený obývací prostor, včetně plně vybaveného kuchyňského koutu, plynule navazuje na jídelní a obývací část, která vede na prostornou terasu s výhledem na společný bazén. Komplex je dobře udržovaný a nabízí příjemný společný bazén, soukromé podzemní parkovací stání a skladovací prostor, což zvyšuje komfort a praktičnost. Samotná oblast nabízí klidné venkovské prostředí, ale je vzdálena jen pár minut jízdy autem od centra Marbella, pláží (např. Playa de la Bajadilla, 5,3 km) a různých golfových hřišť (např. Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km). Je také blízko supermarketů (3,9 km) a nemocnic (4,5 km), což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Tempo života v oblasti Río Real je klidné a pomalé, díky jeho venkovskému prostředí a blízkosti přírody. Přesto zůstává pohodlně napojeno na vybavení centra Marbella a pobřeží. Byt je jen pár minut jízdy od supermarketů (3,9 km) a lékáren (2,3 km), což usnadňuje každodenní nákupy. Blízké restaurace (1 v okruhu 2 km) nabízejí možnosti stravování. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena 4,5 km. Oblast se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), které přitahují golfové nadšence. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Ačkoli je oblast známá svým klidem, její strategická poloha umožňuje snadný přístup k živému nábřeží Marbella a možnostem stravování.
Mapa zobrazuje relativní polohu bytu v Río Real, zvýrazňující jeho vzdálenosti od centra Marbella, pláží, golfových hřišť a letiště Malaga. Zdůrazňuje klidné venkovské prostředí oblasti a zároveň ukazuje jeho pohodlný přístup k hlavním místním zajímavostem a dopravním uzlům.
Byt se nachází v Río Real, vnitrozemské oblasti Marbella, která je součástí regionu Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Samotná oblast Río Real nabízí klidnější, venkovskou atmosféru, přesto je strategicky umístěna v blízkosti centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k živosti regionu. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (na západě) a Benalmádena (na východě), se Río Real nachází v centru Costa del Sol a těží z snadné dostupnosti a centrální polohy.
Byt je vzdálen přibližně 5,3 km od pláží, jako je Playa de la Bajadilla, a přibližně 5 km od centra Marbella. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km a lékárna 2,3 km. Pro golfové nadšence je Greenlife Golf Driving Range vzdálena 6,9 km. Cesta na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 33 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Ačkoli oblast obsluhuje 9 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, důrazně doporučujeme mít auto, protože oblast je velmi rozptýlená a veřejná doprava může být méně pohodlná při cestování mezi různými zařízeními.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s mírnými zimami a teplými, ale ne nadměrně horkými léty. Sezónní teploty se pohybují od 11 °C do 25 °C. Celkový počet slunečných hodin za rok je 3 848 hodin, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, během nichž teplota oceánu obvykle zůstává 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 230 metrů, což nabízí příjemný výhled na okolní krajinu a údolí, a zároveň se nachází mimo ruch pobřežní oblasti. Navzdory své vnitrozemské poloze těží z blízkosti pobřeží a užívá si jemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli byt není přímo u pobřeží, je vzdálen krátkou jízdou autem od několika oblíbených pláží. Playa de la Bajadilla je vzdálena 5,3 km, El Alicate 6,2 km a Playa de la Casablanca 7,6 km. Tyto pláže jsou oblíbenými místy pro opalování, koupání a vodní sporty. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, s několika golfovými hřišti v blízkosti, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Kromě toho sportovní centra Marbella (např. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km) nabízejí různá sportovní zařízení, včetně posiloven a hřišť, které uspokojí rekreační potřeby obyvatel. Mariny v Marbella, jako je Marina Marbella (5,0 km), nabízejí také jachtařské aktivity a možnosti stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Río Real, vnitrozemské oblasti Marbella, která je součástí regionu Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Samotná oblast Río Real nabízí klidnější, venkovskou atmosféru, přesto je strategicky umístěna v blízkosti centra Marbella, což umožňuje snadný přístup k živosti regionu. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona (na západě) a Benalmádena (na východě), se Río Real nachází v centru Costa del Sol a těží z snadné dostupnosti a centrální polohy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), se cenový bod bytu v Río Real (od 530 000 €) nachází ve středním segmentu. Tyto projekty v Esteponě jsou často blízko pláží a nabízejí různé moderní vybavení. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je projekt Río Real cenově dostupnější, přičemž druhý jmenovaný může nabízet umístění na první linii nebo luxusnější vybavení. Co odlišuje byt v Río Real, je jeho vnitrozemská, venkovská poloha, která nabízí klidné prostředí, zatímco mnoho jiných pobřežních projektů se více zaměřuje na život u moře. Počáteční cena nemovitosti naznačuje, že je zaměřena na kupující hledající pohodlnou polohu a pohodlné bydlení, ale možná nehledají nejvyšší luxus na pobřeží. Blízkost oblasti ke golfovým hřištím je významným prodejním bodem, který ji odlišuje mezi kupujícími, kteří upřednostňují golfové vybavení. Nicméně, nutnost vlastnit auto a omezená veřejná doprava ve srovnání s některými jinými oblastmi jsou faktory, které je třeba zvážit.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
