Dit instapklare appartement, gelegen in het rustige Río Real nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring in een landelijke omgeving. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 80 m², combineert het functionele indeling met een rustieke ligging. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de sereen ambiance, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vredige residentie aan de Costa del Sol. Het project is nu gereed voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke en rustige zone, biedt Río Real een serene omgeving op slechts 3.9 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 4.5 km van een ziekenhuis. De strategische ligging landinwaarts, op 230 meter hoogte, zorgt voor een rustiger leefklimaat, met uitzicht op de omliggende natuur en met de kust nabij.
Dit appartement is geschikt voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. De configuratie met 2 slaapkamers en 1 badkamer is praktisch voor koppels of kleine gezinnen. De ligging dicht bij golfbanen en op korte afstand van de kust vervult de wens naar een actieve, zonnige levensstijl met toegang tot diverse recreatiemogelijkheden.
Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers direct kunnen verhuizen zonder te hoeven wachten op bouwwerkzaamheden. De status 'gereed' biedt zekerheid en maakt een snelle overdracht mogelijk, ideaal voor diegenen die spoedig naar Spanje willen verhuizen.
Het appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers en de primaire toegang tot voorzieningen vereist een auto. Hoewel er 9 OV-lijnen in de buurt zijn, is de frequentie en dekking mogelijk beperkt voor dagelijkse behoeften. De ligging landinwaarts betekent dat directe toegang tot de drukke stadskern van Marbella verder weg is.
Ref: VL722253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Río Real is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het past bij singles of koppels die een rustige uitvalsbasis zoeken, maar toch de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiswerkplek. Voor golfers is de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Greenlife Golf op minder dan 7 km, een belangrijk pluspunt. Mensen die houden van een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor strandbezoek (5.3 km) en sportfaciliteiten (op 4.9 km), zullen zich hier thuis voelen. Ook als tweede woning, om te genieten van de Spaanse zon gedurende een deel van het jaar, is dit appartement aantrekkelijk vanwege de rustige ligging en de gereed zijnde status. Het is minder geschikt voor wie elke dag op loopafstand van de drukke stadscentra wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer voor alle dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 80 m², kenmerkt zich door een praktische indeling en een functionele afwerking. De woonkamer en keuken zijn open opgezet, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De aanwezigheid van een zuidwestelijk georiënteerd terras, met uitzicht op het zwembad en de gemeenschappelijke tuin, voegt buitenruimte toe aan het leefgedeelte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan efficiënte opbergruimte. De badkamer is afgewerkt met marmer, wat duidt op een keuze voor duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen. De vermelding van hoogwaardige meubels en armaturen in de originele beschrijving suggereert een zekere standaard in de inrichting. Verder completeren privé-parkeergelegenheid en een berging de functionele aspecten van het object.
Dit appartement in Río Real wordt aangeboden vanaf €530.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de functionele indeling met 2 slaapkamers en de gereed zijnde status. Gezien de vraag naar woningen in deze populaire zone, is de beschikbaarheid een aandachtspunt. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen dit specifieke project, wat suggereert dat de aangeboden prijs een vaste vanafprijs is voor dit type appartement. De vermelding van privé-parkeergelegenheid en een berging zijn toegevoegde waarden die de prijs-kwaliteitverhouding kunnen beïnvloeden.
Río Real, gelegen in het achterland van Marbella, presenteert zich als een oase van rust, op een steenworp afstand van de bruisende Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer, ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dichtbij wil blijven. Dit appartement, met een woonoppervlak van 80 m², is geoptimaliseerd voor dagelijks comfort. Een zuidwestelijke oriëntatie van het terras garandeert veel zonlicht, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De nabijheid van 3.9 km tot de supermarkt en 4.5 km tot een ziekenhuis faciliteert het dagelijkse leven. Het strand is 5.3 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke trip mogelijk maakt op warmere dagen. De centrale ligging ten opzichte van diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, onderstreept de aantrekkingskracht voor golfers. Het appartement zelf is functioneel ingedeeld met 2 slaapkamers en 1 badkamer, wat zorgt voor een praktische woonruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tuin, dragen bij aan een ontspannen verblijf.
Het leven in Río Real wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen landinwaarts op een hoogte van 230 meter, biedt de omgeving een landelijk karakter met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De nabijheid van supermarkten (3.9 km), een apotheek (2.3 km) en een ziekenhuis (4.5 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 7.7 km en stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde restaurant bevindt zich op minder dan 2 km. Echter, een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, gezien de beperkte OV-opties en de afstanden tot stedelijke centra. De omgeving is ook relatief rustig, met slechts één restaurant in de directe nabijheid, wat duidt op een meer residentiële en minder commerciële focus.
Dit appartement is gesitueerd in Río Real, een woongebied ten oosten van het centrum van Marbella. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kust, omringd door groen en met nabijheid tot diverse golfbanen. De positie benadrukt de rustigere, residentiële aard van de locatie, terwijl de kustlijn en Marbella binnen een korte autorit bereikbaar blijven.
Río Real bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt in vergelijking met de directe kuststrook. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. De ligging van Río Real, op ongeveer 33 km van de luchthaven van Málaga, positioneert het strategisch ten opzichte van internationale verbindingen. Het is een gebied dat de sereniteit van het Andalusische platteland combineert met de nabijheid van de voorzieningen en het entertainment van een van de meest prestigieuze kustplaatsen van Spanje.
Het appartement in Río Real is redelijk goed bereikbaar, hoewel een auto essentieel is. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op ongeveer 33 km afstand, wat een reistijd van circa 30-40 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn 5.3 km hemelsbreed verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. De dichtstbijzijnde golfbaan is op 6.9 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, is het openbaar vervoer niet de primaire optie voor efficiënte verplaatsingen, vooral naar verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven of andere steden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 230 meter hoogte, landinwaarts gelegen, biedt een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met minder vochtige zeelucht en grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief vlakke tot glooiende ligging. De ruim 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Río Real, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed. Andere opties zoals El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km) liggen ook binnen handbereik. De regio is een paradijs voor golfers, met de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en andere banen zoals Greenlife Golf Marbella (7.3 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km) in de directe omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project ligt landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt in vergelijking met de directe kuststrook. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische restaurants. De ligging van Río Real, op ongeveer 33 km van de luchthaven van Málaga, positioneert het strategisch ten opzichte van internationale verbindingen. Het is een gebied dat de sereniteit van het Andalusische platteland combineert met de nabijheid van de voorzieningen en het entertainment van een van de meest prestigieuze kustplaatsen van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €530.000. De projecten in Estepona bieden mogelijk meer directe toegang tot strandvoorzieningen of een meer stedelijke omgeving, gezien hun ligging dichter bij de kust en grotere centra. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een duurder segment, waarschijnlijk met meer luxe of premium locaties. Río Real, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een specifieke mix van rust en nabijheid tot golfbanen en de exclusieve sfeer van Marbella. De landinwaartse ligging, 230 meter boven zeeniveau, onderscheidt het van projecten direct aan de kust, wat kan leiden tot een ander microklimaat en uitzicht. Hoewel de projecten in Estepona mogelijk aantrekkelijker zijn voor wie een lagere instapprijs zoekt, biedt de locatie van dit appartement in Río Real een unieke combinatie van sereniteit en toegang tot de voorzieningen van Marbella, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
