Projekt v Río Realu v Malagi ponuja 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nepremičnina, ki je že dokončana, se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, vendar s priročnim dostopom do mestnih središč in plaž. S svojo jugozahodno orientacijo ter skupnim bazenom in vrtom ponuja udobno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v notranjosti območja Río Real, obdan s spokojno pokrajino. Kljub temu omogoča relativno hiter dostop do plaž, avtocestnega omrežja in mestnih dobrin, kar zagotavlja ravnotežje med mirnim bivanjem in dostopnostjo.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobno nastanitev s priročnim dostopom do plaže in igrišč za golf. Dve spalnici nudita prilagodljivost, medtem ko jugozahodna lega zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnjo vselitev. Ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali faze, kar omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam in se neposredno preselijo v svoj novi dom.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnih vrtov ali neposrednega pogleda na morje. Bivalna površina 80 m² je primerna za manjša gospodinjstva. Izven območja projekta je avto nujno potreben za večino dejavnosti.
Ref: VL722253
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno bivanje v bližini narave in igrišč za golf, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite celodnevno sončno svetlobo na svojem zahodnem ali južnem balkonu in uživate v skupnih objektih, kot je bazen, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi če potrebujete bližino mednarodnih šol ali mestnih dobrin, kot so supermarketi in bolnišnice, ta lokacija nudi sprejemljive razdalje, če imate na voljo avtomobil. Tisti, ki se želijo preseliti takoj, bodo cenili, da je nepremičnina že dokončana.
Ta apartma ponuja kakovostno notranjo opremo, kot je razvidno iz opisa. Prvotno zasnovan kot enosobno stanovanje, je bil preurejen v dve spalnici z eno kopalnico, kar nakazuje na prožno zasnovo notranjih prostorov. Prostorna predsoba vodi v odprt dnevni prostor, ki je opremljen z vrhunskim pohištvom in napeljavami. Kuhinja je kompaktna in odprta proti jedilnemu prostoru in dnevni sobi. Glavna kopalnica je obložena z marmorjem, kar poudarja občutek razkošja. Spalnici sta opremljeni z vgradnimi omarami in velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo. Zunanja terasa ponuja pogled na bazen in je obrnjena proti jugu, kar omogoča uživanje v soncu. Podzemno parkirišče in shramba dopolnjujeta ponudbo.
Apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico je na voljo po ceni 530.000 €. S skupno bivalno površino 80 m² predstavlja ta cena ocenjeno vrednost za nepremičnino v tem območju. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih različicah znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je ta specifična enota edina ali zadnja na voljo.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti območja Río Real, v mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja umik pred mestnim vrvežem. Kljub temu je dobro povezana z okoliškimi območji, pri čemer je plaža oddaljena le nekaj minut vožnje. Na območju je na voljo omejeno število restavracij v bližini 2 km, kar nakazuje na potrebo po mobilnosti za širšo izbiro. Višina 230 m nad morsko gladino zagotavlja prijetno, nekoliko bolj svež zrak v primerjavi z obalnim območjem. Sončni vzhodi in zahodi so lahko posebej slikoviti zaradi nadmorske višine in jugozahodne orientacije terase, ki omogoča celodnevno sončno svetlobo.
Življenje v tem apartmaju v Río Realu pomeni bivanje v relativno mirnem okolju, ki pa ni povsem izolirano. Bližina mesta Marbella (5 km do marine) omogoča dostop do živahnega obalnega življenja, restavracij in nakupovalnih možnosti. Mednarodne šole, kot je English International College (6,5 km), so dosegljive, kar je pomembno za družine. Potreba po avtomobilu je ključna, saj je avtobusna postaja oddaljena in mestni prevoz omejen. S 3,9 km do supermarketa in 4,5 km do bolnišnice so osnovne potrebe lahko zadovoljene relativno hitro.
Ta projekt je lociran v notranjosti območja Río Real, nedaleč od obalne črte Costa del Sol. Prikazana lokacija poudarja bližino golf igrišč, naravnih območij in relativno enostaven dostop do mestnih centrov, kot je Marbella, ter pomembnih prometnih povezav.
Río Real, kjer se nahaja projekt, leži med mestom Marbella in vzhodnimi predmestji, kar omogoča dobro ravnotežje med mirnim okoljem in bližino mestnih dobrin. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obalni legi, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Odmaknjenost od neposredne obale ponuja drugačno izkušnjo kot projekti tik ob morju, z bolj podeželskim občutkom.
Projekt se nahaja 33 km od letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5,3 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igralci bodo uživali v bližini igrišč, kot je Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen 3,9 km, najbližja lekarna pa le 2,3 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo na razdalji 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 230 metrov nad morsko gladino lahko zagotavlja nekoliko boljše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalo. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, lahko vplivajo na lokalno dinamiko, vendar ne bistveno na splošno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Golf igralci imajo na voljo več igrišč v krogu 7-8 km, kot so Greenlife Golf, Santa María Golf & Country Club. Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe in druge aktivnosti v bližini marin kot sta Marina Marbella in La Bajadilla, ki sta oddaljeni približno 5 km.
Vir: OpenStreetMap
Río Real, kjer se nahaja projekt, leži med mestom Marbella in vzhodnimi predmestji, kar omogoča dobro ravnotežje med mirnim okoljem in bližino mestnih dobrin. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svoji obalni legi, golf igriščih in turističnih atrakcijah. Odmaknjenost od neposredne obale ponuja drugačno izkušnjo kot projekti tik ob morju, z bolj podeželskim občutkom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta nepremičnina v Río Realu dražja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu. Ta projekt se nahaja v mirnejšem, bolj podeželskem okolju kot številni projekti neposredno ob obali ali v bolj urbaniziranih območjih, kot je Benalmádena. Cena odraža dokončanost projekta in lokacijo, ki sicer ni na prvi obalni črti, a ponuja ugodno bližino plaž in golf igrišč. V primerjavi s projekti v Esteponi, ki so lahko bolj usmerjeni v družinske počitnice ali kot vlaganja z nižjo vstopno ceno, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo mirnejše okolje z dobrimi povezavami in so pripravljeni za to plačati premijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
