Este apartamento em Río Real, Málaga, oferece 80 m² de área habitacional com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade está pronta para habitar e localizada numa área tranquila e rural, a aproximadamente 33 km do aeroporto. É necessário um carro para deslocações diárias. A localização combina tranquilidade rural com boa acessibilidade a praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, em Río Real, uma zona calma e rural. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km), bem como a vários campos de golfe como o Greenlife Golf (6,9 km), está assegurada. Apesar da atmosfera rural, infraestruturas importantes como uma farmácia (2,3 km) e um hospital (4,5 km) são acessíveis.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de residência tranquilo com boa ligação. A disposição em dois quartos e o conceito de espaço de vida aberto com terraço satisfazem as necessidades de conforto e luminosidade. A urbanização comunitária com piscina e a proximidade ao golfe e à praia atraem um público que valoriza as atividades de lazer.
O apartamento é um edifício existente e está pronto para habitar imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas de uma unidade residencial já concluída, que pode ter sido renovada ou reconfigurada a pedido. O foco está na aquisição e utilização do imóvel existente, sem longos tempos de espera.
Este apartamento não foi concebido como um novo projeto de construção e não oferece os modernos padrões de eficiência energética típicos das novas construções. Não está situado diretamente à beira-mar, mas no interior. O transporte público está disponível, mas um carro é indispensável para a maioria das tarefas diárias. O número de casas de banho é limitado a uma.
Ref: VL722253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Río Real é adequado para compradores que procuram um ambiente mais calmo e próximo da natureza, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas que ainda assim valorizam a boa acessibilidade. É uma escolha adequada para casais ou pequenas famílias que desejam um domicílio com dois quartos e vista para a piscina e os jardins comuns a partir do terraço. A proximidade a campos de golfe atrai os entusiastas do golfe, enquanto a distância às praias de Marbella (cerca de 5-7 km) também atrai os veraneantes de praia. Pessoas que valorizam uma infraestrutura estabelecida e preferem uma propriedade imediatamente habitável encontrarão aqui o que procuram. A localização no interior, a 230 metros de altitude, oferece um clima mais ameno do que a costa direta e mais de 3.800 horas de sol por ano. É ideal para compradores que procuram uma residência de férias ou uma residência permanente que permita tanto relaxamento como atividades de lazer ativo, e que estejam dispostos a usar um carro para as deslocações diárias.
O apartamento tem 80 m² de área habitacional e inclui dois quartos e uma casa de banho. A descrição destaca que originalmente era um apartamento de um quarto que foi convertido em dois. A sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto são luminosas, a cozinha é descrita como 'bonita' e branca, abrindo para a sala de estar. A casa de banho é descrita como 'grande' com revestimento de mármore, servindo os dois quartos. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos e recebem muita luz natural através de grandes janelas. O terraço é descrito como 'espaçoso' e virado a sudoeste, com vista para a piscina. A propriedade é oferecida pronta a habitar. A qualidade dos acabamentos e materiais é sugerida pelo revestimento de mármore da casa de banho e pelos roupeiros embutidos. A descrição implica um padrão sólido e estabelecido, típico de apartamentos nesta faixa de preço e localização, sem fornecer detalhes específicos sobre marcas ou especificações técnicas.
O apartamento em Río Real, Málaga, é oferecido a partir de 530.000 €. Este preço aplica-se à unidade específica de dois quartos e uma casa de banho em 80 m² de área habitacional. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. A definição de preços reflete a localização num bairro residencial estabelecido perto de Marbella, a proximidade a campos de golfe e praias, bem como as instalações comuns como piscina e estacionamento. As diferenças de preço e disponibilidade podem variar dependendo da localização exata dentro da urbanização, do estado e de eventuais adaptações individuais. O preço indicado serve como referência para esta configuração de apartamento específica.
Río Real, Málaga, apresenta-se como um bairro residencial calmo e rural, oferecendo uma alternativa aos centros costeiros mais animados. O apartamento em si, com 80 m² de área habitacional, dois quartos e uma casa de banho, é concebido para o conforto e luminosidade. A orientação sudoeste e o amplo terraço com vista para a piscina convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. A urbanização dispõe de jardins comunitários e uma piscina, complementados por lugares de estacionamento privados e uma arrecadação. O ambiente oferece uma mistura de natureza e acessibilidade: os supermercados ficam a pouco menos de 4 km, enquanto praias como a Playa de la Bajadilla são acessíveis a cerca de 5,3 km. A proximidade a vários campos de golfe sublinha o valor recreativo da localização. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,2°C contribui para um clima agradável. A localização permite tanto uma vida tranquila como uma boa ligação à infraestrutura de Marbella.
A vida em Río Real, Málaga, é caracterizada por uma atmosfera rural e calma, sublinhada pela sua localização no interior, a 230 metros de altitude. O ambiente é ideal para quem procura um cenário pacífico sem abdicar da proximidade às comodidades urbanas. Os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis em poucos quilómetros (3,9 km e 2,3 km respetivamente), facilitando as compras diárias. Para experiências gastronómicas, um restaurante está disponível num raio de 2 km. A ligação à costa e a centros maiores como Marbella é boa; as praias situam-se entre 5,3 km e 7,6 km, e as marinas de Marbella são acessíveis a cerca de 5 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, o que é atrativo para os desportistas. A proximidade a escolas internacionais (a partir de 6,5 km) torna a área interessante também para famílias. A temperatura média de 18,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam condições ótimas para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Río Real, Málaga. A ênfase está na distância dos principais pontos de atração, como praias, campos de golfe e a cidade de Marbella. O ambiente rural e a proximidade a áreas de lazer como golfe e mar são representados visualmente, assim como a acessibilidade do aeroporto de Málaga.
Río Real, Málaga, está estrategicamente localizado na Andaluzia, perto da conhecida cidade costeira de Marbella. Esta posição oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias e alta densidade de campos de golfe. Enquanto Marbella (a cerca de 5 km) atrai com as suas marinas, boutiques e restaurantes, o ambiente imediato de Río Real oferece uma atmosfera mais descontraída. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 33 km) facilita as viagens e torna a região um destino atrativo para compradores internacionais. A localização no interior, a uma altitude moderada de 230 metros, oferece também uma perspetiva diferente da linha costeira direta, com temperaturas potencialmente mais amenas e um ambiente mais calmo, sem sacrificar a acessibilidade às atrações costeiras.
A acessibilidade das principais instalações a partir deste apartamento em Río Real é boa, mas requer principalmente um carro. O supermercado mais próximo fica a 3,9 km, a farmácia mais próxima a 2,3 km. Um hospital é acessível a 4,5 km. As praias de Marbella situam-se entre 5,3 km (Playa de la Bajadilla) e 7,6 km (Playa de Casablanca). Para os golfistas, os três primeiros campos de golfe encontram-se num raio de 7,7 km, sendo o Greenlife Golf Driving Range o mais próximo a 6,9 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 33 km (linha aérea aprox. 34 km), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 50 paragens, mas provavelmente terão um papel secundário na mobilidade diária, pois um carro é considerado necessário. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Río Real, a 230 metros de altitude acima do nível do mar, oferece um clima temperado, diferente da região costeira imediata. A temperatura média anual é de agradáveis 18,2°C, com flutuações sazonais entre uma média de 11°C no inverno e 25°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que está significativamente acima da média europeia. Isto permite uma longa vida de lazer ao ar livre. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante, caracterizada por áreas rurais, oferece vistas e tranquilidade, enquanto a proximidade da costa permite o acesso a experiências marítimas. A altitude assegura uma brisa ligeira e pode tornar o calor do verão mais suportável do que nas cidades costeiras baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento em Río Real está situado no interior, mas oferece um bom acesso a atividades costeiras. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a apenas 5,3 km, seguidas pela El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km). Estas praias oferecem experiências típicas do Mediterrâneo. Para os golfistas, a localização é particularmente atrativa, com vários campos de golfe de renome nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A proximidade das marinas de Marbella (a partir de 5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos e instalações de fitness também estão disponíveis, como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). O ambiente é propício a atividades ao ar livre, desde dias de praia a voltas de golfe e caminhadas na natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, está estrategicamente localizado na Andaluzia, perto da conhecida cidade costeira de Marbella. Esta posição oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, extensas praias e alta densidade de campos de golfe. Enquanto Marbella (a cerca de 5 km) atrai com as suas marinas, boutiques e restaurantes, o ambiente imediato de Río Real oferece uma atmosfera mais descontraída. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 33 km) facilita as viagens e torna a região um destino atrativo para compradores internacionais. A localização no interior, a uma altitude moderada de 230 metros, oferece também uma perspetiva diferente da linha costeira direta, com temperaturas potencialmente mais amenas e um ambiente mais calmo, sem sacrificar a acessibilidade às atrações costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Comparado com outros imóveis na Costa del Sol, este apartamento em Río Real, Málaga, posiciona-se como uma opção para compradores que preferem um ambiente mais calmo e rural, mas que ainda assim valorizam a proximidade a Marbella e às suas comodidades. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) também estão perto da costa, muitas vezes em urbanizações maiores com uma oferta mais ampla de instalações comuns, mas estão tipicamente mais perto do mar. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e, muitas vezes, uma localização mais direta à beira-mar ou instalações mais exclusivas. O apartamento aqui descrito está localizado um pouco no interior, o que pode refletir-se na sua definição de preços e permitir uma atmosfera de vida mais calma. A altitude de 230 metros e a distância de 33 km ao aeroporto de Málaga oferecem um nicho específico em comparação com propriedades diretamente na costa ou em grandes centros turísticos como Torremolinos ou Fuengirola. A proximidade a numerosos campos de golfe é um forte argumento de venda, raramente encontrado com tal concentração, distinguindo-o de ofertas puramente urbanas ou focadas na praia. A disponibilidade de uma única casa de banho para dois quartos pode ser uma característica distintiva em comparação com projetos mais recentes que frequentemente oferecem mais casas de banho.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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