Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την αγροτική της γοητεία, προσφέροντας μια γαλήνια διαμονή. Απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθώς και σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Η γειτνίαση με το γκολφ και την ύπαιθρο, σε συνδυασμό με την σχετικά κοντινή απόσταση από τις μαρίνες και την πόλη, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαμόρφωση των δύο υπνοδωματίων, ο κοινόχρηστος χώρος και η ηλιόλουστη βεράντα είναι κατάλληλες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν υπάρχουν τρέχουσες εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης σε εξέλιξη, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η πρόσβαση σε αυτούς είναι κοινόχρηστη. Επίσης, δεν προσφέρεται άμεση θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στην κοινόχρηστη πισίνα. Η πυκνότητα των εστιατορίων στην άμεση γειτονιά είναι περιορισμένη, απαιτώντας μετακίνηση για ποικιλία επιλογών.
Ref: VL722253
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα χαλαρό ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, χωρίς όμως να θυσιάζουν την εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Μαρμπέγια για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ανακατασκευή ενός υπνοδωματίου σε δύο υποδηλώνει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου, ιδανική για ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση, αποφεύγοντας την αναμονή που συνήθως σχετίζεται με νέα έργα.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο, ανοιχτό διάδρομο που οδηγεί σε σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης, διακοσμημένο με ποιοτικά έπιπλα και φωτιστικά. Η κουζίνα, σε λευκό χρώμα, είναι λειτουργική και ανοίγει στον χώρο της τραπεζαρίας και του σαλονιού. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν τη φυσική ηλιοφάνεια. Το κοινόχρηστο μπάνιο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Η διαμόρφωση, που αρχικά αφορούσε ένα υπνοδωμάτιο και μετατράπηκε σε δύο, προσφέρει ευελιξία. Η κοινόχρηστη περιοχή της αστικοποίησης είναι καλοδιατηρημένη, με μια όμορφη πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 80 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι €530.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας, δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή. Η αγορά σε αυτή την περιοχή μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές, όπως η Μαρμπέγια, για περαιτέρω ανέσεις και δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει ένα γαλήνιο ρυθμό, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η περιβάλλουσα ύπαιθρος και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ διαμορφώνουν ένα περιβάλλον ιδανικό για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι περισσότερες παροχές βρίσκονται σε απόσταση, προσκαλώντας σε μια πιο ήρεμη και οργανωμένη ζωή. Ο μεγάλος αριθμός τοπικών εορτών (32 ετησίως) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολιτιστικές εκδηλώσεις, αν και η άμεση γειτονιά του ακινήτου είναι κυρίως οικιστική.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4.5 χλμ από νοσοκομείο, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Παρόλο που υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός ακτίνας, η πραγματική χρηστικότητα για καθημερινές ανάγκες είναι περιορισμένη λόγω της απόστασης. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και σημεία ενδιαφέροντος όπως τα Miradores (2.2 χλμ) και οι μαρίνες (5.0 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής, αν και απαιτούν μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές και φυσικές ανέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Río Real, ανατολικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης και της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή.
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, όντας 'landinwaarts gelegen' αλλά παραμένοντας σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Απέχει 5 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, και 33 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα, με την επιλογή για σύντομες εξορμήσεις ή τη χρήση τους για καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), 63 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) και 425 χλμ από το Αλικάντε-Έλτσε (ALC), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές διεθνών ταξιδιών. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται 5.3 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι παραλίες El Alicate και Casablanca είναι σε απόσταση 6.2 και 7.6 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range απέχει 6.9 χλμ, η Greenlife Golf Marbella 7.3 χλμ και η Santa María Golf & Country Club 7.7 χλμ. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές είναι διαθέσιμη στα 6.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, που αντιστοιχεί σε περίπου 321 ηλιόλουστες ημέρες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πισίνα διατηρεί ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αν και η επίσημη περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ), El Alicate (6.2 χλμ) και Playa de Casablanca (7.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε πολλαπλές επιλογές γκολφ, με τη Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και τη Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Επιπλέον, οι μαρίνες της Μαρμπέγια (5.0 χλμ) και η Marina la Bajadilla (5.1 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για φυσική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, όντας 'landinwaarts gelegen' αλλά παραμένοντας σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Απέχει 5 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, και 33 χλμ από τη Μάλαγα, μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα, με την επιλογή για σύντομες εξορμήσεις ή τη χρήση τους για καθημερινές ανάγκες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το παρόν ακίνητο στην Río Real, με τιμή εκκίνησης €530.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του σε πιο καθιερωμένη περιοχή ή των χαρακτηριστικών του. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδεικνύοντας διαφορετική κατηγορία ακινήτων ή προνομιακότερη τοποθεσία. Η Río Real, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε ανέσεις που διαφέρει από την πιο τουριστική φύση της Εστεπόνας ή της Μπεναλμάδενα. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα ενδέχεται να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε χαμηλότερη τιμή, η Río Real απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, με έμφαση στο γκολφ και τη φύση, εντός μιας καλά εδραιωμένης περιοχής κοντά στη Μαρμπέγια.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
