Šis 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas Río Real, Marbella, siūlo 80 m² gyvenamąjį plotą. Turtas yra baigtas ir jo kaina prasideda nuo 530 000 €. Bute yra terasa, orientuota į pietus ir vakarus, užtikrinanti saulės šviesą visą dieną, ir atsiveria vaizdas į bendrą baseiną. Projektas įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje, tačiau yra patogiai pasiekiamas paplūdimiai ir golfo aikštynai vos per kelias minutes automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Río Real rajone, sausumoje, apsuptas ramiais kaimo vaizdais. Nepaisant ramios aplinkos, jis yra trumpo automobilio pasivažinėjimo atstumu nuo Marbella centro ir paplūdimių, siūlydamas patogumo ir ramybės derinį.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir šviesaus būsto. Po renovacijos jame yra dvi miegamosios su įmontuotomis spintomis ir erdvi vonios kambarys. Atviras svetainės plotas ir didelė terasa puikiai tinka poilsiui ir pramogoms.
Butas nesiūlo jūros vaizdo ar privataus sodo. Nors vieta yra patogi, gyvenimo tempas šioje srityje yra gana ramus ir gali netikti tiems, kurie ieško gyvo naktinio gyvenimo ar tankios miesto aplinkos. Be to, viešasis transportas yra ribotas ir rekomenduojama turėti automobilį.
Ref: VL722253
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramių Ispanijos pakrantės gyvenimo būdo. Jis idealiai tinka kaip atostogų namai, leidžiantys mėgautis Marbella ir jos apylinkių siūloma saule, golfu ir paplūdimiais. Konversija į du miegamuosius suteikia papildomo lankstumo, kuris gali būti naudingas poroms, kurios priima retkarčiais svečius arba kurioms reikia namų biuro. Pakankama saugojimo vieta su įmontuotomis spintomis, taip pat atviros svetainės zona, vedanti į terasą, siūlo praktiškumą ilgalaikiam gyvenimui ar nekilnojamojo turto nuomai. Vietovės artumas prie golfo aikštynų pritraukia šio sporto entuziastus. Be to, jo artumas prie Marbella centro ir paplūdimių daro jį idealiu tiems, kurie nori lengvai pasiekti miesto patogumus, mėgaudamiesi ramia aplinka. Butas yra dalis nuolatinės vietovės plėtros, su naujais projektais netoliese, kurie gali padidinti jo patrauklumą.
Butas pasižymi šviesiu moderniu interjeru, orientuotu į praktiškumą ir komfortą. Jis buvo renovuotas, pradinė didelė miegamoji patalpa buvo paversta dviem miegamaisiais, abu su įmontuotomis spintomis, siekiant maksimaliai padidinti erdvę. Vonios kambarys yra erdvus ir dekoruotas marmuru, suteikiant prabangos pojūtį. Atvira svetainės zona suprojektuota kaip vientisa erdvė, įskaitant kompaktišką, bet funkcionnią virtuvėlę, esančią dešinėje nuo įėjimo. Ši zona sklandžiai tęsiasi į erdvią, į pietvakarius orientuotą terasą su vaizdu į baseiną, puikiai tinkančią lauko valgymui ar poilsiui. Dėl pietvakarių orientacijos butas gauna daug natūralios šviesos. Grindys yra lygios, o sienos dažytos neutraliomis spalvomis, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Vonios kambarys įrengtas moderniais prietaisais. Bendras apdailos būklė rodo, kad turtas yra gerai prižiūrimas, suteikiantis patogią gyvenamąją aplinką naujiems savininkams.
Šis 2 miegamųjų butas Río Real, Marbella, yra nuo 530 000 €. Turtas yra baigtas ir paruoštas pardavimui. Būdamas paruoštas gyventi, jis gali būti nedelsiant apgyvendintas, pašalinant laukimo laikotarpį naujai statybai. Jo kaina atspindi patogią jo vietą paklausioje vietovėje, patogią gyvenamąją erdvę ir siūlomas paslaugas, tokias kaip bendras baseinas ir privatus parkavimas. Kainų diapazonas daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Marbella, bet galbūt mažesnėmis sąnaudomis nei pirmoje eilėje esantys objektai. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra esamas turtas, o ne naujas statybos projektas.
Šis butas Río Real (Marbella) siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Pats 80 m² ploto butas kruopščiai suprojektuotas, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, su terasa, orientuota į pietus ir vakarus. Jis buvo pertvarkytas iš pradinio didelio miegamojo į du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, aprūpintas įmontuotomis spintomis pakankamai saugojimo vietos. Atviras svetainės plotas, įskaitant pilnai įrengtą virtuvėlę, sklandžiai jungiasi su valgomojo ir svetainės zona, vedančia į erdvią terasą su vaizdu į bendrą baseiną. Kompleksas yra gerai prižiūrimas ir siūlo malonų bendrą baseiną, privatų požeminį automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką, suteikiantį papildomo komforto ir praktiškumo. Pati vietovė siūlo ramią kaimo aplinką, tačiau yra vos kelios minutės automobiliu nuo Marbella centro, paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla, 5,3 km) ir įvairių golfo aikštynų (pvz., Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km). Jis taip pat yra netoli prekybos centrų (3,9 km) ir ligoninių (4,5 km), užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą.
Gyvenimo tempas Río Real rajone yra ramus ir neskubantis, dėl jo kaimiško aplinkos ir artumo prie gamtos. Tačiau jis išlieka patogiai sujungtas su Marbella centro ir pakrantės patogumais. Butas yra vos kelios minutės automobiliu nuo prekybos centrų (3,9 km) ir vaistinių (2,3 km), todėl kasdieniai pirkiniai yra patogūs. Netoliese esantys restoranai (1 per 2 km spinduliu) siūlo maitinimo pasirinkimus. Medicininėms reikmėms ligoninė yra už 4,5 km. Šis rajonas yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), pritraukiantį golfo entuziastus. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), taip pat yra netoliese, siūlantys įvairias sporto veiklas. Nors šis rajonas garsėja savo ramybe, jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti gyvą Marbella pakrantę ir maitinimo įstaigas.
Žemėlapis rodo santykinę buto vietą Río Real, išryškinant jo atstumus nuo Marbella centro, paplūdimių, golfo aikštynų ir Malaga oro uosto. Jis pabrėžia ramų regiono kaimo aplinką, tuo pačiu demonstruodamas patogų priėjimą prie pagrindinių vietinių lankytinų vietų ir transporto mazgų.
Butas yra Río Real, Marbella vidinėje dalyje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Pačiam Río Real rajonui būdingas ramesnis, kaimiškas pojūtis, tačiau jis yra strategiškai arti Marbella centro, leidžiantis lengvai pasiekti regiono gyvybingumą. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (vakaruose) ir Benalmádena (rytuose), Río Real yra Costa del Sol širdyje, besinaudodamas lengvu pasiekiamumu ir centriniu išsidėstymu.
Butas yra maždaug už 5,3 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, ir maždaug 5 km nuo Marbella centro. Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o vaistinė – už 2,3 km. Golfo entuziastams Greenlife Golf Driving Range yra už 6,9 km. Kelionė į Malaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) trunka apie 33 km, užtikrinant patogumą keliaujant vidaus ir tarptautiniais maršrutais. Nors šį rajoną aptarnauja 9 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, labai rekomenduojama turėti automobilį, nes rajonas yra labai išsibarsčiusios, o viešasis transportas gali būti mažiau patogus keliaujant tarp skirtingų objektų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame regione vyrauja tipiškas Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, pasižymintis švelniomis žiemomis ir šiltomis, bet ne per karštomis vasaromis. Sezoninės temperatūros svyruoja nuo 11 °C iki 25 °C. Bendra saulėtų valandų per metus suma yra 3 848 valandos, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, per kuriuos vandenyno temperatūra paprastai išlieka 20 °C ar aukštesnė. Butas yra 230 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas malonius vaizdus į apylinkių kaimą ir slėnį, tuo pačiu metu būdamas toli nuo pakrantės šurmulio. Nepaisant jo sausumos padėties, jis naudojasi pakrantės artumu, mėgaudamasis švelniu jūros vėjeliu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas nėra tiesiai ant kranto, jis yra trumpo automobilio pasivažinėjimo atstumu nuo kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra už 5,3 km, El Alicate – už 6,2 km, o Playa de la Casablanca – už 7,6 km. Šie paplūdimiai yra populiarios vietos degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastai atsidurs rojuje, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Be to, Marbella sporto centrai (pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km) siūlo įvairias sporto paslaugas, įskaitant sporto salės ir žaidimų aikšteles, tenkinančias gyventojų laisvalaikio poreikius. Marbella jūrų uostai, tokie kaip Marina Marbella (5,0 km), taip pat siūlo buriavimo galimybes ir maitinimo pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Río Real, Marbella vidinėje dalyje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Pačiam Río Real rajonui būdingas ramesnis, kaimiškas pojūtis, tačiau jis yra strategiškai arti Marbella centro, leidžiantis lengvai pasiekti regiono gyvybingumą. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona (vakaruose) ir Benalmádena (rytuose), Río Real yra Costa del Sol širdyje, besinaudodamas lengvu pasiekiamumu ir centriniu išsidėstymu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Palyginti su netoliese esančiais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), Río Real buto kainų diapazonas (nuo 530 000 €) yra vidutiniame segmente. Šie Esteponos projektai dažnai yra arti paplūdimių ir siūlo įvairias modernias paslaugas. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), Río Real projektas yra labiau prieinamas, o pastarasis gali pasiūlyti pirmosios linijos vietas ar prabangesnes paslaugas. Unikalus Río Real butas yra jo sausumos, kaimo vietovė, siūlanti ramią aplinką, o daugelis kitų pakrantės projektų labiau orientuojasi į gyvenimą prie jūros. Turto pradinė kaina rodo, kad jis skirtas pirkėjams, ieškantiems patogios vietos ir patogaus būsto, bet galbūt neieškantiems aukščiausios pakrantės prabangos. Vietovės artumas prie golfo aikštynų yra svarbus pardavimo taškas, išskiriantis jį tarp pirkėjų, kurie teikia pirmenybę golfo paslaugoms. Tačiau automobilio poreikis ir ribotas viešasis transportas, palyginti su kitomis vietovėmis, yra veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
