Эта квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой площадью 80 кв. м расположена в районе Рио Реаль, Марбелья. Недвижимость готова к заселению, стартовая цена составляет €530 000. Квартира выходит на террасу, ориентированную на юг и запад, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня, и предлагает вид на общий бассейн. Комплекс расположен в тихом, сельском окружении, но имеет удобный доступ к пляжам и полям для гольфа всего в нескольких минутах езды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в районе Рио Реаль, в глубине материка, в окружении спокойного сельского пейзажа. Несмотря на уединенную обстановку, она находится недалеко от центра Марбельи и пляжей, предлагая сочетание удобства и умиротворения.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное, залитое светом жилье. После реконструкции в ней появились две спальни с встроенными шкафами и просторная ванная комната. Открытая гостиная зона и большая терраса идеально подходят для отдыха и развлечений.
Недвижимость готова к заселению. Это устраняет неопределенность, связанную с ожиданием завершения строительства. Жилой комплекс хорошо содержится и предлагает такие удобства, как общий бассейн, частная подземная парковка и кладовая.
Квартира не предлагает вид на море или собственный сад. Несмотря на удобное расположение, темп жизни в этом районе относительно спокойный, что может не подойти тем, кто ищет оживленную ночную жизнь или плотную городскую среду. Кроме того, общественный транспорт ограничен, рекомендуется наличие автомобиля.
Ref: VL722253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира больше всего подходит для людей или пар, ищущих спокойный образ жизни на побережье Испании. Она идеально подходит в качестве дома для отдыха, позволяя наслаждаться солнцем, гольфом и пляжами, которые предлагает Марбелья и ее окрестности. Перепланировка в две спальни обеспечивает дополнительную гибкость, что может быть полезно для пар, принимающих случайных гостей, или нуждающихся в домашнем офисе. Достаточное количество встроенных шкафов, а также гостиная открытой планировки с выходом на балкон обеспечивают практичность для длительного проживания или сдачи в аренду. Близость района к полям для гольфа привлекает любителей этого вида спорта. Кроме того, близость к центру Марбельи и пляжам делает его идеальным для тех, кто хочет иметь легкий доступ к городским удобствам, наслаждаясь при этом спокойной обстановкой. Квартира является частью непрерывного развития района, с новыми проектами поблизости, что может повысить ее привлекательность.
Квартира имеет светлый современный интерьер, ориентированный на практичность и комфорт. Она была отремонтирована, превратив первоначальную большую спальню в две, обе с встроенными шкафами для максимального использования пространства. Ванная комната просторная и отделана мрамором, что добавляет нотку роскоши. Открытая гостиная спроектирована как единое пространство, включающее компактную, но функциональную кухню, расположенную справа от входа. Эта зона плавно переходит в просторную террасу, ориентированную на юго-запад, с видом на бассейн, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или отдыха. Квартира пользуется обилием естественного света благодаря ориентации на юг и запад. Полы уложены ровно, а стены окрашены в нейтральные тона, создавая светлую и воздушную атмосферу. Ванная комната оснащена современной сантехникой. Общее состояние отделки свидетельствует о хорошем состоянии объекта недвижимости, обеспечивая комфортное проживание для новых владельцев.
Эта квартира с 2 спальнями в Рио Реаль, Марбелья, доступна по цене от €530 000. Недвижимость готова к продаже. Будучи готовой, она может быть немедленно заселена, избавляя от ожидания при новом строительстве. Его цена отражает его удобное расположение в востребованном районе, комфортное жилое пространство и предлагаемые удобства, такие как общий бассейн и частная парковка. Ценовой диапазон делает его привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость в Марбелье, но, возможно, с меньшими затратами, чем объекты недвижимости на первой линии. Покупатели должны учитывать, что это уже существующая недвижимость, а не новый строительный проект.
Эта квартира в Рио Реаль (Марбелья) предлагает спокойный и удобный образ жизни. Сама квартира площадью 80 кв. м тщательно спроектирована для максимального использования естественного света, с террасой, выходящей на юг и запад. Изначально одна большая спальня была переоборудована в две спальни и одну ванную комнату, оснащенные встроенными шкафами для достаточного хранения. Открытая гостиная, включающая полностью оборудованную мини-кухню, плавно переходит в столовую и гостиную, ведущую на просторную террасу с видом на общий бассейн. Жилой комплекс хорошо поддерживается и предлагает приятный общий бассейн, частную подземную парковку и кладовую, что добавляет комфорта и практичности. Сам район предлагает спокойное сельское окружение, но находится всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 5,3 км) и различных полей для гольфа (например, Greenlife Golf Driving Range, 6,9 км). Он также находится недалеко от супермаркетов (3,9 км) и больниц (4,5 км), обеспечивая удобство повседневной жизни.
Темп жизни в районе Рио Реаль спокойный и неторопливый, что обусловлено его сельским окружением и близостью к природе. Тем не менее, он остается удобно связанным с удобствами центра Марбельи и побережья. Квартира находится всего в нескольких минутах езды от супермаркетов (3,9 км) и аптек (2,3 км), что делает повседневные покупки удобными. Ближайшие рестораны (1 в радиусе 2 км) предлагают варианты питания. Для медицинских нужд больница находится в 4,5 км. Район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), что привлекает любителей гольфа. Недалеко также расположены спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), предлагающие различные виды спорта. Хотя район известен своим спокойствием, его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к оживленной набережной Марбельи и ресторанам.
Карта показывает относительное расположение квартиры в Рио Реаль, подчеркивая ее удаленность от центра Марбельи, пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малаги. Она подчеркивает спокойное сельское окружение района, а также демонстрирует его удобный доступ к основным местным достопримечательностям и транспортным узлам.
Квартира расположена в Рио Реаль, в глубине Марбельи, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Сам район Рио Реаль предлагает более спокойную, сельскую атмосферу, но при этом стратегически расположен недалеко от центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к оживленной жизни региона. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона (на западе) и Бенальмадена (на востоке), Рио Реаль находится в центре Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство транспортного сообщения и близость к основным достопримечательностям.
Квартира находится примерно в 5,3 км от пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, и примерно в 5 км от центра Марбельи. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, а аптека — в 2,3 км. Для любителей гольфа Greenlife Golf Driving Range находится в 6,9 км. Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 33 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Хотя в этом районе проходят 9 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, настоятельно рекомендуется наличие автомобиля, поскольку район очень рассредоточен, а общественный транспорт может быть менее удобным для поездок между различными удобствами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, но не слишком жаркими летними месяцами. Средние температуры колеблются от 11°C до 25°C. Общее количество солнечных часов в год составляет 3848 часов, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, в течение которых температура воды обычно остается на уровне 20°C или выше. Квартира расположена на высоте 230 метров над уровнем моря, откуда открывается приятный вид на окрестности и долину, находясь при этом вдали от суеты прибрежной зоны. Несмотря на расположение в глубине материка, она извлекает выгоду из близости к побережью, наслаждаясь легким морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя квартира не находится непосредственно на берегу моря, она находится всего в нескольких минутах езды от нескольких популярных пляжей. Playa de la Bajadilla находится в 5,3 км, El Alicate — в 6,2 км, а Playa de Casablanca — в 7,6 км. Эти пляжи являются популярными местами для принятия солнечных ванн, плавания и занятий водными видами спорта. Любители гольфа найдут себя в раю, так как поблизости расположено несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Кроме того, спортивные центры Марбельи (например, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 км) предлагают различные спортивные сооружения, включая тренажерные залы и игровые площадки, для отдыха жителей. Марины Марбельи, такие как Marina Marbella (5,0 км), также предлагают возможности для парусного спорта и рестораны.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Рио Реаль, в глубине Марбельи, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Сам район Рио Реаль предлагает более спокойную, сельскую атмосферу, но при этом стратегически расположен недалеко от центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к оживленной жизни региона. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона (на западе) и Бенальмадена (на востоке), Рио Реаль находится в центре Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство транспортного сообщения и близость к основным достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), ценовой диапазон квартиры в Рио Реаль (от €530 000) находится в среднем сегменте. Эти проекты в Эстепоне часто находятся недалеко от пляжей и предлагают различные современные удобства. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), проект в Рио Реаль более доступен по цене, последний может предлагать расположение на первой линии или более роскошные удобства. Уникальность квартиры в Рио Реаль заключается в ее расположении в глубине материка, в сельской местности, предлагающей спокойную обстановку, в то время как многие другие прибрежные проекты больше ориентированы на жизнь у моря. Стартовая цена недвижимости указывает на то, что она ориентирована на покупателей, ищущих удобное расположение и комфортное жилье, но, возможно, не стремящихся к роскоши на первой линии. Близость района к полям для гольфа является важным фактором, выделяющим его среди покупателей, которые отдают приоритет гольф-удобствам. Однако необходимость наличия автомобиля и ограниченность общественного транспорта по сравнению с некоторыми другими районами являются факторами, которые следует учитывать.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
